2025年度房地产交易合同公文编制规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产交易合同公文编制规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：______法定代表人：______地址：______名称：______法定代表人：______地址：______鉴于：二、乙方愿意购买甲方的标的房地产，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房地产转让1.1甲方同意将标的房地产转让给乙方。1.2标的房地产的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。1.3乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整），剩余款项应在标的房地产过户登记手续办理完毕后______个工作日内一次性支付给甲方。第二条房地产交付2.1甲方应在标的房地产过户登记手续办理完毕后______个工作日内将标的房地产交付给乙方。2.2甲方应保证标的房地产权属清晰，不存在任何权属纠纷。2.3乙方在接收标的房地产时，应对标的房地产进行验收，如有异议，应在验收之日起______个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起______个工作日内予以解决。第三条付款方式3.1乙方支付定金的方式为：______。3.2乙方支付剩余款项的方式为：______。第四条过户登记4.1甲方应在标的房地产过户登记手续办理完毕后______个工作日内将过户登记手续及相关文件交付给乙方。4.2乙方应在收到过户登记手续及相关文件后______个工作日内办理标的房地产的过户登记手续。4.3因办理过户登记手续产生的相关税费由______方承担。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。第六条合同生效及解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。6.3本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指在本合同签订、履行过程中，为甲乙双方提供咨询、代理、评估、担保、融资、过户登记等相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、股东、关联公司、员工及其家属。二、第三方介入范围（1）提供标的房地产的市场价值评估服务；（2）提供标的房地产过户登记代理服务；（3）提供标的房地产贷款担保服务；（4）提供标的房地产交易过程中的法律咨询、代理服务；（5）提供标的房地产交易过程中的融资服务；（6）其他甲乙双方约定的服务。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同标的房地产转让价格的一定比例，具体比例由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确。四、第三方的责权利4.1第三方的权利：（1）按照甲乙双方的要求，提供相关服务；（2）在提供服务的范围内，收取合理的服务费用；（3）在甲乙双方授权范围内，代表甲乙双方进行相关事宜的处理。4.2第三方的义务：（1）按照约定的时间、质量、标准提供服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在提供服务的范围内，确保甲乙双方合法权益不受侵害；（4）按照约定承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的责任划分：（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，由第三方承担全部赔偿责任；（2）甲方、乙方因第三方原因遭受损失的，有权向第三方追偿。5.2第三方与标的房地产过户登记机关的责任划分：（1）第三方在办理标的房地产过户登记手续过程中，因自身原因导致过户登记手续无法办理的，由第三方承担全部责任；（2）过户登记机关在办理过户登记手续过程中，因自身原因导致过户登记手续无法办理的，由过户登记机关承担全部责任。六、第三方变更及解除6.1甲乙双方在签订本合同时，有权选择第三方提供相关服务。6.2在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要更换第三方，经双方协商一致，可以更换第三方。6.3第三方在本合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行本合同约定的义务，应提前______个工作日通知甲乙双方，并承担相应的责任。6.4甲乙双方在本合同履行过程中，如认为有必要解除本合同，经双方协商一致，可以解除本合同，并按照约定处理相关事宜。七、其他约定7.1本合同中有关第三方的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的房地产权属证明要求：提供标的房地产的产权证、土地使用权证、契税完税证明等权属证明文件的原件或复印件。说明：该附件用于证明标的房地产权属的合法性和清晰性。2.附件二：标的房地产测绘报告要求：提供标的房地产的测绘报告，包括土地测绘和房屋测绘两部分。说明：该附件用于证明标的房地产的面积和边界。3.附件三：房地产交易税费缴纳凭证要求：提供标的房地产交易过程中产生的各项税费缴纳凭证。说明：该附件用于证明甲乙双方已履行相关税费缴纳义务。4.附件四：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：该附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.附件五：付款凭证要求：提供甲乙双方支付定金和剩余款项的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：该附件用于证明甲乙双方已按照合同约定支付款项。6.附件六：标的房地产过户登记手续要求：提供标的房地产过户登记手续的办理凭证。说明：该附件用于证明标的房地产已过户至乙方名下。7.附件七：争议解决协议要求：提供甲乙双方在发生争议时签订的争议解决协议。说明：该附件用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在标的房地产过户登记手续办理完毕后______个工作日内将标的房地产交付给乙方。责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并承担标的房地产在交付期间产生的相关费用。2.违约行为：乙方未在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付定金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并承担因未支付定金导致合同无法履行的损失。3.违约行为：第三方在提供相关服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方在履行合同过程中，未按照约定履行付款义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并承担因违约导致合同无法履行的损失