2025年度西安二手房交易房屋附属设施移交合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度西安二手房交易房屋附属设施移交合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）名称：____________________________甲方（卖方）地址：____________________________乙方（买方）名称：____________________________乙方（买方）地址：____________________________一、房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________________1.2房屋面积：____________________________（平方米）1.3房屋结构：____________________________1.4房屋用途：____________________________1.5房屋权属证明：____________________________二、附属设施情况2.1附属设施名称：____________________________2.2附属设施数量：____________________________2.3附属设施状况：____________________________三、附属设施移交3.1乙方（买方）同意在签订本合同之日起____个工作日内，将上述附属设施无偿移交给乙方（买方）。3.2甲方（卖方）应保证上述附属设施在移交时符合本合同第二条第2.3款所述状况。3.3乙方（买方）在收到上述附属设施后，应及时检查，如有损坏或不符合合同约定，应在收到附属设施之日起____个工作日内向甲方（卖方）提出书面异议，甲方（卖方）应在接到异议之日起____个工作日内予以修复或更换。四、违约责任4.1甲方（卖方）未按本合同约定移交附属设施的，应向乙方（买方）支付____元违约金。4.2乙方（买方）未按本合同约定接收附属设施的，应向甲方（卖方）支付____元违约金。4.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________________乙方（买方）签字（或盖章）：____________________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构、金融服务机构等在二手房交易过程中提供专业服务的单位或个人。1.2第三方参与本合同的目的，是为了协助甲乙双方完成交易过程，提供专业意见或服务，但不改变甲乙双方在合同中的权利义务。二、第三方责任2.1第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守相关法律法规、行业规范和本合同约定。2.2第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。2.3第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力导致无法履行义务，不承担法律责任。三、第三方权利3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。3.2第三方有权在履行职责过程中，了解甲乙双方的交易情况。3.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。四、第三方介入方式4.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。4.2第三方介入本合同后，应向甲乙双方出具书面服务承诺，明确其服务内容、费用及责任。4.3第三方介入本合同后，应在本合同约定的范围内履行职责。五、第三方责任限额5.1第三方在本合同项下提供专业服务过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，其责任限额为人民币____元。5.2第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失。5.3第三方责任限额不包括第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供虚假信息或资料导致的损失。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中的职责，仅限于协助甲乙双方完成交易过程，不参与甲乙双方的权利义务分配。6.2第三方在本合同中的责任，仅限于其提供专业服务过程中产生的责任，不包括甲乙双方在交易过程中产生的责任。6.3第三方在提供专业服务过程中，如因甲乙双方原因导致其责任扩大，甲乙双方应承担相应的责任。6.4第三方在本合同中的权利，仅限于收取其提供专业服务的费用，不享有甲乙双方在交易中的其他权利。六、合同变更6.1甲乙双方同意，如因第三方介入导致本合同内容发生变化，应在本合同中予以明确说明，并由甲乙双方及第三方共同签署。6.2本合同变更后，甲乙双方及第三方应按照变更后的内容履行各自的义务。六、合同解除6.1如因第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除本合同。6.2解除合同后，甲乙双方应根据实际情况，承担相应的责任。七、争议解决7.1本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。7.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________________乙方（买方）签字（或盖章）：____________________________第三方签字（或盖章）：____________________________签订日期：____________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对房屋的合法所有权。2.房屋测绘报告：用以明确房屋的面积、结构等信息。3.房屋交易税费缴纳凭证：包括但不限于契税、印花税等，证明交易过程中相关税费已缴纳。4.附属设施清单：详细列明房屋附属设施的种类、数量、状况等。5.附属设施使用说明：对附属设施的使用方法、维护保养等进行说明。6.第三方服务协议：第三方提供专业服务的协议，包括服务内容、费用、责任等。7.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议。8.其他相关文件：如甲乙双方认为有必要提供的其他文件。说明要求：所有附件均需为原件或经双方认可的复印件。附件内容应真实、完整、清晰。附件应由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方（卖方）未按约定时间、地点移交房屋及附属设施。乙方（买方）未按约定时间支付购房款。第三方未按约定提供专业服务。双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方（卖方）未按约定时间、地点移交房屋及附属设施的，每逾期一日，应向乙方（买方）支付____元违约金。乙方（买方）未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方（卖方）支付____元违约金。第三方未按约定提供专业服务的，应根据实际情况，由第三方承担相应的违约责任。双方未按约定履行合同约定的其他义务的，应根据具体情况，由违约方承担相应的违约责任。示例说明