2025年度房地产项目融资居间及法律咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目融资居间及法律咨询合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（居间方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：_________________联系电话：__________________乙方（融资方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：_________________联系电话：__________________丙方（法律咨询方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：_________________联系电话：__________________鉴于甲方愿意为乙方提供房地产项目融资居间服务，丙方愿意为乙方提供法律咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1甲方根据乙方的需求，为其寻找合适的融资渠道，包括但不限于银行贷款、私募基金、信托产品等。1.2甲方负责协调乙方与融资渠道之间的沟通，协助乙方完成融资申请、审批、签约等手续。1.3甲方在居间服务过程中，应遵循诚实信用原则，保守乙方的商业秘密。第二条法律咨询服务内容2.1丙方根据乙方的需求，为其提供房地产项目融资相关的法律咨询，包括但不限于融资合同审核、合规性审查、风险提示等。2.2丙方在提供法律咨询服务过程中，应遵循法律法规，确保乙方权益得到充分保障。第三条居间服务费用3.1甲方居间服务费用为融资总额的_____%。3.2甲方应在乙方完成融资后____个工作日内，向乙方收取居间服务费用。第四条法律咨询服务费用4.1丙方法律咨询服务费用为______元。4.2丙方应在完成法律咨询服务后____个工作日内，向乙方收取咨询服务费用。第五条居间服务期限5.1本居间服务期限自本合同签订之日起至乙方完成融资之日止。第六条法律咨询服务期限6.1本法律咨询服务期限自本合同签订之日起至乙方完成融资之日止。第七条违约责任7.1若甲方未能按照本合同约定完成居间服务，应向乙方支付______元的违约金。7.2若丙方未能按照本合同约定完成法律咨询服务，应向乙方支付______元的违约金。第八条保密条款8.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式______份，甲、乙、丙三方各执______份，自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（居间方）签字（或盖章）：日期：________________________乙方（融资方）签字（或盖章）：日期：________________________丙方（法律咨询方）签字（或盖章）：日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于融资顾问、资产评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何在合同履行过程中可能介入的第三方服务提供者。二、第三方介入的同意2.1甲方、乙方和丙方同意，在合同履行过程中，若因特殊原因需要第三方介入，各方应事先协商一致，并书面同意第三方的介入。三、第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过乙方实际获得的融资总额的_____%。四、第三方职责4.1第三方应根据其专业领域提供相应的服务，包括但不限于：4.1.1融资顾问：提供融资方案设计、市场分析、风险评估等服务。4.1.2资产评估机构：对房地产项目进行价值评估。4.1.3审计机构：对房地产项目的财务状况进行审计。4.1.4律师事务所：提供法律咨询、合同审核等服务。4.1.5会计师事务所：提供财务咨询、税务筹划等服务。五、第三方权利5.1.1获取必要的信息和资料，以便完成其服务。5.1.2要求甲方、乙方和丙方提供必要的协助和配合。5.1.3在其职责范围内，独立行使专业判断。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的关系如下：6.1.1第三方与甲方之间：甲方作为居间方，负责协调第三方与乙方的合作，并支付第三方相应的服务费用。6.1.2第三方与乙方之间：乙方作为融资方，有权要求第三方提供专业服务，并支付第三方相应的服务费用。6.1.3第三方与丙方之间：丙方作为法律咨询方，有权对第三方的服务进行监督，并在必要时提供法律支持。七、第三方介入的程序7.1甲方、乙方和丙方协商一致后，由甲方或乙方提出书面申请，明确第三方的介入需求。7.2第三方收到申请后，应在____个工作日内确认是否接受介入，并提交其服务方案和费用报价。7.3甲方、乙方和丙方共同审议第三方的服务方案和费用报价，并在____个工作日内达成一致意见。7.4一旦第三方被接受介入，各方应签署补充协议，明确第三方的具体职责、权利和义务。八、第三方服务的监督8.1丙方作为法律咨询方，有权对第三方的服务进行监督，包括但不限于：8.1.1检查第三方提供的服务是否符合相关法律法规和行业标准。8.1.2评估第三方服务的质量和效率。8.1.3对第三方服务过程中发现的问题提出改进建议。九、第三方服务的终止9.1若第三方在履行职责过程中出现重大失误或违反合同约定，任何一方均有权终止其服务，并要求其承担相应的责任。十、本部分补充条款的效力10.1本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。十、本部分修正条款的生效10.2本部分修正条款自各方签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目融资居间服务协议详细要求：协议应包含甲方作为居间方的权利、义务，乙方的融资需求，以及双方的权利义务关系。说明：本附件为居间服务的主要内容，是合同的重要组成部分。2.附件二：第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方的服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：本附件为第三方介入服务的主要内容，是合同的重要组成部分。3.附件三：房地产项目融资法律咨询报告详细要求：报告应包含丙方对房地产项目融资的法律分析、风险评估、合规性审查等。说明：本附件为丙方提供法律咨询服务的主要内容，是合同的重要组成部分。4.附件四：融资合同详细要求：合同应包含融资双方的权利义务、融资条件、还款方式、违约责任等。说明：本附件为乙方与融资渠道之间的融资协议，是合同的重要组成部分。5.附件五：房地产项目评估报告详细要求：报告应包含资产评估机构对房地产项目的价值评估结果。说明：本附件为第三方资产评估机构提供的服务内容，是合同的重要组成部分。6.附件六：审计报告详细要求：报告应包含审计机构对房地产项目财务状况的审计结果。说明：本附件为第三方审计机构提供的服务内容，是合同的重要组成部分。7.附件七：保密协议详细要求：协议应包含各方对本合同内容以及项目信息的保密义务。说明：本附件为各方保密义务的具体约定，是合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按照约定完成居间服务，导致乙方未能获得融资。1.2丙方未按照约定提供法律咨询服务，导致乙方权益受损。1.3第三方未按照约定提供专业服务，导致合同目的无法实现。1.4任何一方未按照约定支付服务费用。1.5任何一方泄露合同内容或项目信息。2.责任认定标准：2.2丙方未提供法律咨询服务，应承担乙方实际损失的_____%作为违约金。2.3第三方未提供专业服务，其责任限额不得超过乙方实际获得的融资总额的_____%。2.4任何一方未支付服务费用，应按照合同约定支付滞纳金。2.5任何一方泄露合同内容或项目信息，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1若甲方未能在约定时间内完成居间服务，导致乙方未能获得融资，甲方应向乙方支付______元的违约金。3.2若丙方未在约定时间内提供法律咨询服务，导致乙方在融资过程中遭受损失，丙方应向乙方支付______元的违约金