2025年度城市更新工程委托管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新工程委托管理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市更新工程委托管理协议甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一条委托事项（1）项目的整体规划、设计、施工、监理等工作；（2）项目资金的筹措、使用和监管；（3）项目施工过程中的安全、质量、进度、成本等方面的控制；（4）项目相关手续的办理；（5）甲方委托的其他相关工作。第二条委托期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自协议生效之日起至_______年_______月_______日止。第三条委托费用及支付3.1甲方应向乙方支付委托管理费用，具体费用如下：（1）年度管理费：_______元/年；（2）项目实施过程中的其他费用：_______元；（3）乙方提供咨询、服务等产生的费用另行计算。3.2委托管理费用支付方式：（1）年度管理费：甲方于每年_______月_______日前支付乙方上一年度的年度管理费；（2）项目实施过程中的其他费用：按实际发生额支付。第四条义务与责任4.1甲方义务：（1）按照本协议约定，及时向乙方支付委托管理费用；（2）提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计、施工图纸等；（3）配合乙方进行项目管理工作；（4）对乙方在项目管理工作中的合理要求给予支持。4.2乙方义务：（1）按照本协议约定，履行项目管理职责；（2）保证项目按照约定的质量、进度、成本要求完成；（3）遵守国家法律法规和行业规范；（4）对甲方提供的相关资料保密。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按约定支付委托管理费用的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）未提供项目相关资料的，应向乙方支付_______%的违约金；（3）未配合乙方进行项目管理的，应向乙方支付_______%的违约金。5.2乙方违约责任：（1）未按约定履行项目管理职责的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）泄露甲方提供的相关资料的，应向甲方支付_______%的违约金；（3）未遵守国家法律法规和行业规范的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议所称“第三方”是指在甲方委托乙方进行城市更新工程管理过程中，为项目提供相关服务或参与项目管理的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、金融机构、政府相关部门等。二、第三方介入方式（1）甲方根据项目需要，委托第三方提供服务；（2）乙方根据项目需要，引入第三方参与项目管理；（3）第三方主动参与项目，经甲方和乙方同意。三、第三方责任3.1第三方在项目中的责任如下：（1）第三方应按照其提供的服务的性质和内容，对项目承担相应的责任；（2）第三方在项目中的行为应符合国家法律法规和行业规范；（3）第三方应配合甲方和乙方的工作，共同保证项目的顺利进行。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额如下：（1）第三方在项目中的责任限额，应根据其提供服务的内容和性质，由甲方和乙方在协议中约定；（2）如第三方在项目中的责任超出其责任限额，超出部分由甲方和乙方共同承担。五、第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分如下：（1）甲方有权要求第三方按照约定提供优质、高效的服务；（2）乙方有权对第三方的工作进行监督和指导，确保其工作符合项目要求；（3）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持，包括但不限于资料、资源等；（4）第三方有权就其工作向甲方和乙方提出意见和建议。5.2第三方与其他各方之间的关系如下：（1）第三方应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害其利益；（2）第三方在项目中的行为应遵守国家法律法规和行业规范，不得违反公序良俗；六、第三方介入的具体规定6.1第三方介入前，甲方和乙方应就第三方的资质、能力、信誉等进行充分评估，确保其能够胜任相关工作；6.2第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务；6.3第三方介入过程中，如发现第三方存在违约行为，甲方和乙方有权要求其改正或终止其参与项目。七、第三方变更及退出7.1第三方变更或退出项目，应提前_______个工作日通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意；7.2第三方变更或退出项目后，甲方和乙方应按照本协议约定，继续履行相关义务。八、争议解决8.1第三方与其他各方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划文件：包括但不限于城市更新项目规划书、土地利用规划、环境影响评价报告等，要求内容完整、符合相关法规和标准。2.设计图纸及文件：包括但不限于建筑设计图纸、结构设计图纸、设备设计图纸、施工图等，要求图纸清晰、尺寸准确、符合设计规范。3.施工合同：乙方与施工单位签订的施工合同副本，要求合同内容完整，包括工程范围、工期、质量标准、付款方式等。4.监理合同：乙方与监理单位签订的监理合同副本，要求合同内容完整，包括监理范围、监理内容、监理方式、监理费用等。5.资金使用计划：项目资金的使用计划，包括资金来源、使用方式、使用进度等。6.项目进度计划：项目实施的进度计划，包括各阶段的开始和结束时间、关键节点等。7.安全管理计划：项目施工过程中的安全管理制度和措施，包括安全责任、安全培训、安全检查等。8.质量保证计划：项目施工过程中的质量控制措施，包括质量标准、检验方法、质量保证体系等。9.环境保护计划：项目施工过程中的环境保护措施，包括环境保护责任、环境保护措施、环境保护设施等。10.变更管理记录：项目实施过程中发生的任何变更的记录，包括变更原因、变更内容、变更审批等。11.验收报告：项目完成后，由甲方组织验收的验收报告。12.其他相关文件：甲方和乙方认为需要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付委托管理费用。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。违约行为：未按约定提供项目相关资料。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。违约行为：未配合乙方进行项目管理。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行项目管理职责。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。违约行为：泄露甲方提供的相关资料。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。违约行为：未遵守国家法律法规和行业规范。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定：第三方应向甲方和乙方支付_______%的违约金，并承担因此给甲方和乙方造成的损失。违约行为：第三方泄露甲方和乙方提供的相关资料。责任认定：第三方应向甲