2025年度教育机构租赁合同模板及教育设施配置

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育机构租赁合同模板及教育设施配置本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于：一、甲方拥有位于____________________的教育机构及其配套设施，甲方愿意将该教育机构及其配套设施租赁给乙方使用；二、乙方愿意租赁甲方所述教育机构及其配套设施，用于____________________。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁物1.教学楼：____________________2.实验室：____________________3.图书馆：____________________4.办公室：____________________5.厕所：____________________6.餐厅：____________________7.其他配套设施：____________________二、租赁物的用途仅限于____________________。第二条租赁期限一、本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。第三条租赁费用一、租赁费用为每月人民币____元。二、乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。三、如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。第四条租赁物维护与保养一、乙方应负责对租赁物进行日常维护和保养，确保其正常运行。二、乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造或维修，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。第五条违约责任1.要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。2.按照本合同约定终止本合同。1.要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。2.按照本合同约定终止本合同。第六条争议解决一、本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。二、如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。第七条其他一、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________第八条教育设施配置一、甲方应按照本合同约定，将教育机构及其配套设施配置齐全，确保乙方正常使用。二、教育设施配置如下：1.教学楼：____________________2.实验室：____________________3.图书馆：____________________4.办公室：____________________5.厕所：____________________6.餐厅：____________________7.其他配套设施：____________________三、教育设施配置如有变更，甲方应及时通知乙方。第九条教育机构管理1.维护教育机构的正常秩序；2.组织教育教学活动；3.处理教育机构内部事务。二、乙方应遵守甲方制定的教育机构管理制度，配合甲方开展工作。第十条教育机构安全一、甲方应确保教育机构及其配套设施符合安全标准，消除安全隐患。二、乙方在使用教育机构及其配套设施时，应严格遵守安全规定，确保人身和财产安全。第十一条教育机构设施更新一、甲方应根据教育机构的发展需要，定期对教育设施进行更新、改造。二、乙方应配合甲方进行教育机构设施的更新、改造工作。第十二条教育机构档案管理一、甲方应建立健全教育机构档案管理制度，妥善保管教育机构档案。二、乙方应配合甲方进行教育机构档案的管理工作。第十三条教育机构变更一、如因不可抗力等原因导致教育机构发生变更，甲方应及时通知乙方。二、乙方应按照甲方的要求，配合进行教育机构变更工作。第十四条教育机构终止一、本合同租赁期满，或因不可抗力等原因导致教育机构终止时，甲方应向乙方退还已收取的租金。二、乙方应在教育机构终止后，将租赁物交还给甲方。第十五条教育机构移交1.教育机构产权证明；2.教育机构设施清单；3.教育机构管理制度；4.教育机构档案。二、乙方应在收到甲方移交的资料后，进行核查，如有异议，应及时向甲方提出。第十六条合同解除一、本合同在履行过程中，任何一方均有权提前解除合同，但应提前一个月书面通知对方。二、如甲方解除合同，应退还乙方已支付的全部租金。三、如乙方解除合同，应赔偿甲方因解除合同所造成的损失。第十七条合同附件1.教育机构设施清单；2.教育机构管理制度；3.教育机构档案。第十八条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十九条合同解除本合同在履行过程中，任何一方均有权提前解除合同，但应提前一个月书面通知对方。第二十条合同争议本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。第二十一条合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二十二条合同附件1.教育机构设施清单；2.教育机构管理制度；3.教育机构档案。第二十三条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务方等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需要，引入第三方参与合同相关事宜。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额应根据其参与本合同的具体服务内容和预期风险进行约定。2.3第三方的责任限额应在本合同中明确，如无约定，则以法律法规规定的最高责任限额为准。三、第三方责权利界定3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据本合同约定，向甲方或乙方提供相关服务。3.1.2第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。3.1.3第三方有权要求甲方和乙方履行本合同中约定的义务。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照本合同约定，履行其提供的服务。3.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.2.3第三方应配合甲方和乙方，共同履行本合同中的约定。3.3第三方的责任：3.3.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3.2第三方应承担因自身过错导致本合同无法履行或履行不当的责任。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.2第三方在履行本合同过程中，应遵守甲方的相关规定和指导。4.2第三方与乙方的关系：4.2.2第三方在履行本合同过程中，应尊重乙方的意愿和需求。4.3第三方与其他各方的责任划分：4.3.1第三方在履行本合同过程中，若因自身原因导致甲方或乙方损失，由第三方承担全部责任。4.3.2若因甲方或乙方的过错导致第三方损失，由甲方或乙方承担相应责任。五、第三方介入的具体条款5.1中介方：5.1.1中介方在本合同中的主要职责是协助甲方和乙方达成租赁协议，并负责合同的签订和履行监督。5.1.2中介方应在本合同中明确约定其服务费用及支付方式。5.1.3中介方在履行本合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。5.2担保方：5.2.1担保方在本合同中的主要职责是提供担保，确保甲方和乙方的权益。5.2.2担保方应在本合同中明确约定担保金额及期限。5.2.3担保方在履行本合同过程中，若因自身原因导致担保失效，应承担相应责任。5.3技术服务方：5.3.1技术服务方在本合同中的主要职责是为乙方提供所需的技术支持和服务。5.3.2技术服务方应在本合同中明确约定服务内容、费用及期限。5.3.3技术服务方在履行本合同过程中，若因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应责任。六、本合同修改后的其他条款6.1甲方和乙方应根据本合同修改后的条款，调整本合同中相关内容。6.2本合同修改后的条款，经甲方和乙方协商一致后，可作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。6.3本合同修改后的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。七、本合同修改后的争议解决7.1本合同修改后的条款在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教育机构设施清单要求：详细列明教育机构的建筑物、设备、家具等设施的名称、型号、数量、使用状态等。说明：此清单为租赁双方共同确认的教育机构设施基础，作为后续设施维护和更新的依据。2.教育机构管理制度要求：包括安全管理制度、卫生管理制度、财务管理制度、教学管理制度等。说明：此制度为教育机构正常运营的基本规范，乙方应遵守并执行。3.教育机构档案要求：包括租赁合同、设施清单、管理制度、财务报表、维修记录等。说明：此档案为教育机构历史数据的汇总，乙方在租赁期间应妥善保管。4.教育机构设施配置图要求：以图纸形式展示教育机构内各设施的布局和连接关系。说明：此图有助于乙方了解教育机构的整体布局，便于使用和维护。5.教育机构周边环境说明要求：包括周边交通、餐饮、住宿、医疗等基础设施的描述。说明：此说明有助于乙方了解教育机构所在地的周边环境，便于乙方进行日常管理和决策。6.教育机构使用指南要求：详细说明教育机构设施的使用方法、注意事项等。说明：此指南有助于乙方正确使用教育机构设施，减少不必要的损坏。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付相当于应付款项____%的滞纳金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但直至6日仍未支付，则乙方需支付相当于租金____%的滞纳金。2.未经许可擅自改变租赁物用途责任认定标准：乙方未经甲方许可，擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁的教育机构用于商业活动，甲方有权要求乙方停止商业活动，并赔偿由此造成的损失。3.损坏租赁物责任认定标准：乙方在租赁期间，因自身原因导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿的责任。示例说明：若乙方在使用过程中，导致教学设备损坏，乙方应负责维修或赔偿相应费用。4.违反教育机构管理制度责任认定标准：乙方违反教育机构管理制度，甲方有权根据情况给予警告、罚款等处罚。示例说明：若乙方在校园内吸烟，违反了校园规定，甲方有权给予警告或罚款。5.未经许可引入第三方责任认定标准：乙方未经甲方许可，引入第三方参与租赁物的使用，甲方有权要求乙方停止其行为，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁物出租给第三方使用