2025年度公寓租赁合同模板（包含租金调整机制）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁合同模板（包含租金调整机制）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：_______住址：_______乙方（承租方）：姓名：_______住址：_______鉴于甲方拥有位于_______的房产，甲方同意出租给乙方，乙方同意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋装修：_______5.房屋设施：_______二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元，共计_______元。2.租金支付方式：_______（现金、银行转账等）3.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、租金调整机制1.租赁期内，如遇物价上涨、政策调整等原因，甲方有权调整租金，调整幅度不得超过_______%。2.租金调整需提前_______个月通知乙方，乙方有权在接到通知后_______日内提出异议。五、押金及退还1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内无息退还押金。六、房屋使用1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修。2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。3.乙方应爱护房屋及配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。七、物业管理1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行房屋维护和管理。2.乙方应按时缴纳物业管理费。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______元违约金。（2）甲方擅自提高租金，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金。（2）乙方损坏房屋，应负责修复或赔偿。（3）乙方擅自改变房屋结构、装修，应恢复原状或赔偿损失。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：_______乙方（承租方）签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、保险机构等。二、第三方介入的目的1.中介机构：协助甲乙双方完成租赁合同的签订、租赁期间的协调及纠纷解决。2.物业管理公司：负责租赁房屋的日常管理、维护和公共设施的管理。3.维修服务提供者：在租赁期间，对房屋及配套设施进行维修服务。4.保险机构：为租赁房屋提供保险服务，以降低租赁风险。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构对租赁合同的签订和履行过程中的疏忽或错误，应承担相应的责任，但责任限额不超过中介服务费用的_______倍。2.物业管理公司：物业管理公司对房屋及配套设施的日常管理，如因管理不善导致房屋损坏，应承担相应的责任，但责任限额不超过物业管理服务费用的_______倍。3.维修服务提供者：维修服务提供者对维修服务过程中的疏忽或错误，应承担相应的责任，但责任限额不超过维修服务费用的_______倍。4.保险机构：保险机构在保险责任范围内，对租赁房屋及配套设施的损失，应按照保险合同约定进行赔偿。四、第三方权利与义务1.中介机构：权利：协助甲乙双方签订租赁合同，提供租赁咨询服务，协调租赁期间的纠纷。义务：确保租赁合同的合法性和有效性，遵守职业道德，保守商业秘密。2.物业管理公司：权利：对租赁房屋及配套设施进行日常管理，收取物业管理费。义务：保障租赁房屋及配套设施的安全，提供必要的服务，及时解决租赁过程中的问题。3.维修服务提供者：权利：根据甲乙双方的要求，对租赁房屋及配套设施进行维修服务。义务：按照约定的时间、质量和标准完成维修任务，确保维修质量。4.保险机构：权利：根据保险合同约定，对租赁房屋及配套设施的损失进行赔偿。义务：按照保险合同约定，承担相应的保险责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方应按照甲方的要求，履行相应的权利和义务。甲方对第三方的行为有监督权，第三方应接受甲方的监督。2.第三方与乙方的关系：第三方应按照乙方的需求，提供相应的服务。乙方对第三方的服务有评价权，第三方应接受乙方的评价。3.第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的利益冲突，应及时向甲乙双方报告。六、第三方介入的程序1.中介机构介入：甲方或乙方在签订租赁合同前，可委托中介机构提供相关服务。中介机构应在甲乙双方同意的情况下，介入租赁合同的签订和履行。2.物业管理公司介入：甲方或乙方在签订租赁合同后，可委托物业管理公司提供相关服务。物业管理公司应在甲乙双方同意的情况下，介入租赁房屋的日常管理。3.维修服务提供者介入：在租赁期间，如房屋及配套设施出现损坏，甲乙双方可委托维修服务提供者进行维修。维修服务提供者应在甲乙双方同意的情况下，介入维修服务。4.保险机构介入：在租赁期间，如租赁房屋及配套设施发生损失，甲乙双方可向保险机构提出索赔。保险机构应在保险责任范围内，介入赔偿事宜。七、第三方介入的费用1.中介机构费用：由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.物业管理费用：由乙方按照物业管理规定支付。3.维修服务费用：由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.保险费用：由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。八、第三方介入的终止1.中介机构：在甲乙双方协商一致的情况下，中介机构可终止介入。2.物业管理公司：在租赁期满或双方协商一致的情况下，物业管理公司可终止介入。3.维修服务提供者：在维修任务完成后，维修服务提供者可终止介入。4.保险机构：在保险责任期限届满或双方协商一致的情况下，保险机构可终止介入。九、本部分条款的效力本部分条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。如本部分条款与合同其他条款发生冲突，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明：提供房屋所有权证书或购房合同，证明甲方对租赁房屋的合法所有权。2.房屋租赁登记备案证明：提供房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性。3.房屋装修清单：详细列明房屋内装修项目的名称、规格、数量及价格。4.房屋设施清单：详细列明房屋内设施的种类、数量及状态。6.乙方支付租金凭证：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。7.房屋维修记录：记录房屋维修的时间、原因、维修项目及维修费用。8.物业管理费支付凭证：提供乙方支付物业管理费的银行转账记录、现金支付凭证等。9.保险合同及保险单：提供租赁房屋的保险合同及保险单，证明保险的有效性。10.其他相关文件：双方认为有必要提供的其他文件。附件要求：1.所有附件均为原件或经甲方签字认可的复印件。2.附件内容应真实、完整、准确。3.附件应由甲方和乙方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按时交付房屋：甲方应向乙方支付_______元违约金。甲方擅自提高租金：甲方应向乙方支付_______元违约金。甲方未履行房屋维修义务：甲方应负责修复或赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付_______元违约金。乙方损坏房屋：乙方应负责修复或赔偿损失。乙方擅自改变房屋结构：乙方应恢复原状或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：中介机构未履行中介职责：中介机构应向甲乙双方支付_______元违约金。物业管理公司未履行管理职责：物业管理公司应向甲方支付_______元违约金。维修服务提供者未按时完成维修任务：维修服务提供者应向甲乙双方支付_______元违约金。保险机构未履行保险责任：保险机构应按照保险合同约定进行赔偿。示例说明：1.甲方违约示例：甲方在租赁合同约定的交付房屋日期前一个月，未将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付_____