2025年度借款第三方担保资产抵押合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借款第三方担保资产抵押合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______乙方（担保人）：_______丙方（抵押权人）：_______鉴于：2.乙方为保证甲方按时偿还上述借款，同意为甲方提供担保。4.甲方、乙方和丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、借款事项1.本合同项下借款本金为人民币_______元整。2.借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.借款利率为_______（年利率），按月计息，利息按实际占用天数计算。4.甲方应按月向丙方支付利息，还款日为每月_______日。5.甲方应于借款到期日一次性向丙方偿还全部本金。二、担保事项1.乙方对本合同项下借款本金及利息承担连带保证责任。2.乙方保证在借款到期或提前终止时，代为偿还甲方所欠丙方的全部本金及利息。3.乙方在履行保证责任后，有权向甲方追偿。4.乙方在履行保证责任前，不得免除甲方的还款义务。三、抵押事项1.甲方以其名下位于_______的房产作为抵押物，抵押物价值不低于人民币_______元整。2.抵押物所有权归甲方所有，乙方仅享有抵押权。3.甲方保证抵押物不存在权利瑕疵，并保证在抵押期间，抵押物不受第三人追索。4.甲方在抵押期间，未经丙方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与、继承或以其他方式处分抵押物。5.甲方应保证抵押物处于良好状态，并负责维护抵押物的完好。6.甲方在抵押期间，应将抵押物的权属证明文件交付丙方保管。四、抵押物登记1.甲方应在签订本合同之日起_______日内，办理抵押物登记手续。2.甲方保证抵押物登记手续合法、有效。3.甲方因办理抵押物登记手续所产生的费用，由甲方承担。五、合同解除1.在借款期限内，如甲方提前偿还全部本金，本合同自动解除。2.如甲方逾期偿还借款，丙方有权解除本合同，并要求乙方履行保证责任。3.如抵押物因不可抗力等原因灭失，本合同自动解除。六、争议解决1.甲方、乙方和丙方因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________乙方（担保人）：____________________丙方（抵押权人）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙丙三方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入目的1.第三方介入旨在协助甲乙丙三方更好地履行本合同的各项条款，确保合同的有效性和执行力。a.提供专业的法律、财务、评估等咨询服务；b.协助甲乙丙三方办理抵押物登记、变更登记等手续；c.监督借款资金的使用；d.提供合同履行情况的评估报告。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务范围内，且其责任限额不超过人民币_______元整。2.第三方因自身过错导致甲乙丙三方损失，超出责任限额部分的损失，由第三方承担。3.第三方责任限额可根据甲乙丙三方协商一致后进行修改，并在本合同中予以明确。四、第三方权利1.第三方有权根据其提供服务内容，向甲乙丙三方收取合理的服务费用。2.第三方有权要求甲乙丙三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。3.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙丙三方的行为进行监督，并提出意见和建议。五、第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务质量。2.第三方应保守甲乙丙三方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方应在本合同约定的范围内，尽其所能协助甲乙丙三方履行合同。六、第三方介入的程序1.甲乙丙三方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。2.第三方介入前，甲乙丙三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入后，甲乙丙三方应按照《第三方介入协议》的约定，共同履行合同。七、第三方变更与退出a.违反国家法律法规和行业规范；b.违反《第三方介入协议》的约定；c.无法履行其应尽义务。2.第三方退出后，甲乙丙三方应重新协商确定新的第三方或自行履行合同。八、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：a.第三方仅对甲乙丙三方合同项下的义务承担连带责任，对甲方单独的债务不承担责任；b.第三方在履行其义务过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应承担相应责任。2.第三方与乙方的划分：a.第三方仅对乙方的保证责任承担连带责任，对乙方的其他债务不承担责任；b.第三方在履行其义务过程中，如因乙方原因导致损失，乙方应承担相应责任。3.第三方与丙方的划分：a.第三方仅对丙方的抵押权承担连带责任，对丙方的其他权利不承担责任；b.第三方在履行其义务过程中，如因丙方原因导致损失，丙方应承担相应责任。九、其他1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________乙方（担保人）：____________________丙方（抵押权人）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《借款合同》：详细列明借款金额、期限、利率、还款方式等条款。2.《抵押合同》：详细列明抵押物的名称、位置、价值、抵押权人等条款。3.《第三方介入协议》：详细列明第三方介入的目的、服务内容、费用、责任限额等条款。4.《抵押物评估报告》：由专业评估机构出具，对抵押物的价值进行评估。5.《抵押物权属证明文件》：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明抵押物的所有权。6.《借款资金使用监督报告》：由第三方在借款期间对资金使用情况进行监督，并出具报告。7.《合同履行情况评估报告》：由第三方在合同履行结束后，对合同履行情况进行评估，并出具报告。8.《第三方变更与退出协议》：如第三方退出，甲乙丙三方签订的协议，明确退出后的处理事宜。9.《争议解决协议》：如发生争议，甲乙丙三方签订的协议，明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按时偿还借款本金及利息；未按约定使用借款资金；未按约定办理抵押物登记手续。b.乙方违约行为：未履行保证责任，未代为偿还借款本金及利息；未按约定提供担保；未按约定退出保证责任。c.丙方违约行为：未按约定行使抵押权；未按约定保管抵押物权属证明文件。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：逾期偿还借款本金及利息的，应支付逾期利息；未按约定使用借款资金的，应承担相应的法律责任。b.乙方违约责任：未履行保证责任的，应承担相应的法律责任；未按约定提供担保的，应承担相应的法律责任。c.丙方违约责任：未按约定行使抵押权的，应承担相应的法律责任；未按约定保管抵押物权属证明文件的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：a.甲方违约示例：甲方于_______年_______月_______日未按时偿还借款本金人民币_______元，应支付逾期利息人民币_______元。b.乙方违约示例：乙方于_______年_______月_______日未履行保证责任，应承担相应的法律责任。