2025年度商铺租赁代理服务合同（含装修补贴）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商铺租赁代理服务合同（含装修补贴）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度商铺租赁代理服务合同（含装修补贴）鉴于：2.乙方同意接受甲方的委托，作为其商铺租赁代理，为甲方提供租赁代理服务；3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条代理服务内容1.乙方应按照甲方的授权，在2025年度内，负责商铺的租赁代理工作，包括但不限于：（1）发布商铺租赁信息；（2）寻找潜在承租人；（3）组织租赁谈判；（4）签订租赁合同；（5）协助甲方完成租赁合同备案手续。第二条代理服务期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，即2025年__月__日至2025年__月__日。第三条代理费用及支付方式1.乙方在完成上述代理服务后，甲方应支付乙方代理费用，费用总额为人民币__元__角__分（大写：____________________）。2.代理费用支付方式：（1）乙方在完成代理服务后，向甲方提交代理费用清单及相关凭证；（2）甲方在收到乙方提交的费用清单及凭证后__个工作日内，将代理费用支付至乙方指定的银行账户。第四条装修补贴1.为鼓励乙方积极推广商铺租赁，甲方同意在乙方成功租赁商铺后，给予乙方装修补贴，补贴金额为人民币__元__角__分（大写：____________________）。2.装修补贴支付条件：（1）乙方需在签订租赁合同后的__个工作日内，向甲方提交装修补贴申请及相关凭证；（2）甲方在收到乙方提交的申请及凭证后__个工作日内，将装修补贴支付至乙方指定的银行账户。第五条保密条款1.甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第六条违约责任1.如乙方未能按约定完成代理服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；2.如甲方未能按约定支付代理费用及装修补贴，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第七条争议解决1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交_______________仲裁委员会仲裁。第八条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：_________________代表人（签字）：_________________日期：_________________乙方（盖章）：_________________代表人（签字）：_________________日期：_________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附件如下：附件一：商铺租赁信息1.商铺地址：_______________2.商铺面积：_______________平方米3.商铺用途：_______________4.商铺租金：_______________元/月附件二：代理费用清单1.代理费用：_______________元2.其他费用：_______________元3.合计：_______________元本合同共三部分组成，仅供学习使用，第三部分补充协议如下：补充协议1.本补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；2.本补充协议与本合同有冲突之处，以本补充协议为准。甲方（盖章）：_________________代表人（签字）：_________________日期：_________________乙方（盖章）：_________________代表人（签字）：_________________日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入条件1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。2.第三方介入的目的是为了提高租赁代理服务的质量、效率或解决合同履行过程中出现的问题。三、第三方责任1.第三方在介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。2.第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。四、第三方权利1.第三方有权根据合作协议或补充协议，获取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以完成其服务。五、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额为人民币__元__角__分（大写：____________________）。2.超过责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于合作协议或补充协议，与本合同无关。2.第三方在介入本合同履行过程中，不得干预甲乙双方的权利和义务。3.第三方在介入本合同履行过程中，如需与甲乙双方沟通，应通过甲方或乙方进行。七、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出第三方介入的申请，并书面通知对方。2.双方同意第三方介入，并签订合作协议或补充协议。3.第三方根据合作协议或补充协议，开始介入本合同履行。4.第三方在介入过程中，如遇到问题，应及时与甲乙双方沟通。5.第三方完成介入服务后，向甲乙双方提交服务报告。八、第三方介入的终止1.第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意。2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方介入期间的工作进行评估，并支付相应的费用。3.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。九、保密条款1.第三方对本合同内容及介入过程中的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。2.第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。十、争议解决1.因第三方介入本合同履行过程中产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交_______________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁信息详细要求：包含商铺地址、面积、用途、租金等信息，需加盖甲方公章。说明：此附件用于明确商铺的基本信息，作为合同附件与合同具有同等法律效力。2.附件二：代理费用清单详细要求：列出代理费用构成，包括但不限于服务费、佣金等，需加盖乙方公章。说明：此附件用于明确代理费用的构成，作为合同附件与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作协议或补充协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等，需加盖甲乙双方及第三方公章。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项，作为合同附件与合同具有同等法律效力。4.附件四：装修补贴申请详细要求：包括装修补贴申请表、装修方案、相关凭证等，需加盖乙方公章。说明：此附件用于申请装修补贴，作为合同附件与合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方服务报告详细要求：包括第三方介入过程中的工作内容、成果、存在问题及改进建议等，需加盖第三方公章。说明：此附件用于记录第三方介入服务的过程和结果，作为合同附件与合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、仲裁机构等，需加盖甲乙双方公章。说明：此附件用于明确争议解决的途径，作为合同附件与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定完成代理服务，导致甲方遭受损失。甲方未按约定支付代理费用及装修补贴。第三方在介入过程中违反合作协议或补充协议，导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：乙方未按约定完成代理服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方未按约定支付代理费用及装修补贴，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付金额的__%。第三方在介入过程中违反合作协议或补充协议，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额为人民币__元__角__分（大写：____________________）。3