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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目招标代理全流程委托合同本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(招标人):名称:________________________住所:________________________法定代表人:___________________联系电话:____________________乙方(招标代理机构):名称:________________________住所:________________________法定代表人:___________________联系电话:____________________鉴于甲方拟对________________________项目进行公开招标,现委托乙方担任本项目的招标代理机构,双方经友好协商,达成如下协议:一、招标代理范围(1)编制招标文件;(2)发布招标公告;(3)组织招标投标活动;(4)协助甲方进行评标、定标工作;(5)其他与招标相关的服务工作。二、招标代理费用2.1乙方按照本合同约定,向甲方收取招标代理费用,费用总额为人民币________________________元(大写:________________________元)。2.2招标代理费用支付方式:(1)甲方在本合同签订之日起________________________个工作日内,向乙方支付招标代理费用总额的30%;(2)甲方在招标文件发布之日起________________________个工作日内,向乙方支付招标代理费用总额的40%;(3)甲方在评标、定标工作完成后,向乙方支付招标代理费用总额的20%;(4)甲方在合同履行完毕后,向乙方支付招标代理费用总额的10%。三、双方权利义务3.1甲方权利义务:(1)按照乙方要求提供与招标项目相关的资料和文件;(2)协助乙方进行招标公告的发布、招标文件的编制等工作;(3)在评标、定标过程中,确保评标委员会的独立性和公正性;(4)按照合同约定支付招标代理费用;(5)其他与本合同相关的义务。3.2乙方权利义务:(1)按照甲方要求,编制招标文件、发布招标公告、组织招标投标活动;(2)在评标、定标过程中,确保评标委员会的独立性和公正性;(3)按照合同约定收取招标代理费用;(4)在合同履行过程中,为甲方提供必要的技术支持和服务;(5)其他与本合同相关的义务。四、合同期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期限为________________________个月。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于:(1)支付违约金;(2)赔偿对方因此遭受的损失;(3)其他与本合同相关的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(招标人):________________________乙方(招标代理机构):________________________签订日期:________________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”指在甲方招标过程中,因特定需求而介入的任何个人、企业或其他组织,包括但不限于中介机构、咨询服务机构、技术支持机构等。二、第三方介入的目的和条件2.1第三方介入的目的是为了提高招标效率、保证招标质量或满足特定专业需求。(1)经甲方同意;(2)乙方认可;(3)第三方具备相应的资质和能力;(4)第三方同意遵守本合同及甲方、乙方的相关规定。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任,仅限于其直接参与的工作范围,且责任限额为人民币________________________元(大写:________________________元)。3.2若第三方因自身原因导致甲方遭受损失,超出责任限额部分,由第三方承担相应的赔偿责任。四、第三方的权利和义务4.1第三方的权利:(1)根据本合同约定,获得相应的服务费用;(2)在合同约定的范围内,独立开展相关工作;(3)享有合同约定的其他权利。4.2第三方的义务:(1)遵守本合同及甲方、乙方的相关规定;(2)按照合同约定,完成相关工作;(3)对在工作中知悉的甲方、乙方商业秘密负有保密义务;(4)因自身原因导致甲方遭受损失,承担相应的赔偿责任;(5)其他与本合同相关的义务。五、第三方的介入程序5.1甲方、乙方协商确定第三方介入事宜,并签订《第三方介入协议》。5.2乙方将《第三方介入协议》提交甲方审核,甲方同意后,双方共同与第三方签订《第三方介入协议》。5.3第三方介入后,甲方、乙方、第三方应按照《第三方介入协议》履行各自的权利和义务。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后,甲方、乙方、第三方之间应明确划分工作职责和责任范围,确保各方的权利和义务得到充分保障。6.2甲方与乙方之间的权利义务关系不变,第三方不参与甲方与乙方之间的合同履行。6.3第三方仅负责其介入范围内的工作,对介入范围外的工作,甲方、乙方自行承担责任。6.4甲方、乙方、第三方应就各自的工作职责和责任范围进行书面确认,并作为本合同的附件。七、第三方介入的终止(1)第三方违反本合同约定,经甲方、乙方协商无法达成一致;(2)第三方无法继续履行其工作职责;(3)甲方、乙方认为终止第三方介入符合双方利益。七、1.1第三方介入终止后,甲方、乙方应按照本合同约定,继续履行各自的权利和义务。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的修正条款,为本合同不可分割的一部分,与合同其他条款具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜,由甲方、乙方、第三方另行协商解决。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.《招标文件》:详细列明招标项目的各项要求、条件、评标标准等。2.《招标公告》:公布招标项目的基本信息,包括招标单位、项目名称、招标内容等。3.《第三方介入协议》:明确第三方介入的目的、范围、权利义务等。4.《评标委员会组成人员名单》:列明评标委员会成员的姓名、职务、专业背景等。5.《评标报告》:详细记录评标过程、评标结果、评标委员会的意见等。6.《中标通知书》:通知中标单位中标结果,并要求其按照合同约定履行相关义务。7.《合同履行情况报告》:记录合同履行过程中的各项情况和问题。8.《费用结算报告》:详细记录招标代理费用的收取和使用情况。9.《保密协议》:明确各方的保密义务和保密内容。10.《争议解决协议》:约定争议解决的方式和程序。附件详细要求和说明:1.《招标文件》需符合国家相关法律法规和招标投标程序要求,内容完整、准确、清晰。2.《招标公告》需在指定的媒体上发布,确保潜在投标人有足够的时间了解招标信息。3.《第三方介入协议》需明确第三方的介入范围、工作内容、费用及支付方式等。4.《评标委员会组成人员名单》需确保评标委员会的独立性和公正性。5.《评标报告》需客观、真实地反映评标过程和结果。6.《中标通知书》需在规定时间内送达中标单位。7.《合同履行情况报告》需定期提交,确保合同履行情况得到有效监督。8.《费用结算报告》需清晰、准确地反映招标代理费用的收取和使用情况。9.《保密协议》需明确保密期限、保密范围和违约责任。10.《争议解决协议》需约定合理的争议解决方式和程序。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按约定支付招标代理费用。责任认定标准:甲方应按照合同约定支付招标代理费用,逾期未支付,应向乙方支付违约金,违约金按未支付金额的每日千分之五计算。示例说明:若甲方逾期支付招标代理费用人民币10万元,逾期30天,则应向乙方支付违约金人民币1.5万元。2.违约行为:乙方未按时完成招标文件编制、发布招标公告等工作。责任认定标准:乙方应按照合同约定的时间完成招标文件编制、发布招标公告等工作,如逾期,应向甲方支付违约金,违约金按逾期天数每日千分之五计算。示例说明:若乙方未按时完成招标文件编制,逾期5天,则应向甲方支付违约金人民币0.75万元。3.违约行为:第三方泄露甲方商业秘密。责任认定标准:第三方泄露甲方商业秘密,应承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明:若第三方泄露甲方商业秘密,导致甲方遭受经济损失人民币20万元,则第三方应赔偿甲方人民币20万元。4.违约行为:乙方未按照合同约定履行保密义务。责任认定标准:乙方应按照合同约定履行保密义务,如泄露甲方商业秘密,应承担相应的法律责任。示例说明:若乙方泄露甲方商业秘密,导致甲方遭受经济损失人民币10万元,则乙方应赔偿甲方人民币10万元。合同主体方签署部分:甲方(招标人):名称:_____________________

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