2025年度上海房地产抵押贷款居间服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度上海房地产抵押贷款居间服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（贷款机构）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________丙方（居间服务机构）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方因购房需要，向乙方申请贷款。2.丙方愿意为甲乙双方提供居间服务。3.甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条贷款事项1.1甲方同意向乙方申请贷款人民币______元整。1.2乙方同意向甲方提供上述贷款。第二条居间服务内容（1）协助甲方办理贷款申请手续；（2）协助乙方审查甲方的贷款申请材料；（3）协助甲乙双方签订贷款合同；（4）协助甲方办理贷款发放手续；（5）协助甲方办理贷款还款手续；（6）其他与贷款相关的服务。2.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规及政策要求。第三条居间服务费用3.1丙方提供居间服务的费用为人民币______元整。3.2甲方应在贷款合同签订后______个工作日内支付丙方居间服务费用。3.3丙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方开具正规发票。第四条居间服务期限4.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。4.2居间服务期限自贷款合同签订之日起计算。第五条违约责任5.1甲方违反本协议的，应承担相应的违约责任。5.2乙方违反本协议的，应承担相应的违约责任。5.3丙方违反本协议的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方因履行本协议发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议一式______份，甲乙双方各执______份，丙方执______份。7.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________乙方（贷款机构）签字（或盖章）：____________________丙方（居间服务机构）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________附：贷款合同、居间服务费用收据等。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方及丙方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。（1）评估机构：负责对甲方的房产进行评估，为贷款提供依据。（2）律师事务所：提供法律咨询、起草合同等法律服务。（3）保险机构：为甲方提供贷款保险服务。（4）担保机构：为甲方提供担保服务。（5）其他经甲乙双方同意的第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为人民币______元整。若实际损失超过该限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。2.3第三方的责任限额在本合同中具有独立性，不因本合同的解除或终止而免除。三、第三方责任划分3.1第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的服务范围。3.2第三方提供的服务应符合法律法规及政策要求，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.4甲乙双方应就第三方提供的服务进行监督，发现第三方存在违规行为的，应及时通知丙方，由丙方负责协调解决。四、第三方权利义务（1）要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（2）根据法律法规和政策要求，对甲方和乙方的信息进行保密；（3）根据本合同约定，获得相应的报酬。（1）按照约定提供优质、高效的服务；（2）遵守法律法规及政策要求；（3）在履行服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。五、第三方变更及退出5.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需变更或退出第三方，应提前______个工作日书面通知对方。5.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定相关事宜，并签订补充协议。5.3第三方变更或退出，不影响本合同的效力。六、保密条款6.1甲乙双方及第三方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限自本合同签订之日起至贷款合同终止之日起______年。七、争议解决7.1甲乙双方及第三方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本部分为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本部分未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________乙方（贷款机构）签字（或盖章）：____________________丙方（居间服务机构）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________附：贷款合同、居间服务费用收据等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同：详细规定甲乙双方贷款金额、利率、还款方式、期限等条款。2.房产评估报告：由第三方评估机构出具，评估甲方房产价值。3.个人信用报告：由甲方提供，证明其信用状况。4.房产所有权证明：由甲方提供，证明其房产所有权。5.居间服务费用收据：由丙方出具，证明丙方已收取居间服务费用。6.第三方服务协议：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方服务内容、费用、责任等。7.保险合同：由甲方与保险机构签订，为贷款提供保险保障。8.担保合同：由担保机构与甲方签订，为贷款提供担保服务。9.法律意见书：由律师事务所出具，对合同条款进行法律审核。10.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他文件。附件详细要求和说明：1.贷款合同：需明确贷款金额、利率、还款方式、期限等条款，并由甲乙双方签字（或盖章）。2.房产评估报告：需由具有资质的评估机构出具，报告内容应真实、准确。3.个人信用报告：需由甲方提供，报告内容应真实、完整。4.房产所有权证明：需由甲方提供，证明其房产所有权合法、有效。5.居间服务费用收据：需由丙方出具，收据内容应与实际收取的费用相符。6.第三方服务协议：需明确第三方服务内容、费用、责任等，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。7.保险合同：需明确保险金额、保险期限、保险责任等，并由甲方与保险机构签字（或盖章）。8.担保合同：需明确担保金额、担保期限、担保责任等，并由担保机构与甲方签字（或盖章）。9.法律意见书：需由律师事务所出具，对合同条款进行法律审核，并签字（或盖章）。10.其他相关文件：需根据实际情况提供，并由相关方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时还款，导致贷款逾期。（2）乙方未按时发放贷款，导致甲方利益受损。（3）丙方未按时提供居间服务，导致甲乙双方利益受损。（4）第三方未按时提供相关服务，导致甲乙双方利益受损。（5）任何一方未履行保密义务，泄露对方信息。2.责任认定标准：（1）甲方未按时还款，应承担逾期还款利息及违约金。（2）乙方未按时发放贷款，应承担违约金及赔偿甲方损失。（3）丙方未按时提供居间服务，应退还部分或全部居间服务费用。（4）第三方未按时提供相关服务，应退还部分或全部服务费用。（5）任何一方泄露对方信息，应承担相应的法律责任。示例说明：1.若甲方未按时还款，导致贷款逾期，甲方应承担逾期还款利息及违约金，具体金额根据贷款合同约定执行。2.若乙方未按时发放贷款，导致甲方利益受损，乙方应承担违约金及赔偿甲方损失，具体金额根据贷款合同约定执行。3.若丙方未按时提供居间服务，导致甲乙双方利益受损，丙方应退还部分或全部居间服务费用，具体金额根据居间服务协议约定执行。4.若第三方未按时提供相关服务，导致甲乙双方利益受损，第三方应退还部分或全部服务费用，具体金额根据第三方服务协议约定执行。5.若任何一方泄露对方信息，泄露方应