2025年度办公楼空调安装与智能化管理劳务分包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度办公楼空调安装与智能化管理劳务分包协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度办公楼空调安装与智能化管理劳务分包协议甲方（建设单位）：_甲方名称：__________________________甲方地址：__________________________甲方联系人：________________________甲方联系电话：_____________________乙方（施工单位）：_乙方名称：__________________________乙方地址：__________________________乙方联系人：________________________乙方联系电话：_____________________鉴于：1.甲方为满足其办公楼空调安装与智能化管理需求，决定对办公楼进行空调安装与智能化改造；2.乙方具备空调安装与智能化管理的能力，愿意为甲方提供相关劳务服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、劳务内容1.乙方负责甲方办公楼空调安装与智能化管理工作，具体内容包括但不限于：（1）空调设备安装、调试与验收；（2）智能化系统设计、施工、调试与验收；（3）空调设备维护与保养；（4）智能化系统运行管理与维护。二、劳务期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。三、劳务费用1.乙方根据实际完成的工作量，按照下列标准向甲方收取劳务费用：（1）空调设备安装费用：每平方米_元；（2）智能化系统设计、施工、调试与验收费用：每平方米_元；（3）空调设备维护与保养费用：每年每平方米_元；（4）智能化系统运行管理与维护费用：每年每平方米_元。2.甲方应于本协议签订之日起三日内，向乙方支付首期劳务费用，金额为总费用的30%。3.乙方完成本协议约定的劳务内容后，甲方应于收到乙方提交的验收报告及发票之日起三日内，支付剩余劳务费用。四、质量要求1.乙方应严格按照国家相关标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量达到优良等级。2.乙方应保证空调设备、智能化系统运行稳定、安全、可靠，满足甲方使用需求。五、违约责任1.乙方未按本协议约定的时间、质量要求完成劳务内容的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方未按本协议约定支付劳务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（建设单位）：_签字：__________________________日期：_________________________乙方（施工单位）：_签字：__________________________日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、材料供应商、劳务分包商等。二、第三方介入的情形1.监理单位：甲方有权委托具有相应资质的监理单位对乙方施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度和安全。2.检测机构：为确保工程质量，甲方有权委托具有相应资质的检测机构对施工完成的空调设备和智能化系统进行检测。3.设计单位：如需对原设计方案进行调整或补充，甲方有权委托设计单位进行设计变更。4.材料供应商：乙方在施工过程中，如需采购特定材料，甲方有权指定或推荐材料供应商。5.劳务分包商：乙方在施工过程中，如需进行专业分包，甲方有权对分包商进行资质审查和选择。三、第三方责任限额1.监理单位：监理单位对施工过程进行监督管理，如因监理失职导致工程质量问题，监理单位应承担相应的责任，但责任限额不超过监理费用总额。2.检测机构：检测机构对施工完成的空调设备和智能化系统进行检测，如检测报告存在虚假或误导性信息，检测机构应承担相应的责任，但责任限额不超过检测费用总额。3.设计单位：设计单位对设计变更负责，如设计变更导致工程质量问题，设计单位应承担相应的责任，但责任限额不超过设计变更费用总额。4.材料供应商：材料供应商对提供的材料质量负责，如材料存在质量问题，材料供应商应承担相应的责任，但责任限额不超过材料采购费用总额。5.劳务分包商：劳务分包商对分包工程的质量和进度负责，如分包工程存在质量问题或未按期完成，劳务分包商应承担相应的责任，但责任限额不超过分包工程合同金额。四、第三方与其他各方的责任划分1.甲方与第三方之间：甲方与第三方之间的协议、合同或约定，不影响本协议的效力。如第三方违反其与甲方之间的协议，甲方有权要求第三方承担相应的责任。2.甲方与乙方之间：本协议中，甲方与乙方之间的权利、义务和责任不因第三方介入而改变。如第三方介入导致乙方无法履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。3.乙方与第三方之间：乙方与第三方之间的协议、合同或约定，不影响本协议的效力。如第三方违反其与乙方之间的协议，乙方有权要求第三方承担相应的责任。五、第三方介入的程序1.甲方应提前通知乙方关于第三方介入的相关事宜，包括第三方名称、资质、职责等。2.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。3.乙方应与第三方签订相应的协议或合同，明确各方的权利、义务和责任。六、第三方介入的费用承担1.监理费用：监理费用由甲方承担。2.检测费用：检测费用由甲方承担。3.设计变更费用：设计变更费用由甲方承担。4.材料采购费用：材料采购费用由乙方承担。5.分包工程合同金额：分包工程合同金额由乙方承担。七、本协议的修改与补充1.如需对本协议进行修改或补充，双方应书面协商一致，并签订补充协议。2.本协议的修改或补充与本协议具有同等法律效力。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。十、本部分为2025年度办公楼空调安装与智能化管理劳务分包协议的附加条款，与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：空调安装与智能化管理系统设计图纸详细要求：设计图纸应包括系统布局图、设备配置图、控制原理图等，并符合国家相关标准。说明：设计图纸是施工和验收的重要依据，应清晰、准确。2.附件二：空调设备清单详细要求：清单应包括设备名称、型号、规格、数量、产地、价格等信息。说明：设备清单是采购和验收的依据，应详细、准确。3.附件三：智能化系统设备清单详细要求：清单应包括设备名称、型号、规格、数量、产地、价格等信息。说明：智能化系统设备清单是采购和验收的依据，应详细、准确。4.附件四：施工进度计划详细要求：计划应包括施工阶段、开始时间、结束时间、主要工作内容等信息。说明：施工进度计划是确保施工按时完成的重要文件。5.附件五：质量验收报告详细要求：报告应包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等信息。说明：质量验收报告是检验工程质量的重要文件。6.附件六：工程款支付申请详细要求：申请应包括支付金额、支付依据、支付时间等信息。说明：工程款支付申请是确保工程顺利进行的重要文件。7.附件七：合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更时间等信息。说明：合同变更协议是处理合同变更的重要文件。8.附件八：违约责任证明详细要求：证明应包括违约行为、违约时间、违约原因、违约责任等信息。说明：违约责任证明是追究违约责任的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间、质量要求完成劳务内容。甲方未按合同约定支付劳务费用。第三方未按其与甲方或乙方之间的协议履行义务。2.责任认定标准：乙方未按合同约定的时间、质量要求完成劳务内容，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按合同约定支付劳务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应责任。第三方未按其与甲方或乙方之间的协议履行义务，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。3.示例说明：乙方未按合同约定的时间完成空调设备安装，导致工期延误。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失，如租金损失、客户损失等。甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因资金周转困难而造成的损失。监