2025年度规范农业用地流转承包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度规范农业用地流转承包合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（土地承包方）：__乙方（土地受让方）：__签订日期：____年__月__日第一条土地基本情况1.1土地位置：位于____省____市____县（市、区）____乡（镇、街道）____村____组，具体四至范围为：东至____，南至____，西至____，北至____。1.2土地面积：____亩（其中水田____亩，旱地____亩，其他____亩）。1.3土地性质：____（耕地、园地、林地等）。1.4土地用途：____（粮食作物、经济作物、养殖等）。第二条流转承包期限2.1流转承包期限自____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方应按时支付流转承包费用，逾期未支付者，甲方有权解除合同。第三条流转承包费用及支付方式3.1流转承包费用为每年每亩____元，总额为____元。3.2支付方式：乙方应于每年____月____日前将流转承包费用一次性支付给甲方。第四条土地承包权及使用权4.1乙方在流转承包期限内，享有土地承包权和使用权，并承担相应的土地管理责任。4.2乙方不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源，不得占用土地进行非农建设。第五条土地收益及分配5.1土地收益包括种植、养殖等所得，乙方在流转承包期限内享有土地收益。5.2土地收益分配：乙方自行负责土地收益的分配，甲方不参与分配。第六条土地流转期满后的处理6.1土地流转期满后，乙方应将土地交还甲方，并确保土地资源得到合理利用。6.2土地流转期满后，如双方同意续签合同，应重新签订合同，并按原合同条款执行。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供土地或提供不符合约定的土地，应承担违约责任，赔偿乙方损失。7.2乙方未按约定支付流转承包费用，应承担违约责任，赔偿甲方损失。7.3乙方违反合同约定，擅自改变土地用途、破坏土地资源或占用土地进行非农建设，应承担违约责任，赔偿甲方损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效及解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为甲方、乙方或双方提供咨询、评估、中介、担保、融资等服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、金融机构等。第二条第三方介入方式（1）甲方或乙方委托第三方提供相关服务；（2）第三方作为担保方或融资方介入合同履行；（3）第三方作为中介方促成甲方与乙方的合作；（4）第三方作为评估方对土地、农作物等进行评估。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供相关服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（1）中介机构：中介机构的责任限额不超过其收取的中介服务费用的五倍；（2）评估机构：评估机构的责任限额不超过其评估价值的千分之一；（3）担保机构：担保机构的责任限额不超过其担保金额的百分之五十；（4）金融机构：金融机构的责任限额根据双方协商确定。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）根据合同约定，获得甲方或乙方的相关信息；（3）在合同履行过程中，对甲方或乙方进行监督。4.2第三方义务：（1）按照合同约定提供优质、高效的服务；（2）对甲方或乙方的信息保密；（3）在合同履行过程中，发现甲方或乙方存在违约行为时，应及时通知甲方或乙方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方不参与甲方与乙方之间的土地流转承包活动。5.2第三方在合同履行过程中，仅对甲方或乙方提供相关服务，不承担甲方与乙方之间的权利义务关系。5.3第三方在合同履行过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知甲方或乙方，并协助甲方或乙方采取相应措施。第六条第三方介入合同的变更与解除6.1第三方介入合同生效后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可变更或解除合同。6.2第三方介入合同变更或解除后，不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方介入合同争议解决7.1第三方介入合同履行过程中发生争议，应协商解决。7.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条本合同与第三方介入合同的衔接8.1本合同与第三方介入合同之间为补充关系，本合同未规定的，由第三方介入合同约定。8.2如本合同与第三方介入合同存在冲突，以本合同为准。第九条本部分为附加条款，与第一部分共同构成完整的合同。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地权属证书、土地承包经营权证等证明文件，确保土地权属清晰。说明：附件一为土地权属证明文件，包括但不限于土地承包经营权证、土地使用权证等。2.土地流转合同要求：提供原土地流转合同，明确原流转合同的内容和双方的权利义务。说明：附件二为原土地流转合同，包括但不限于流转期限、流转费用、土地用途等。3.土地利用现状调查报告要求：提供土地利用现状调查报告，详细记录土地的面积、性质、用途等。说明：附件三为土地利用现状调查报告，包括但不限于土地面积、性质、用途、地形地貌等。4.土地流转费用支付凭证要求：提供土地流转费用支付凭证，证明乙方已按约定支付流转承包费用。说明：附件四为土地流转费用支付凭证，包括但不限于付款时间、付款金额、付款方式等。5.土地流转收益分配协议要求：提供土地流转收益分配协议，明确土地收益的分配方式和比例。说明：附件五为土地流转收益分配协议，包括但不限于收益分配方式、分配比例、分配时间等。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：附件六为第三方服务协议，包括但不限于服务内容、服务费用、服务期限、责任等。7.土地流转期满后的土地复垦方案要求：提供土地流转期满后的土地复垦方案，确保土地资源得到合理利用。说明：附件七为土地流转期满后的土地复垦方案，包括但不限于复垦方式、复垦时间、复垦责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定提供土地或提供不符合约定的土地，应承担违约责任，赔偿乙方损失。示例：甲方未按时提供符合约定的土地，导致乙方无法按时开展农业生产，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付流转承包费用，应承担违约责任，赔偿甲方损失。示例：乙方逾期未支付流转承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供优质、高效的服务，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方损失。示例：