2025年度商业地产租赁产权买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业地产租赁产权买卖合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度商业地产租赁产权买卖合同甲方（卖方）：________住所地：________法定代表人：________联系电话：________乙方（买方）：________住所地：________法定代表人：________联系电话：________鉴于：乙方有意购买标的房产，甲方同意出售。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务和责任。一、标的房产1.标的房产位于________，土地证号：________，房产证号：________。2.标的房产总面积为________平方米，其中建筑面积为________平方米，土地使用权面积为________平方米。3.标的房产的现状为________，具体用途为________。二、租赁合同1.乙方在购买标的房产后，将取得标的房产的租赁使用权，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.租赁期间，乙方应按照相关法律法规和租赁合同约定支付租金。3.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、产权转让1.乙方在支付全部购房款后，甲方将标的房产的产权转移至乙方名下。2.甲方应在乙方支付完全部购房款后____个工作日内，向乙方提供完整的产权转移手续。3.甲方保证标的房产在产权转让时无任何债权债务，不影响乙方的合法权益。四、购房款及支付方式（1）签订本合同时，支付总购房款的____%作为定金；（2）自本合同签订之日起____个月内，支付总购房款的____%；（3）自本合同签订之日起____个月内，支付总购房款的____%；（4）自本合同签订之日起____个月内，支付总购房款的____%；（5）自本合同签订之日起____个月内，支付总购房款的____%。2.乙方支付购房款的方式为：现金支付或银行转账。五、违约责任1.如甲方未按本合同约定时间提供完整的产权转移手续，应向乙方支付____元/天的违约金。2.如乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付____元/天的违约金。3.如双方任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字（盖章）：________乙方（买方）签字（盖章）：________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等。二、第三方介入的情形1.在本合同履行过程中，如甲乙双方一致同意引入第三方提供专业服务，则第三方可介入本合同，并按照本部分约定承担相应责任。2.甲方或乙方根据本合同约定需要第三方提供专业服务的，应提前____个工作日通知对方，并经对方同意后引入第三方。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为：________元（大写：________元整）。3.如第三方责任超出上述限额，甲乙双方应另行协商解决。四、第三方权利与义务1.第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。2.第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违反法律法规或本合同约定的情况，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取相应措施。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方履行合同约定的职责。2.第三方在履行职责过程中，对甲乙双方不承担连带责任。3.第三方与其他各方（如供应商、施工方等）的关系由第三方自行协商确定，甲乙双方不承担任何责任。六、第三方介入的具体条款1.评估机构：（1）甲乙双方同意引入评估机构对标的房产进行评估，评估费用由________方承担。（2）评估机构应在收到甲乙双方提供的资料后____个工作日内完成评估，并向甲乙双方出具评估报告。（3）评估报告作为本合同附件，甲乙双方均认可其效力。2.中介机构：（1）甲乙双方同意引入中介机构提供居间服务，中介服务费用由________方承担。（2）中介机构应在甲乙双方签订本合同后____个工作日内，协助双方完成标的房产的产权转让手续。（3）中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.律师事务所：（1）甲乙双方同意引入律师事务所提供法律服务，法律服务费用由________方承担。（2）律师事务所应在甲乙双方签订本合同后____个工作日内，完成标的房产的产权转让手续及相关法律文件的审核。（3）律师事务所提供的法律服务仅限于本合同约定的范围内，对其他事项不承担任何责任。4.会计师事务所：（1）甲乙双方同意引入会计师事务所提供审计服务，审计费用由________方承担。（2）会计师事务所应在收到甲乙双方提供的资料后____个工作日内完成审计，并向甲乙双方出具审计报告。（3）审计报告作为本合同附件，甲乙双方均认可其效力。七、第三方介入的终止（1）第三方违反本合同约定，未履行职责或未按照约定履行职责；（2）第三方泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方存在欺诈、舞弊等违法行为。2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。八、其他约定1.本部分与本合同其他部分不一致的，以本部分为准。2.本部分未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的房产的土地证复印件要求：清晰显示土地证号、土地使用权人、土地使用权期限、土地用途等信息。2.标的房产的房产证复印件要求：清晰显示房产证号、房屋所有权人、房屋所有权期限、房屋用途等信息。3.标的房产的租赁合同复印件要求：清晰显示租赁期限、租金金额、租金支付方式、房屋使用情况等信息。4.评估机构的评估报告要求：评估报告应包含标的房产的评估价值、评估依据、评估方法等信息。5.中介机构的居间服务协议要求：协议中应明确中介服务的具体内容、服务费用、服务期限等信息。6.律师事务所的法律意见书要求：法律意见书应包含对标的房产产权的合法性、交易风险等法律问题的分析。7.会计师事务所的审计报告要求：审计报告应包含标的房产的财务状况、交易价格公允性等信息。8.第三方提供的其他相关文件要求：根据第三方提供服务的具体内容，提供相应的文件，如工程监理报告、设计图纸等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定时间提供完整的产权转移手续。责任认定：甲方应向乙方支付____元/天的违约金，直至提供完整手续为止。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定时间支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付____元/天的违约金，直至支付完全部购房款为止。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按合同约定履行职责或泄露商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成损失。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况协商确定。示