2025年度健康体检中心租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度健康体检中心租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同双方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第二条租赁标的物第三条租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。第四条租金及支付方式1.体检中心租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：____________________账号：____________________开户行：____________________3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。第五条使用范围及限制1.乙方在租赁期内，仅可将体检中心用于________________________用途。2.乙方在使用体检中心过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度。3.乙方不得擅自改变体检中心的建筑结构，如需改动，应事先取得甲方书面同意。第六条甲方权利与义务1.甲方应保证体检中心在租赁期内符合国家相关法律法规要求，确保体检中心的正常使用。2.甲方负责体检中心的日常维护和保养，确保体检中心设施设备齐全、完好。3.甲方有权在租赁期限内对体检中心进行合理装修，但应提前通知乙方。4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第七条乙方权利与义务1.乙方应按照本合同约定，按时支付租金。2.乙方应合理使用体检中心，爱护体检中心的设施设备。3.乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度。4.乙方在租赁期满后，应将体检中心恢复至租赁前的状态。5.乙方在租赁期内，如需转让租赁权，应事先取得甲方书面同意。第八条违约责任1.甲方未按约定提供体检中心或体检中心不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。3.乙方擅自改变体检中心建筑结构或用途的，应承担违约责任，恢复原状并赔偿甲方损失。4.乙方在租赁期内转让租赁权的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向体检中心所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、技术服务方等。第二条第三方介入的范围1.中介方：在租赁过程中，若乙方通过中介方寻找租赁房源，中介方作为第三方介入，其责任和义务详见附件一《中介服务协议》。2.担保方：若乙方需要提供担保，担保方作为第三方介入，其责任和义务详见附件二《担保协议》。3.咨询方：在租赁过程中，若乙方需要第三方提供专业咨询服务，咨询方作为第三方介入，其责任和义务详见附件三《咨询服务协议》。4.技术服务方：若体检中心需要进行设施设备的维修、保养或升级，技术服务方作为第三方介入，其责任和义务详见附件四《技术服务协议》。第三条第三方责任限额1.中介方：中介方对租赁合同的履行不承担任何责任，其服务费用由乙方支付，中介方不得要求甲方承担任何费用。2.担保方：担保方对乙方的违约行为承担连带责任，但责任限额不超过担保金额。3.咨询方：咨询方根据咨询服务协议提供的服务，对乙方的经营活动不承担任何责任。4.技术服务方：技术服务方对体检中心设施设备的维修、保养或升级工作，按照技术服务协议约定承担相应的责任，但责任限额不超过技术服务费用。第四条第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间：本合同约定的权利义务由甲方和乙方承担，第三方不承担任何责任。2.乙方与第三方之间：乙方与第三方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。3.甲方与第三方之间：甲方与第三方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。第五条第三方介入的程序1.甲方和乙方应提前告知对方有第三方介入的情况，并取得对方的同意。2.第三方介入前，应与甲方和乙方签订相应的协议，明确各方的权利义务。3.第三方介入后，应按照协议约定履行相应的职责。第六条第三方介入的终止1.第三方介入期间，如甲方和乙方协商一致解除本合同，第三方应立即终止介入。2.第三方介入期间，如甲方或乙方违约，第三方可根据协议约定终止介入。3.第三方介入期间，如发生不可抗力因素，第三方可根据协议约定终止介入。第七条本合同的解释与争议解决1.本合同涉及第三方的条款，以本合同及相关协议为准。2.本合同在履行过程中发生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向体检中心所在地人民法院提起诉讼。第八条附件本合同附件如下：附件一《中介服务协议》附件二《担保协议》附件三《咨询服务协议》附件四《技术服务协议》附件一《中介服务协议》第一条定义本协议中的“中介方”是指提供租赁信息、协助乙方寻找租赁房源的第三方。第二条中介方责任1.中介方负责向乙方提供真实的租赁信息，并对信息的真实性负责。2.中介方协助乙方与甲方签订租赁合同，但不承担租赁合同的履行责任。3.中介方不参与租赁合同的履行，不对租赁合同的履行结果承担任何责任。第三条中介费用1.中介方服务费用由乙方支付，具体金额由双方另行协商确定。2.中介方服务费用在乙方支付租金时一并支付。第四条争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由甲方、乙方和中介方协商解决；协商不成的，任何一方均可向体检中心所在地人民法院提起诉讼。附件二《担保协议》第一条定义本协议中的“担保方”是指为乙方提供担保的第三方。第二条担保方责任1.担保方对乙方的违约行为承担连带责任，但责任限额不超过担保金额。2.担保方在乙方违约时，应按照本协议约定履行担保责任。第三条担保金额1.担保金额由双方另行协商确定。2.担保金额在乙方支付租金时一并支付。第四条争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由甲方、乙方和担保方协商解决；协商不成的，任何一方均可向体检中心所在地人民法院提起诉讼。附件三《咨询服务协议》第一条定义本协议中的“咨询方”是指为乙方提供专业咨询服务的第三方。第二条咨询方责任1.咨询方根据乙方需求，提供专业咨询服务，对咨询内容负责。2.咨询方不参与租赁合同的履行，不对租赁合同的履行结果承担任何责任。第三条咨询费用1.咨询费用由乙方支付，具体金额由双方另行协商确定。2.咨询费用在咨询服务完成后支付。第四条争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由甲方、乙方和咨询方协商解决；协商不成的，任何一方均可向体检中心所在地人民法院提起诉讼。附件四《技术服务协议》第一条定义本协议中的“技术服务方”是指为体检中心提供设施设备维修、保养或升级服务的第三方。第二条技术服务方责任1.技术服务方按照协议约定，对体检中心设施设备进行维修、保养或升级，确保设备正常运行。2.技术服务方对维修、保养或升级过程中出现的问题负责，并承担相应的责任。第三条技术服务费用1.技术服务费用由甲方支付，具体金额由双方另行协商确定。2.技术服务费用在服务完成后支付。第四条争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由甲方、乙方和技术服务方协商解决；协商不成的，任何一方均可向体检中心所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一《中介服务协议》详细要求：明确中介方的服务内容、服务费用、双方的权利义务、违约责任及争议解决方式。附件说明：本协议用于规范中介方在租赁过程中的服务行为，保障甲乙双方的利益。2.附件二《担保协议》详细要求：明确担保方的担保金额、担保期限、担保范围、违约责任及争议解决方式。附件说明：本协议用于规范担保方在租赁过程中的担保行为，保障甲乙双方的利益。3.附件三《咨询服务协议》详细要求：明确咨询方的服务内容、服务费用、双方的权利义务、违约责任及争议解决方式。附件说明：本协议用于规范咨询方在租赁过程中的咨询服务行为，为乙方提供专业支持。4.附件四《技术服务协议》详细要求：明确技术服务方的服务内容、服务费用、双方的权利义务、违约责任及争议解决方式。附件说明：本协议用于规范技术服务方在租赁过程中的技术服务行为，保障体检中心设施设备的正常运行。5.附件五《租赁设备清单》详细要求：详细列出体检中心内的设施设备清单，包括名称、型号、数量、规格等信息。附件说明：本清单用于明确体检中心内设施设备的状况，为租赁合同的履行提供依据。6.附件六《租赁保证金缴纳凭证》详细要求：提供租赁保证金的缴纳凭证，证明乙方已按照合同约定缴纳保证金。附件说明：本凭证用于证明乙方已履行合同约定的保证金缴纳义务。7.附件七《租赁合同变更协议》详细要求：明确租赁合同变更的内容、双方的权利义务、违约责任及争议解决方式。附件说明：本协议用于规范租赁合同变更过程中的行为，保障甲乙双方的利益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供体检中心或体检中心不符合约定条件：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。未按时支付租金：甲方应承担违约责任，支付滞纳金。擅自改变体检中心建筑结构或用途：甲方应承担违约责任，恢复原状并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付租金：乙方应承担违约责任，支付滞纳金。擅自改变体检中心建筑结构或用途：乙方应承担违约责任，恢复原状并赔偿甲方损失。转让租赁权未取得甲方书面同意：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：中介方未提供真实租赁信息：中介方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。担保方未履行担保责任：担保方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。咨询方未提供专业咨询服务：咨询方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。技术服务方未按时完成维修、保养或升级工作：技术服务方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按约定提供体检中心，导致乙方无法正常经营，乙方遭受损失。甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按时