2025年度二手房公积金贷款购房咨询与全程跟踪服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房公积金贷款购房咨询与全程跟踪服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______鉴于甲方计划在2025年度内通过公积金贷款购买二手房，乙方具备丰富的二手房公积金贷款购房咨询与全程跟踪服务经验，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）了解甲方购房需求，包括购房地点、面积、价格、配套设施等；（2）向甲方介绍二手房公积金贷款政策、利率、贷款额度等；（3）根据甲方实际情况，推荐合适的二手房房源；（4）协助甲方进行贷款申请、审批、放款等环节；（5）提供房屋交易过程中的法律、税务、过户等相关咨询服务；（6）协助甲方办理房屋产权过户手续；（7）提供购房过程中的其他增值服务。2.乙方承诺在服务过程中，严格保守甲方的商业秘密和个人隐私。二、服务期限本合同服务期限为自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。三、服务费用1.甲方应向乙方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为服务费用。（1）乙方提供二手房公积金贷款购房咨询服务的费用；（2）乙方协助甲方办理贷款申请、审批、放款等环节的费用；（3）乙方提供房屋交易过程中的法律、税务、过户等相关咨询服务的费用。3.服务费用支付方式：（1）甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付人民币_______元；（2）甲方在贷款审批通过后，向乙方支付人民币_______元；（3）甲方在房屋产权过户手续办理完毕后，向乙方支付人民币_______元。四、违约责任1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法提供服务的，甲方应向乙方支付相当于服务费用_______%的违约金。2.乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并要求乙方承担相应违约责任。3.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：________乙方（签字）：________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、银行、公积金管理中心等。二、第三方介入的范围（1）房地产中介机构提供房源信息、交易谈判、合同签订等服务；（2）律师事务所提供法律咨询、合同审查、纠纷调解等服务；（3）评估机构提供房屋价值评估服务；（4）银行提供贷款审批、放款等服务；（5）公积金管理中心提供公积金贷款相关事宜咨询与审批。三、第三方责任限额（1）第三方提供的服务属于其专业领域，且在合同约定的范围内；（2）第三方在提供服务过程中，应尽到相应的注意义务，确保服务质量；（3）第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致的损失，责任限额由第三方承担；（4）第三方在提供服务过程中，因不可抗力、意外事件等非自身原因导致的损失，责任限额由甲乙双方协商确定。2.具体责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中详细列明。四、第三方的权利与义务1.第三方的权利：（1）根据合同约定，向甲乙双方提供服务；（2）在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和管理。2.第三方的义务：（1）按照合同约定，提供高质量的服务；（2）在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范；（3）对甲乙双方的个人信息和商业秘密予以保密；（4）因自身原因导致服务出现问题的，应承担相应责任。五、第三方的介入程序1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供相关资料和授权，确保第三方能够依法行使权利和履行义务。3.第三方介入后，甲乙双方应保持良好沟通，及时反馈相关信息，共同维护合同履行。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入后，甲乙双方应明确划分各自的权利与义务，避免产生纠纷。2.第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不得单独与甲乙双方中的任何一方发生直接的经济往来。3.第三方在提供服务过程中，应严格遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方如需与其他方进行合作，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。七、本合同的变更与解除1.本合同在第三方介入后的变更与解除，需经甲乙双方和第三方共同协商一致。2.第三方介入期间，如遇合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除本合同，并通知第三方。3.第三方介入期间，如遇不可抗力、意外事件等导致合同无法履行的，甲乙双方有权解除本合同，并相互承担不可抗力或意外事件导致的风险。八、争议解决1.第三方介入后，甲乙双方及第三方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.第三方介入期间，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应由第三方负责解决，如第三方无法解决，甲乙双方有权请求第三方参与调解或仲裁。九、附则1.本合同及其附件构成甲乙双方和第三方之间完整的权利义务约定。2.本合同及其附件的解释权归甲乙双方和第三方共同所有。3.本合同及其附件自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度二手房公积金贷款购房咨询与全程跟踪服务合同》2.《第三方介入协议》3.《甲方个人信息授权书》4.《乙方服务承诺书》5.《房屋交易合同》6.《贷款申请表》7.《贷款审批表》8.《房屋价值评估报告》9.《房屋产权过户手续材料清单》10.《服务费用支付凭证》详细要求和说明：1.《2025年度二手房公积金贷款购房咨询与全程跟踪服务合同》：详细列明甲乙双方的权利义务，包括服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。2.《第三方介入协议》：明确第三方介入的范围、权利义务、责任限额等。4.《乙方服务承诺书》：乙方承诺按照合同约定提供专业、高效的服务。5.《房屋交易合同》：详细列明房屋买卖双方的权利义务，包括房屋基本信息、交易价格、付款方式等。6.《贷款申请表》：甲方填写并向银行提交的贷款申请材料。7.《贷款审批表》：银行对甲方贷款申请的审批结果。8.《房屋价值评估报告》：评估机构对房屋价值的评估结果。9.《房屋产权过户手续材料清单》：详细列明办理房屋产权过户所需的材料。10.《服务费用支付凭证》：甲方支付服务费用的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定提供服务的；（2）甲方未按约定支付服务费用的；（3）第三方未按约定提供服务的；（4）任何一方违反合同约定的保密义务的；（5）任何一方未按约定履行合同义务的。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定提供服务的，应退还甲方已支付的服务费用，并支付相当于服务费用_______%的违约金。（2）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_______%的滞纳金。（3）第三方未按约定提供服务的，由第三方承担相应的责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。（4）任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。（5）任何一方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。简要示例说明：1.乙方未在约定时间内提供房屋交易合同，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并支付相当于服务费用_______%的违约金。2.甲方未在约定时间内