2025年度智慧社区建设合同更改担保协议

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2025年度智慧社区建设合同更改担保协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智慧社区建设合同更改担保协议甲方（担保人）：地址：_______乙方（被担保人）：地址：_______为确保本合同项下甲方应承担的义务得到履行，甲方愿意向乙方提供担保。现甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、担保事项1.甲方同意为乙方在2025年度智慧社区建设项目中，按照合同约定履行其义务，向乙方提供如下担保：（1）担保金额：_______（2）担保期限：自本合同签订之日起至_______止。（3）担保范围：包括但不限于乙方在2025年度智慧社区建设项目中因甲方违约而产生的全部债务。二、担保方式（1）保证担保：甲方对本合同项下乙方应履行的义务承担连带责任保证。（2）抵押担保：甲方以其拥有的_______（具体抵押物）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。（3）质押担保：甲方将其持有的_______（具体质押物）质押给乙方，作为担保。2.甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供上述担保物或担保权利的证明文件。三、担保责任1.甲方在本合同项下承担的担保责任，不因乙方放弃部分权利或免除部分义务而免除。2.甲方在本合同项下承担的担保责任，不因乙方与其他第三方签订的合同关系而免除。3.甲方在本合同项下承担的担保责任，不因乙方在履行合同过程中出现违约行为而免除。四、违约责任1.甲方如违反本合同约定，未按期履行担保义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.甲方在本合同项下承担的担保责任，如因乙方原因导致无法履行，甲方有权要求乙方承担相应的责任。五、争议解决1.本合同项下发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。六、其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（担保人）：_______乙方（被担保人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、技术支持方等。二、第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高项目质量，保障各方权益，以及提高工作效率。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，应依据其提供的具体服务内容、预期风险及市场惯例等因素确定。2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。3.如第三方责任限额超出其自身承受能力，甲方或乙方有权要求第三方提供相应的担保。四、第三方介入的流程1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、服务内容、责任范围等事项达成一致。2.甲方或乙方应向第三方发出书面邀请，邀请其参与本合同履行。3.第三方应在收到邀请后_______日内，向甲乙双方提交书面答复，明确其是否接受邀请。4.第三方接受邀请后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务及责任。五、第三方的权利与义务1.第三方的权利：（1）根据本合同及补充协议的约定，享有相应的服务费用。（2）在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助。（3）在履行职责过程中，有权对项目质量提出意见和建议。2.第三方的义务：（1）按照本合同及补充协议的约定，履行相应的服务职责。（2）遵守国家法律法规及行业规范。（3）保守项目秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。（4）在履行职责过程中，如发现项目存在安全隐患，应及时通知甲乙双方。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应向甲方提供相应的服务，并接受甲方的监督。（2）甲方有权对第三方的服务质量进行评价，并提出改进意见。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应向乙方提供相应的服务，并接受乙方的监督。（2）乙方有权对第三方的服务质量进行评价，并提出改进意见。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应同时履行对甲乙双方的责任。（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方协商，应提前通知。七、第三方介入的变更与解除1.第三方介入的变更：（1）甲乙双方经协商一致，可以变更第三方介入的服务内容、责任范围等事项。（2）变更后的协议应作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。2.第三方介入的解除：（1）如第三方在履行职责过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除其介入。（2）如甲乙双方经协商一致，可以解除第三方介入。八、争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对甲乙双方及第三方均有约束力。九、其他1.本部分未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本部分一式_______份，甲乙双方及第三方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（担保人）：_______乙方（被担保人）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.担保协议详细要求：担保协议应详细列明甲乙双方的权利义务，担保金额，担保期限，担保范围，担保方式，违约责任等。说明：本附件为担保合同的核心文件，应确保其内容的完整性和准确性。2.补充协议详细要求：补充协议应详细列明第三方介入的具体服务内容、责任范围、费用、期限等。说明：本附件为第三方介入的详细说明，应确保各方的权益得到保障。3.抵押物清单详细要求：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、价值、权属证明等。说明：本附件用于证明抵押物的存在和价值，确保抵押权的有效性。4.质押物清单详细要求：质押物清单应详细列明质押物的名称、数量、价值、权属证明等。说明：本附件用于证明质押物的存在和价值，确保质押权的有效性。5.第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应包括第三方企业的营业执照、资质证书、相关行业许可证等。说明：本附件用于证明第三方的合法性和资质，确保其能够履行合同义务。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的途径，如协商、调解、仲裁等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，确保争议的及时解决。7.项目进度报告说明：本附件用于跟踪项目进度，确保项目按计划进行。8.质量检验报告详细要求：质量检验报告应详细记录项目质量检验的结果，包括合格、不合格的项目和原因。说明：本附件用于证明项目质量符合要求，确保项目质量达标。9.费用支付凭证详细要求：费用支付凭证应详细记录费用的支付情况，包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件用于证明费用的支付，确保合同履行过程中的费用支付合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按期履行担保义务。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定履行项目义务。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按补充协议约定履行服务职责。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.甲乙双方共同违约行为