2025年度工程款抵顶房产租赁权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工程款抵顶房产租赁权转让合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________地址：__________________法定代表人：__________联系电话：__________________乙方（承租方）：__________地址：__________________法定代表人：__________联系电话：__________________一、租赁房产的基本情况1.1租赁房产位于：__________________1.2租赁房产的建筑面积为：__________平方米1.3租赁房产的用途为：__________________1.4租赁房产的产权证号为：__________________二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.2租金：每月租金为人民币__________元（大写：______元整），乙方应于每月______日前向甲方支付租金。2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。三、租赁权的转让3.1乙方同意将租赁房产的租赁权转让给丙方（受让方）。3.2甲方同意将租赁房产的租赁权转让给丙方，并签署本合同。3.3丙方在签署本合同后，应向甲方支付人民币__________元（大写：______元整）作为租赁权的转让费用。四、租赁房产的交付与验收4.1甲方应在租赁期限开始前______日内将租赁房产交付给乙方。4.2乙方应在收到租赁房产后______日内对租赁房产进行验收，并签署验收报告。4.3若乙方在验收过程中发现租赁房产存在质量问题，应在验收报告中对问题进行详细说明，并要求甲方在______日内进行整改。五、租赁房产的使用与维护5.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构和用途。5.2乙方应负责租赁房产的日常维护和保养，确保租赁房产的完好。5.3乙方在租赁期限届满或提前终止租赁合同后，应将租赁房产恢复至交付时的状态。六、违约责任6.1若甲方未按约定时间交付租赁房产，应向乙方支付______元（大写：______元整）的违约金。6.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元（大写：______元整）的违约金。6.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________________签字（或盖章）：__________________日期：__________________乙方（承租方）：__________________签字（或盖章）：__________________日期：__________________丙方（受让方）：__________________签字（或盖章）：__________________日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监管方等。二、第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的透明度和效率，以及保障各方的合法权益。（1）协助双方进行合同谈判和签订；（2）对租赁房产进行评估、鉴定或监管；（3）提供法律、财务或其他专业咨询服务；（4）在合同履行过程中进行监督和协调；（5）处理合同履行过程中发生的争议。三、第三方的责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接因违反本合同而产生的责任，且其责任限额为本合同总金额的_____%（大写：______%）。3.2第三方对任何一方或多方造成的损失，其赔偿责任不超过本条第3.1款规定的责任限额。四、第三方的责权利4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，获取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，对甲方、乙方和丙方的行为进行监督；（3）在合同履行过程中，有权要求甲方、乙方和丙方提供必要的协助和配合。4.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，履行其职责；（2）保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）对甲方、乙方和丙方的商业秘密和隐私进行保密；（4）在合同履行过程中，发现任何一方违反本合同约定时，应及时通知相关方。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方和丙方之间的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不承担甲方、乙方和丙方的直接法律责任。5.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方、乙方和丙方的合法权益。5.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的责任。六、第三方介入的具体条款6.1第三方的介入应经甲方、乙方和丙方书面同意。（1）第三方介入的目的、范围和方式；（2）第三方介入的费用及支付方式；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的成果及交付方式；（5）第三方介入过程中产生的争议解决方式。七、第三方介入的终止7.1第三方介入合同到期或终止时，应向甲方、乙方和丙方提交书面报告，说明介入期间的工作成果和存在的问题。7.2第三方介入合同终止后，甲方、乙方和丙方应按照本合同约定继续履行合同义务。八、附加条款8.1本合同附件中包含第三方介入的具体条款，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同签订后，任何一方不得以任何理由拒绝第三方介入。8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________________签字（或盖章）：__________________日期：__________________乙方（承租方）：__________________签字（或盖章）：__________________日期：__________________丙方（受让方）：__________________签字（或盖章）：__________________日期：__________________第三方：__________________签字（或盖章）：__________________日期：__________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房产产权证明文件要求：提供租赁房产的产权证原件及复印件，确保产权清晰、无争议。2.附件二：租赁房产现状描述报告要求：由第三方机构出具，详细描述租赁房产的现状、结构、设施设备等。3.附件三：租赁房产维修保养记录要求：提供租赁房产自交付以来的维修保养记录，包括维修时间、原因、费用等。4.附件四：租赁房产租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。5.附件五：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的目的、范围、费用、期限、成果及争议解决方式。6.附件六：验收报告要求：乙方在接收租赁房产后，应签署验收报告，确认租赁房产符合约定。7.附件七：违约行为及责任认定说明要求：详细说明本合同中约定的违约行为及相应的责任认定标准。8.附件八：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、程序及地点。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁房产责任认定：甲方应向乙方支付______元（大写：______元整）的违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付______元（大写：______元整）的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁房产的结构和用途责任认定：乙方应恢复租赁房产原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因此给甲方、乙方和丙方造成的损失。5.违约行为：任何一方违反本合同约定，造成对方损失的责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未在约定时间内交付租赁房产，导致乙方无法按期开始使用，甲方应支付乙方______元（大写：______元整）的违约金。2.乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______元（大写：______元整）的违约金。3.乙方在租赁期间擅自对租赁房产进行改造，导致房屋结构受损，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方（出租方）：__________________签字（或盖章）：__________________日期：__________________乙方（承租方）：___