2025年度空置房屋租赁期满续租意向协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空置房屋租赁期满续租意向协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________一、租赁房屋基本情况1.租赁房屋地址：_________________________2.租赁房屋面积：_________________________平方米3.租赁房屋结构：_________________________4.租赁房屋权属：_________________________5.租赁房屋配套设施：_________________________二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为：____。3.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。三、租赁用途及禁止事项1.乙方租赁租赁房屋的用途为：_________________________。（1）不得擅自改变租赁房屋的结构和用途；（2）不得擅自将租赁房屋转租、转借或出借给他人使用；（3）不得擅自改变租赁房屋的内部装饰；（4）不得在租赁房屋内从事违法活动；（5）不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；（6）不得在租赁房屋内饲养宠物；（7）不得在租赁房屋内进行影响他人正常生活的活动。四、租赁房屋维修及保养1.租赁期间，乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋设施完好。2.如租赁房屋出现损坏，乙方应在发现后立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。维修费用由乙方承担，但属于房屋本身质量问题或因甲方原因造成的损坏除外。五、租赁房屋保险1.甲方应购买房屋财产保险，并将乙方列为共同被保险人。2.乙方应在租赁期间自行购买人身意外伤害保险。六、押金1.乙方应在签订本协议之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。2.租赁期满或提前解除租赁合同后，如无违约情况，甲方应在____日内无息退还乙方押金。七、违约责任1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为欠付租金总额的____%。2.如乙方未按约定使用租赁房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担由此造成的损失。3.如甲方未按约定提供租赁房屋或未按约定履行维修义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担由此造成的损失。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、维修保养服务提供商、保险代理等。二、第三方介入目的1.中介机构：协助甲方和乙方完成租赁事宜，提供信息对接、合同起草等服务。2.担保公司：为乙方提供租金支付担保，确保甲方租金收入。3.维修保养服务提供商：为租赁房屋提供维修保养服务。4.保险代理：为租赁房屋和乙方提供保险服务。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构的责任限于其提供的服务范围内，如因中介机构提供的服务导致甲方或乙方遭受损失，中介机构应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过中介服务费用的一倍。2.担保公司：担保公司承担的租金支付担保责任，其责任限额不超过担保金额。3.维修保养服务提供商：维修保养服务提供商的责任限于其提供的维修保养服务范围内，如因维修保养服务导致租赁房屋损坏，维修保养服务提供商应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过维修保养服务费用的一倍。4.保险代理：保险代理的责任限于其提供的保险服务范围内，如因保险代理原因导致保险理赔纠纷，保险代理应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过保险代理服务费用的一倍。四、第三方权利与义务1.中介机构：（1）权利：获取中介服务费用；（2）义务：提供真实、准确、完整的租赁信息，协助甲方和乙方签订租赁合同，协助办理租赁手续。2.担保公司：（1）权利：收取担保费用；（2）义务：在乙方未按约定支付租金时，履行担保责任，代为支付租金。3.维修保养服务提供商：（1）权利：收取维修保养服务费用；（2）义务：按照约定提供维修保养服务，确保租赁房屋处于良好状态。4.保险代理：（1）权利：收取保险代理服务费用；（2）义务：为租赁房屋和乙方提供保险服务，协助处理保险理赔事宜。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方：双方在租赁事宜中承担主要责任，包括但不限于租金支付、房屋使用、维修保养等。2.甲方与第三方：甲方负责与第三方签订相关协议，明确各方的权利与义务，并承担相应的责任。3.乙方与第三方：乙方根据本协议及与第三方签订的协议，承担相应的责任。六、第三方介入程序1.甲方与乙方协商确定需要介入的第三方，并告知乙方。2.乙方同意第三方介入，并与第三方签订相关协议。3.甲方与第三方签订相关协议，明确各方的权利与义务。七、第三方介入后的变更1.如因第三方介入导致本协议内容发生变化，双方应协商一致，对协议进行修改。2.修改后的协议应经双方签字（或盖章）确认，并具有同等法律效力。八、第三方介入后的争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.第三方介入后的争议，仍按本协议约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁房屋产权证明》要求：提供租赁房屋的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.《租赁房屋现状描述》要求：详细描述租赁房屋的现有状况，包括房屋结构、装修情况、配套设施等。说明：为双方提供租赁房屋的基本信息，以便乙方了解房屋状况。3.《租赁房屋租赁合同》要求：提供上一租赁周期的租赁合同，包括租金、租赁期限、双方权利义务等。说明：作为本意向协议的补充，证明双方之前的租赁关系。4.《租赁房屋维修保养记录》要求：提供租赁房屋的维修保养记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：证明租赁房屋的维护状况，为双方后续维修责任的划分提供依据。5.《第三方服务协议》要求：提供与第三方（如中介机构、担保公司等）签订的服务协议，明确各方的权利与义务。说明：确保第三方服务的合法性和有效性。6.《租赁房屋保险单》要求：提供租赁房屋的保险单，包括保险类型、保险金额、保险期限等。说明：证明租赁房屋已购买保险，保障双方利益。7.《押金收据》要求：提供押金收据，证明乙方已向甲方支付押金。说明：作为押金支付的有效凭证。8.《租金支付凭证》要求：提供租金支付凭证，证明乙方已按约定支付租金。说明：作为租金支付的有效凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋。乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途。乙方未按约定履行维修保养义务。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：甲方违约：若甲方未按约定提供租赁房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。乙方违约：若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付