2025年度建筑工程施工合同居间代理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程施工合同居间代理合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（居间代理方）：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拟在_______地区进行_______项目的建筑工程施工，为保障工程质量和进度，甲方委托乙方作为其居间代理，负责与施工方进行洽谈、签订施工合同等事宜。经双方友好协商，达成如下协议：一、代理事项1.1乙方接受甲方委托，作为其居间代理，负责与施工方进行洽谈，签订施工合同，并监督施工过程，确保工程质量、进度及安全。（1）收集、整理相关工程资料，包括设计图纸、施工方案等；（2）组织施工方进行现场考察，了解施工现场情况；（3）协助甲方与施工方洽谈施工合同，包括合同条款、工期、质量标准、安全措施等；（4）监督施工过程，确保工程质量、进度及安全；（5）协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。二、代理费用及支付方式2.1代理费用为施工合同总价款的_______%，即_______元。2.2代理费用支付方式：（1）签订本合同之日起_______个工作日内，甲方支付乙方代理费用总额的_______%；（2）施工合同签订后_______个工作日内，甲方支付乙方代理费用总额的_______%；（3）工程竣工验收合格后_______个工作日内，甲方支付乙方代理费用总额的_______%。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方应按照本合同约定支付乙方代理费用；（2）甲方应提供必要的工程资料，包括设计图纸、施工方案等；（3）甲方应按照合同约定的时间、地点、质量标准等要求施工方进行施工；（4）甲方应配合乙方完成代理工作，及时解决施工过程中出现的问题。3.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定，认真履行代理职责，确保工程质量、进度及安全；（2）乙方应协助甲方完成代理工作，包括收集、整理相关工程资料，组织施工方进行现场考察等；（3）乙方应按照甲方要求，协助甲方与施工方洽谈施工合同；（4）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量标准等要求施工方进行施工；（5）乙方应确保代理工作的合法性、合规性。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付_______%的违约金；4.3乙方未按约定履行代理职责，导致工程质量、进度及安全出现问题，应承担相应的责任；4.4双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。六、其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）签字（或盖章）：_______乙方（居间代理方）签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于施工方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。二、第三方介入的条件与程序（1）介入的第三方应具备相应的资质和条件，能够履行相关职责；（2）介入的第三方应与甲方或乙方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）介入的第三方应经甲方和乙方同意。.3第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的；（2）对方同意介入后，双方与第三方共同协商签订补充协议；（3）补充协议签订后，第三方正式介入合同履行。三、第三方的责任与权利.4第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于施工、监理、设计、供应等；（2）第三方应确保其提供的产品或服务符合合同约定和行业标准；（3）第三方应承担因其违约行为造成的损失和责任。.5第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为提出意见和建议。四、第三方责任限额.6第三方的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致工程质量问题，应承担相应的责任，但责任限额不超过合同总价款的_______%；（2）第三方因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的责任，但责任限额不超过合同总价款的_______%；（3）第三方因自身原因导致安全事故，应承担相应的责任，但责任限额不超过合同总价款的_______%。五、第三方与其他各方的划分说明.7第三方介入后，各方责任划分如下：（1）甲方与乙方之间的权利和义务不变，第三方介入不影响双方原有权利和义务；（2）第三方与甲方或乙方签订的补充协议，仅限于第三方与甲方或乙方之间的权利和义务；（3）第三方在履行职责过程中，如需与其他方进行沟通和协调，应通过甲方或乙方进行。六、争议解决.8第三方介入过程中，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同变更与解除.9第三方介入后，如需变更或解除合同，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。八、补充协议.10本合同未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、通知.11甲方、乙方和第三方之间的通知，应以书面形式进行，送达地址为各方的住所或约定的其他地址。十、法律适用与争议解决.12本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：工程概况及需求说明书要求：详细描述工程的基本情况、施工要求、质量标准、进度安排等。说明：本附件为甲方提供，用于乙方了解工程背景和需求。.2附件二：设计图纸及技术规范要求：包含施工项目的所有设计图纸、技术规范、施工工艺要求等。说明：本附件为甲方提供，用于乙方进行施工方案设计和施工。.3附件三：施工合同范本要求：提供施工合同的标准范本，包括合同条款、合同签订流程等。说明：本附件为乙方提供，用于甲方与施工方签订施工合同。.4附件四：第三方资质证明文件要求：第三方提供的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。说明：本附件为第三方提供，用于证明其具备履行合同的能力。.5附件五：第三方与甲方或乙方签订的补充协议要求：第三方与甲方或乙方签订的补充协议，明确双方的权利和义务。说明：本附件为第三方提供，用于补充合同中的未尽事宜。.6附件六：工程进度报告要求：定期提供工程进度报告，包括施工进度、质量情况、存在问题等。说明：本附件由乙方提供，用于甲方了解工程进展情况。.7附件七：工程验收报告要求：工程竣工验收合格后的报告，包括验收时间、验收人员、验收结论等。说明：本附件由乙方提供，用于甲方确认工程完成情况。.8附件八：工程结算报告要求：工程完工后，提供工程结算报告，包括工程量清单、费用明细等。说明：本附件由乙方提供，用于甲方确认工程结算情况。说明二：违约行为及责任认定：.9违约行为：（1）甲方违约行为：未按时支付代理费用；未提供必要的工程资料；未按约定时间、地点、质量标准要求施工方进行施工；未配合乙方完成代理工作。（2）乙方违约行为：未按约定履行代理职责；未协助甲方完成代理工作；未按照合同约定的时间、地点、质量标准要求施工方进行施工；未确保代理工作的合法性、合规性。（3）第三方违约行为：未按约定履行职责；提供的产品或服务不符合合同约定和行业标准；导致工程质量问题、进度延误或安全事故。.10责任认定标准：（1）甲方违约责任认定标准：甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付_______%的违约金；甲方未提供必要的工程资料，导致乙方无法履行代理职责，甲方应承担相应的责任；甲方未按约定时间、地点、质量标准要求施工方进行施工，导致工程进度延误，甲方应承担相应的责任；甲方未配合乙方完成代理工作，导致代理工作无法顺利进行，甲方应承担相应的责任。（2）乙方违约责任认定标准：乙方未按约定履行代理职责，导致工程质量、进度及安全出现问题，应承担相应的责任；乙方未协助甲方完成代理工作，导致代理工作无法顺利进行，乙方应承担相应的责任；乙方未按照合同约定的时间、地点、质量标准要求施工方进行施工，导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任；乙方未确保代理工作的合法性、合规性，导致合同无效或纠纷，乙方应承担相应的责任。（3）第三方违约责任认定标准：第三方因自身原因导致工程质量问题，应承担相应的责任，但责任限额不超过合同总价款的_______%；第三方因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的责任，但责任限额不超过合同总