2025年度新建商品房买卖协议书（精装修）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新建商品房买卖协议书（精装修）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：____________________________甲方（出卖人）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：________________________________________________________乙方（买受人）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________鉴于：乙方愿意购买甲方的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位置：____________________________1.2房屋坐落：____________________________1.3房屋建筑面积：____________________________平方米1.4房屋户型：____________________________1.5房屋结构：____________________________1.6房屋用途：____________________________1.7房屋装修标准：____________________________1.8房屋权属证明：____________________________二、买卖价格及支付方式2.1房屋总价款为人民币：____________________________元整（大写：____________________________）2.2乙方应于本合同签订之日起____________________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的百分之__（______%）作为定金，即人民币____________________________元。2.3乙方应在签订本合同后____________________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的百分之__（______%），即人民币____________________________元。2.4乙方应在办理房屋所有权转移登记手续前，向甲方支付房屋总价款的百分之__（______%），即人民币____________________________元。2.5乙方应在房屋交付使用前，向甲方支付房屋总价款的百分之__（______%），即人民币____________________________元。2.6房屋交付使用后，甲方应在乙方支付房屋总价款的百分之__（______%）后，将房屋所有权证书交付给乙方。三、交付时间及条件3.1甲方应于本合同签订之日起____________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。（1）房屋已竣工验收合格；（2）房屋内所有设施设备齐全、完好；（3）房屋内部装修符合约定的标准；（4）房屋权属证明齐全。四、违约责任4.1甲方未按本合同约定的时间、条件交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之__（______%）的违约金。4.2乙方未按本合同约定支付房屋总价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之__（______%）的违约金。五、争议解决5.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：____________________________乙方（买受人）：____________________________年月日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定义7.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、担保公司、金融服务机构、法律服务机构等，其具体定义为在甲乙双方签订本合同后，因履行合同需要而介入本合同的第三方主体。7.2第三方责任限额7.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额不得超过甲乙双方因该损失所遭受的直接经济损失。7.3第三方权利与义务7.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求和授权，提供相关服务，包括但不限于信息查询、担保、金融服务、法律咨询等。7.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，保证其提供的服务真实、合法、有效。7.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方在本合同项下的任何信息。7.4第三方介入的审批程序7.4.1甲方或乙方如需引入第三方介入本合同，应事先征得对方同意，并书面通知对方。7.4.2双方应在收到对方通知后__个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。7.5第三方介入的具体条款7.5.1甲方或乙方同意第三方介入本合同时，应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。7.5.2第三方介入后，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务，第三方不得代替甲乙任何一方履行本合同。7.6第三方介入的费用承担7.6.1第三方介入产生的费用，除法律法规另有规定外，由甲方或乙方各自承担。7.6.2如本合同约定第三方介入产生的费用由甲乙双方共同承担，则按照甲乙双方在第三方介入协议中的约定执行。7.7第三方介入的终止7.7.1如第三方因故终止服务，应提前__个工作日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜。7.7.2第三方终止服务后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.8第三方与其他各方的责任划分7.8.1第三方与其他各方的责任划分如下：（1）第三方对甲乙双方的责任：第三方仅对本合同约定的义务承担责任，对甲乙双方因第三方原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）甲乙双方对第三方及其他各方的责任：甲乙双方对本合同约定的义务承担责任，对第三方及其他各方因甲乙双方原因造成的损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。（3）第三方与其他各方之间的责任：第三方与其他各方之间根据各自签订的协议承担责任。7.9第三方介入对合同履行的影响7.9.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方仍应按照本合同约定的条款履行各自义务。7.9.2第三方介入的加入，不改变甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应遵守本合同的约定。7.9.3如第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照本合同第五条“争议解决”的约定处理。7.10本合同与本附加条款的效力7.10.1本附加条款是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.10.2本附加条款与本合同不一致的，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖甲方公章或法定代表人签字。2.房屋竣工验收合格证明复印件要求：提供房屋竣工验收合格证明的清晰复印件，并加盖甲方公章或法定代表人签字。3.房屋测绘报告复印件要求：提供房屋测绘报告的清晰复印件，并加盖测绘机构公章。4.房屋交易合同复印件要求：提供房屋交易合同的清晰复印件，并加盖甲乙双方公章。5.房屋装修标准说明要求：提供房屋装修标准的详细说明，包括装修材料、工艺、质量要求等。6.付款凭证复印件要求：提供乙方支付房屋总价款的凭证复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等。7.房屋交付清单要求：提供房屋交付清单，详细列明房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等。8.第三方介入协议复印件要求：提供第三方介入协议的清晰复印件，并加盖第三方公章。9.争议解决协议复印件要求：提供争议解决协议的清晰复印件，并加盖甲乙双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付房屋：每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。甲方提供的房屋不符合约定标准：甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付房屋总价款：每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金。乙方故意拖延或拒绝办理房屋所有权转移登记手续：乙方应承担因此产生的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务质量：第三方应承担修复费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承