2025公务员住房公积金贷款还本付息合同

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2025公务员住房公积金贷款还本付息合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：______性别：______出生日期：______住址：______乙方（贷款银行）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______鉴于甲方因购买______市______区______路______号______室房屋，需要向乙方申请住房公积金贷款，双方经协商一致，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.甲方向乙方申请住房公积金贷款人民币______元整（大写：______元整）。2.贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、贷款利率及还款方式1.本贷款执行中国人民银行同期住房公积金贷款利率，具体利率以乙方实际发放贷款时为准。2.甲方采用等额本息还款方式偿还贷款本息。三、贷款发放及支付1.乙方应在合同签订后______个工作日内，将贷款金额划入甲方指定的银行账户。2.甲方收到贷款后，应按照合同约定及时支付购房款及相关费用。四、还款责任1.甲方应按合同约定，按时足额偿还贷款本息。2.甲方如逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期天数和中国人民银行规定的逾期利率计算。五、贷款变更及提前还款1.甲方如需变更贷款期限、还款方式等，应提前______个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方另行签订变更协议。2.甲方如需提前还款，应提前______个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，甲方应一次性偿还全部贷款本息。六、违约责任（1）要求甲方支付逾期利息；（2）向甲方收取违约金；（3）依法向人民法院提起诉讼，追究甲方法律责任。2.乙方如违反本合同约定，未按时发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究乙方法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：______乙方（盖章）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.房地产中介机构；2.评估机构；3.法律服务机构；4.保险机构；5.其他与本合同履行相关的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因提供的服务或参与的行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同贷款金额的_____%（大写：_____%），超过该限额的部分，由甲乙双方按照各自的过错承担。3.如第三方因自身原因导致损失，第三方应自行承担全部责任。三、第三方权利义务1.第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其职责范围内的任务。3.第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。四、第三方介入的条款1.在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应提前______个工作日通知对方，并协商确定第三方的职责、权利和义务。2.第三方介入后，甲乙双方应共同签署补充协议，明确第三方的具体职责和责任范围。3.第三方介入的费用由甲乙双方按照补充协议约定承担。五、第三方责任划分1.第三方在本合同履行过程中，因其自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.甲乙双方因第三方原因导致损失的，可向第三方追偿，同时甲乙双方应根据各自的过错承担相应的责任。3.如第三方存在欺诈、违规等行为，导致甲乙双方损失的，甲乙双方可向第三方追偿，并有权解除本合同。六、第三方变更与退出1.如第三方需要变更或退出本合同，应提前______个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可进行。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应根据补充协议的约定，调整合同内容，确保合同继续有效履行。七、第三方保密义务1.第三方在本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.第三方在本合同履行过程中，与甲乙双方发生争议的，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方协商解决。2.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：______乙方（签字）：______第三方（签字/盖章）：______签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025公务员住房公积金贷款申请表》：详细记录甲方的贷款申请信息，包括贷款金额、期限、还款方式等。2.《房屋买卖合同》：记录甲方购房的相关信息，包括房屋坐落、面积、价格等。3.《贷款审批表》：记录乙方对甲方贷款申请的审批结果，包括批准的贷款金额、期限等。4.《贷款发放凭证》：证明乙方已向甲方发放贷款的凭证。5.《还款计划表》：详细记录甲方的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。6.《补充协议》：在合同履行过程中，因特殊原因需要修改合同条款时，双方签订的补充协议。7.《第三方服务协议》：与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。8.《违约责任通知书》：甲方或乙方违约时，另一方发出的违约责任通知书。9.《争议解决协议》：在争议解决过程中，双方签订的协议。10.《贷款结清证明》：证明甲方已全部偿还贷款本息的凭证。附件要求及说明：1.所有附件均需一式两份，甲乙双方各执一份。2.所有附件均为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。3.附件内容应真实、完整，不得遗漏重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：逾期还款：甲方未按合同约定日期偿还贷款本息。虚报贷款信息：甲方在申请贷款过程中提供虚假信息。转移贷款用途：甲方将贷款用于非购房用途。（2）乙方违约行为：未按时发放贷款：乙方未在合同约定日期内发放贷款。贷款利率错误：乙方发放的贷款利率与合同约定不符。未经甲方同意变更合同：乙方未按合同约定，擅自变更合同内容。2.责任认定标准：（1）逾期还款：甲方逾期还款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期天数和中国人民银行规定的逾期利率计算。（2）虚报贷款信息：甲方虚报贷款信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。（3）转移贷款用途：甲方转移贷款用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。（4）未按时发放贷款：乙方未按时发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算。（5）贷款利率错误：乙方发放的贷款利率错误的，乙方应立即更正，并退还甲方因利率错误而多支付的利息。（6）未经甲方同意变更合同：乙方未经甲方同意变更合同的，甲方有权拒绝变更，并要求乙方承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方逾期还款10天，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按