2025年专业版的物业管理协议模板（三篇）

2025年专业版的物业管理协议模板欢迎您选择我们作为贵物业的管理服务提供方。本协议旨在确立并明确双方的权利与义务，以确保物业的高效、规范管理与运营。一、服务内容1.我方将提供全面的物业管理服务，涵盖但不限于日常巡检、安全保障、维护维修、清洁保洁等。2.我方将根据物业特性与需求，定制个性化管理方案，并在双方共同认可后实施。3.我方将按照约定的管理费用标准，及时向贵方提供物业管理账单，确保费用使用的透明与合理。二、费用结算1.管理费用将依据双方签订的物业管理合同，按月或季度结算，并在规定时间内完成支付。2.若因客观原因需调整管理费用或服务内容，双方应协商一致并签订书面变更协议。三、维护维修1.我方将定期对物业设施设备进行检查和维护，确保其稳定运行与安全使用。2.若有设备设施需维修或更换，我方将及时通知贵方，并在获得授权后采取相应措施。四、安全保障1.我方将建立并完善安保体系，加强物业安全巡查与监管，保障住户及财产安全。2.在突发事件发生时，我方将迅速采取应急措施，并及时通知贵方及相关部门。五、公共卫生1.我方将监督物业清洁公司，确保公共区域的清洁与卫生。2.如发现环境卫生问题，我方将要求清洁公司立即整改并进行监督。六、协议终止1.若任何一方违反协议条款，给对方造成损失，另一方有权解除本协议。2.在协议终止时，双方应协商处理剩余事宜，并在法定期限内完成清理与交接工作。七、其他事项1.对于本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。2.本协议自双方签字之日起生效，至协议约定的终止日期止。特此协议，明确双方权利与义务，共同致力于物业的高效管理与运营。感谢您的信任与支持，期待与您携手共创美好未来。2025年专业版的物业管理协议模板（二）物业管理合同合同双方：甲方：物业管理公司（以下称“甲方”）乙方：业主或业主委员会（以下称“乙方”）鉴于甲方具备提供物业管理服务的资格和能力，乙方同意委托甲方进行物业管理，双方经友好协商，达成以下条款，共同遵守。一、服务范围1.1甲方的服务涵盖但不限于：（1）日常物业管理服务：包括安全巡逻、卫生清洁、环境维护、设施设备维修等；（2）安全管理服务：如防火安全、安全监控、入户检查等；（3）秩序管理服务：如停车管理、装修监管、社区活动组织等。1.2乙方的责任包括但不限于：（1）向甲方提供小区的基本信息，如规模、业主人数、住宅面积等；（2）及时报告小区内的突发或紧急情况，协助甲方进行处理。二、服务费用2.1乙方应按约定支付物业管理费用。费用标准将依据小区面积、设施设备数量、服务内容等因素确定，双方应在签订合同后____日内商定。2.2费用支付方式：（1）乙方应按照甲方的通知，提前支付物业管理费用；（2）费用支付期限为每月____日至____日，逾期支付的，甲方有权暂停提供服务。三、权利与责任3.1甲方的权利与责任：（1）按照乙方的要求提供物业管理服务，保证服务质量；（2）配置专业人员进行管理，并对相关人员进行培训；（3）及时处理乙方的投诉和申诉，妥善解决相关问题；（4）定期向乙方报告物业管理工作的进展。3.2乙方的权利与责任：（1）按时支付物业管理费用；（2）遵守小区的社区规定，共同维护小区环境；（3）配合甲方的管理工作，如配合检查、配合安全巡逻等；（4）提供小区的基本信息，并积极反馈问题和建议。四、服务质量评估4.1双方同意每年进行一次服务质量评估，评估内容涵盖物业管理效果、服务态度、投诉处理等方面。4.2评估结果将作为提升服务质量的参考，甲方应根据评估结果及时改进服务。五、保密条款5.1甲方必须对乙方提供的小区资料和业主信息保密，未经乙方书面同意，不得向第三方透露。5.2乙方同样有义务对甲方的物业管理内部信息保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。六、协议终止6.1若一方违反协议规定，严重损害对方权益，另一方有权终止协议。6.2终止协议需书面通知，并自通知送达之日起____日内解决相关事宜。七、争议解决7.1因执行本协议产生的争议，双方应通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。八、协议生效与修改8.1本协议自双方签字盖章后生效，且取代双方先前的所有口头或书面协议。8.2对本协议的任何修改或补充，须经双方友好协商并以书面形式确认。九、其他9.1本协议的所有附件视为协议的组成部分，具有同等效力。9.2本协议的有效期为____年，期满后如需继续合作，双方应另行协商并签订新的协议。（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：2025年专业版的物业管理协议模板（三）第一部分：总则第一条本协议由物业管理公司（以下称“甲方”）与业主委员会（以下称“乙方”）签署，旨在确立和规范双方在物业管理中的权利、义务和责任。第二条甲方为具备相应资质并专业从事物业管理的公司，乙方则为该小区业主组成的业主代表机构。第三条本协议所涵盖的物业管理范围包括小区内的公共设施、绿化景观、道路及安全管理等公共区域。第四条双方应遵循公平、公正、互惠互利和诚信原则，以提升管理效率和服务质量为目标，共同遵守协议中的各项规定。第五条如有其他法律、法规或政府部门规章对本协议有强制性要求，双方应遵照执行。第二部分：甲方的权利与责任第六条甲方有权依法独立开展物业管理服务，具体包括但不限于以下权利：1.维护和运营小区内的公共设施、绿化景观和道路；2.对公共设施进行维修、保养和升级，确保其安全运行；3.招聘、培训和管理物业工作人员，并进行监督；4.监督小区住户行为，维护社区和谐环境；5.负责小区安全管理和应急处理；6.制定并执行小区规章制度。第七条甲方需以诚信和专业精神履行以下义务：1.提供高质量的物业管理服务，满足业主需求；2.保守业主的个人信息和物业经营情况的机密；3.及时回应业主的意见和建议，解决业主问题；4.组织业主大会和业主委员会会议，向业主报告工作；5.配合政府监管部门，按要求提供相关信息。第三部分：乙方的权利与责任第八条乙方有权依法监督甲方的管理工作，并参与重要决策过程。第九条乙方需积极配合甲方，履行以下义务：1.按时支付物业管理费用及相关费用；2.遵守小区规章制度，维护公共秩序，不干扰管理或居民生活；3.向甲方提供真实、准确的信息，参与业主大会和业主委员会工作；4.保护公共设施和环境，不破坏、污染或侵占公共资源；5.维护小区形象，协助甲方做好安全管理及应急处理。第四部分：费用与费用使用第十条物业管理费用由基本物业管理费和公共维修资金组成，乙方需按约定比例缴纳。第十一条甲方应按合同约定的费用使用计划使用资金，主要用于：1.支付物业人员工资、津贴及社会保险；2.小区公共设施的维修、保养和升级；3.实施小区环境卫生保洁；4.进行小区安全管理及应急处理；5.其他合理的物业管理费用支出。第五部分：争议解决第十二条对于本协议的解释或争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，可依法申请调解或提起诉讼。第六部分：其他条款第十三条本协议自签署之日起生效，有效期为五