2025年合伙购买写字楼产权转让协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合伙购买写字楼产权转让协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、协议双方甲方（转让方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________乙方（受让方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________二、转让标的1.写字楼基本信息：①名称：____________________________②地址：____________________________③建筑面积：________________________平方米④产权证号：________________________⑤土地使用权证号：___________________⑥用途：____________________________2.写字楼附属设施：①电梯：________________________②消防设施：_____________________③安保设施：_____________________④其他设施：_____________________三、转让价格及支付方式1.转让价格为：人民币______万元整（大写：________________________）。①首期支付：人民币______万元整，于______年______月______日前支付；②第二期支付：人民币______万元整，于______年______月______日前支付；③依次类推。四、产权过户手续及税费承担1.乙方在支付全部转让款后，甲方应积极配合乙方办理写字楼产权过户手续。2.产权过户过程中产生的税费，由______方承担。五、违约责任1.甲方未按约定时间、地点交付写字楼的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定时间、地点支付转让款的，应向甲方支付_______%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________________________乙方（受让方）：____________________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（转让方）和乙方（受让方）以外的，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、物业管理公司等。二、第三方介入范围1.中介机构：在合同签订和履行过程中，中介机构可提供信息对接、协调沟通等服务。3.律师事务所：在合同签订、产权过户等环节，律师事务所可提供法律咨询、起草合同等服务。4.会计师事务所：在写字楼财务审计、税务筹划等方面，会计师事务所可提供专业意见。5.物业管理公司：在写字楼管理、维护等方面，物业管理公司可提供相关服务。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在执行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，责任限额为中介服务费的_______%。2.评估机构：评估机构在提供评估服务过程中，因评估结果不准确导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，责任限额为评估服务费的_______%。3.律师事务所：律师事务所因提供法律咨询、起草合同等服务过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，责任限额为律师服务费的_______%。4.会计师事务所：会计师事务所因提供财务审计、税务筹划等服务过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，责任限额为审计服务费的_______%。5.物业管理公司：物业管理公司在提供写字楼管理、维护等服务过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，责任限额为物业管理服务费的_______%。四、第三方责任划分1.中介机构：中介机构仅负责提供信息对接、协调沟通等服务，不参与合同履行，其责任限于本合同第三条所规定的责任限额。2.评估机构：评估机构仅负责提供评估服务，不参与合同履行，其责任限于本合同第三条所规定的责任限额。3.律师事务所：律师事务所仅负责提供法律咨询、起草合同等服务，不参与合同履行，其责任限于本合同第三条所规定的责任限额。4.会计师事务所：会计师事务所仅负责提供财务审计、税务筹划等服务，不参与合同履行，其责任限于本合同第三条所规定的责任限额。5.物业管理公司：物业管理公司仅负责提供写字楼管理、维护等服务，不参与合同履行，其责任限于本合同第三条所规定的责任限额。五、第三方权利义务1.中介机构：中介机构有权收取中介服务费，并有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。2.评估机构：评估机构有权收取评估服务费，并有权要求甲方和乙方提供必要的资料。3.律师事务所：律师事务所有权收取律师服务费，并有权要求甲方和乙方提供必要的法律文件。4.会计师事务所：会计师事务所有权收取审计服务费，并有权要求甲方和乙方提供必要的财务资料。5.物业管理公司：物业管理公司有权收取物业管理服务费，并有权要求甲方和乙方履行合同约定的物业管理义务。六、第三方变更及解除1.任何一方需变更第三方，应提前______个工作日通知对方，并经对方同意后方可变更。2.任何一方可解除与第三方的合作关系，但应提前______个工作日通知对方，并承担相应的违约责任。七、本合同第三部分“争议解决”条款适用于第三方介入后的争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：写字楼产权证复印件要求：提供写字楼产权证的复印件，确保信息清晰可辨，包括产权证号、产权人、建筑面积、土地使用年限等关键信息。2.附件二：土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的复印件，确保信息清晰可辨，包括土地使用权证号、土地使用权人、土地面积、土地使用年限等关键信息。3.附件三：写字楼评估报告要求：由评估机构出具的写字楼评估报告，包括评估目的、评估方法、评估结果、评估日期等。4.附件四：律师事务所出具的法律意见书要求：由律师事务所出具的法律意见书，包括合同合法性、产权过户可行性、法律风险提示等。5.附件五：会计师事务所出具的财务审计报告要求：由会计师事务所出具的财务审计报告，包括写字楼财务状况、税务合规性、审计意见等。6.附件六：物业管理合同复印件要求：提供物业管理合同的复印件，确保信息清晰可辨，包括物业管理范围、服务内容、服务费用等。7.附件七：写字楼租赁合同复印件（如有）要求：提供写字楼租赁合同的复印件，确保信息清晰可辨，包括租赁期限、租金、租赁双方等。8.附件八：其他相关文件要求：根据具体情况，可能需要提供其他相关文件，如房产维修基金缴纳证明、税费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、地点交付写字楼。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担因延迟交付导致的乙方损失。示例说明：若甲方未能在合同约定的交付日期前30日内完成写字楼交付，则甲方应向乙方支付相当于转让款_______%的违约金，并赔偿乙方因延迟交付而造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定时间、地点支付转让款。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担因延迟支付导致的甲方损失。示例说明：若乙方未能在合同约定的支付日期前30日内支付转让款，则乙方应向甲方支付相当于转让款_______%的违约金，并赔偿甲方因延迟支付而造成的损失。3.违约行为：第三方未能履行其合同义务。责任认定标准：第三方应根据其合同约定承担相应的违约责任，责任限额参照本合同第三部分“第三方责任限额”条款。示例说明：若评估机构提供