2025年度特色酒店租赁服务协议规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色酒店租赁服务协议规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的_______特色酒店，并愿意将该酒店出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述特色酒店用于_______，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.2面积：租赁物占地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租赁期满，如甲乙双方无异议，可协商续租。第三条租金及支付方式3.1租金：租赁期内，乙方应向甲方支付租金共计人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：乙方应于每季度第一个月的_______日前支付该季度租金。支付方式为人民币_______。第四条租赁物使用4.1乙方在租赁期限内应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。4.2乙方应爱护租赁物，不得损坏、擅自拆改、侵占、出租租赁物，否则由此造成的一切后果由乙方自行承担。4.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，须征得甲方同意，并承担相应费用。第五条违约责任5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在接到通知之日起_______日内补缴租金，并按日向乙方收取_______%的滞纳金。5.2如乙方擅自改变租赁物的结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的一切损失。5.3如乙方在租赁期间损坏租赁物，乙方应承担修复或赔偿的责任。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。6.2仲裁委员会应自收到仲裁申请书之日起_______日内作出裁决，裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。第七条其他约定7.1本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入的定义及范围8.1定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、技术服务提供方等，是指在甲乙双方签订本合同过程中，或在本合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的任何第三方机构或个人。（1）提供租赁物的评估、鉴定、咨询等服务；（2）协助甲乙双方进行租赁物的交接；（3）提供租赁物的维修、保养等技术支持；（4）提供担保服务，确保甲乙双方的权益；（5）监管租赁物的使用情况，确保租赁物的安全、合规；（6）提供与租赁业务相关的其他服务。第九条第三方责任限额9.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。9.2第三方责任限额：（1）中介方：中介方因未尽中介职责导致甲乙双方权益受损的，应承担不超过中介服务费用_______%的责任。（2）担保方：担保方在担保期间，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担不超过担保金额_______%的责任。（3）技术服务提供方：技术服务提供方在提供技术服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担不超过技术服务费用_______%的责任。（4）监管方：监管方在履行监管职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担不超过监管服务费用_______%的责任。第十条第三方与其他各方的责任划分10.1甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定。10.2第三方介入本合同履行过程中，其行为仅代表其自身，与甲乙双方无直接的法律关系。10.3第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权向第三方追究责任。10.4第三方介入本合同履行过程中，如因甲乙双方原因导致第三方权益受损，第三方有权向甲乙双方追究责任。第十一条第三方变更及退出11.1第三方在介入本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方。11.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同，确保租赁关系的稳定性。11.3第三方变更或退出后，如需更换第三方，甲乙双方应重新协商，并签订补充协议。第十二条本合同修正条款的生效12.1本合同修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。12.3本合同修正条款的生效，不影响本合同其他条款的效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状交接清单要求：详细记录租赁物的现状，包括设施设备、装修状况、附属物等。说明：本清单应由甲乙双方及第三方在场共同签字确认，作为租赁物交接的依据。2.租赁合同副本要求：租赁合同正本一份，副本多份，供甲乙双方及第三方留存。说明：合同副本应包含所有合同条款，以及甲乙双方及第三方签字盖章。3.租金支付凭证要求：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：支付凭证应注明支付日期、金额、收款人等信息。4.租赁物维修保养记录要求：记录租赁物维修保养的时间、项目、费用等。说明：维修保养记录应由乙方负责填写，并保留相关维修保养凭证。5.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确各方的权利义务。说明：服务协议应包含服务内容、服务费用、服务期限等。6.租赁物使用记录要求：记录租赁物的使用情况，包括人员进出、活动安排等。说明：使用记录应由乙方负责填写，并保留相关活动安排凭证。7.违约通知函要求：违约通知函应详细说明违约事实、违约责任等内容。说明：违约通知函应由违约方发出，并送达对方。8.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、期限等。说明：争议解决协议应由甲乙双方及第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变租赁物的结构及用途。乙方损坏租赁物，未及时修复或赔偿。第三方未履行其服务职责，导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。乙方擅自改变租赁物的结构及用途，应恢复原状或赔偿损失。乙方损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任。第三方未履行其服务职责，应根据合同约定承担相应责任。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金，逾期_______日，应向甲方支付_______%的滞纳金。乙方擅自改变租赁物的结构，导致租赁物损