2025年新型公积金贷款操作手册

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年新型公积金贷款操作手册本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（贷款人）：________________________地址：_______________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（借款人）：________________________地址：_______________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方愿意为乙方提供新型公积金贷款，乙方同意向甲方申请该贷款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额及期限1.1乙方本次贷款金额为人民币________________________元。1.2本贷款期限为__年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率及支付方式2.1本贷款年利率为__%，按月计息，逾期利率按中国人民银行同期贷款利率上浮__%执行。2.2乙方应按月等额本息偿还贷款本金及利息。第三条贷款发放及偿还3.1甲方应在收到乙方贷款申请及相关资料后__个工作日内完成贷款审批，并通知乙方。3.2甲方应在审批通过后__个工作日内将贷款发放至乙方指定账户。3.3乙方应在贷款发放后__个工作日内向甲方提供贷款用途证明。3.4乙方应按照约定的时间和金额，通过银行转账或现金方式向甲方偿还贷款本息。第四条贷款变更及提前偿还4.1乙方如需变更贷款金额、期限或还款方式，应提前__个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理相关变更手续。4.2乙方在贷款期限内可提前偿还全部或部分贷款本金，但需提前__个工作日向甲方提出书面申请。第五条贷款担保5.1乙方同意为本次贷款提供__种担保方式，具体如下：（1）保证：由________________________（担保人）提供保证担保；（2）抵押：抵押物为________________________；（3）质押：质押物为________________________；（4）其他：________________________。5.2乙方应与担保人签订担保合同，并办理相关登记手续。第六条违约责任6.1乙方如未按时偿还贷款本息，甲方有权按照约定追究其违约责任。6.2乙方如未按照约定提供贷款用途证明，甲方有权解除本合同，并要求乙方偿还全部贷款本息及违约金。6.3担保人未履行担保责任的，甲方有权依法追偿。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。第八条合同生效及其他8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（贷款人）签字：________________________日期：________________________乙方（借款人）签字：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第九条第三方介入的定义（1）担保公司：提供担保服务的专业机构；（2）房产评估机构：负责对抵押物进行价值评估的专业机构；（3）律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的机构；（4）会计师事务所：提供审计、税务筹划等服务的专业机构；（5）中介机构：协助甲乙双方完成贷款申请、审批、发放等环节的服务机构。第十条第三方介入的职责10.1第三方介入的职责如下：（1）担保公司：负责对乙方的信用状况进行审查，确保乙方具备偿还贷款的能力；（2）房产评估机构：负责对抵押物的价值进行评估，确保抵押物价值足以覆盖贷款金额；（3）律师事务所：负责审查本合同的合法性，确保甲乙双方的权益得到保障；（4）会计师事务所：负责对乙方的财务状况进行审计，确保乙方提供的信息真实、准确；（5）中介机构：负责协助甲乙双方完成贷款申请、审批、发放等环节，提高贷款效率。第十一条第三方责任的限额11.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致的损失，其责任限额如下：（1）担保公司：最高赔偿金额不超过乙方贷款本金及利息的__%；（2）房产评估机构：最高赔偿金额不超过抵押物评估价值与实际价值的差额；（3）律师事务所：最高赔偿金额不超过因其法律意见导致甲方损失的部分；（4）会计师事务所：最高赔偿金额不超过因其审计意见导致甲方损失的部分；（5）中介机构：最高赔偿金额不超过因其服务导致甲方损失的部分。第十二条第三方权利和义务（1）获取甲乙双方提供的相关信息；（2）要求甲乙双方配合其履行职责；（3）依法拒绝不合理的请求。（1）保守甲乙双方的商业秘密；（2）严格按照法律法规和合同约定履行职责；（3）确保其提供的意见或服务真实、准确、有效。第十三条第三方介入的流程13.1第三方介入的流程如下：（1）甲方在确定第三方介入后，应将第三方的基本信息通知乙方；（2）乙方应在接到通知后__个工作日内，对第三方的资质、信誉等进行核实；（3）经双方确认第三方具备履行职责的能力后，第三方开始介入；（4）第三方在履行职责过程中，应定期向甲方报告工作进展情况。第十四条第三方介入的变更和解除14.1甲乙双方协商一致，可变更第三方的职责或解除第三方介入；14.2第三方因自身原因无法履行职责，应提前__个工作日向甲乙双方提出书面说明，并协助甲乙双方寻找替代第三方；14.3第三方介入解除后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。第十五条第三方与其他各方的划分说明15.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的合同权利和义务；15.2第三方在履行职责过程中，不承担甲乙双方之间的责任；15.3第三方介入的任何费用，由甲乙双方按照合同约定承担；15.4第三方介入的成果，归甲乙双方共有。第十六条第三方的赔偿16.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；16.2第三方的赔偿责任，按照本合同第十一条的规定执行。第十七条其他17.1本合同关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入的情况；17.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表要求：填写完整，包括借款人基本信息、贷款用途、还款计划等。说明：贷款申请表是乙方申请贷款的基础文件，需真实、准确反映乙方情况。3.收入证明文件要求：提供工资单、银行流水等证明乙方收入水平的文件。说明：收入证明文件用于评估乙方的还款能力。4.财产证明文件要求：提供房产证、车辆行驶证等证明乙方财产状况的文件。说明：财产证明文件用于评估乙方的抵押物价值。5.婚姻状况证明要求：提供结婚证、离婚证等证明乙方婚姻状况的文件。说明：婚姻状况证明用于评估乙方家庭经济状况。6.贷款用途证明要求：提供与贷款用途相关的合同、发票等文件。说明：贷款用途证明用于核实乙方贷款用途的真实性。7.担保合同要求：担保合同需明确担保范围、期限、责任等。说明：担保合同是担保人承担担保责任的依据。8.抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，明确抵押物价值。说明：抵押物评估报告用于确定抵押物价值。9.贷款合同要求：贷款合同需明确贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：贷款合同是甲乙双方权利义务的依据。10.乙方还款计划表要求：详细列出每月还款金额、还款日期等。说明：还款计划表用于指导乙方按时还款。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时偿还贷款本息责任认定：乙方应支付逾期利息，并承担违约金。示例：若乙方连续三个月未按时偿还贷款，则需支付逾期利息，并承担每月贷款金额__%的违约金。2.乙方未按照约定用途使用贷款责任认定：乙方应返还贷款本金及利息，并承担违约金。示例：若乙方将贷款用于非法用途，则需返还贷款本金及利息，并承担每月贷款金额__%的违约金。3.乙方提供虚假信息责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。示例：若乙方在贷款申请过程中提供虚假信息，则需承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.甲方未按时发放贷款责任认定：甲方应向乙方支付违约金。示例：若甲方未在约定时间内发放贷款，则需向乙方支付每月贷款金额__%的违约金。5.第三方未履行职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的责任。示例：若担保公司未履行担保责任，则需承担相应的赔偿责任。6.乙方违反贷款合