2025年度公路货物运输合同物流园区物业管理服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公路货物运输合同物流园区物业管理服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度公路货物运输合同物流园区物业管理服务合同甲方（物业管理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（业主方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方具备公路货物运输合同物流园区物业管理服务资质，乙方希望甲方为其提供公路货物运输合同物流园区物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）园区环境卫生清洁；（2）园区绿化、美化、亮化；（3）园区安全保卫；（4）园区设施设备维护；（5）园区公共秩序维护；（6）园区客户服务；（7）其他乙方要求甲方提供的服务。1.2甲方应按照国家法律法规、行业标准及本合同约定，为乙方提供优质的物业管理服务。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。三、服务费用及支付方式3.1甲方提供的服务费用为人民币____________元（大写：____________________元整）。（1）2025年1月1日至2025年3月31日，支付服务费用总额的20%；（2）2025年4月1日至2025年6月30日，支付服务费用总额的20%；（3）2025年7月1日至2025年9月30日，支付服务费用总额的20%；（4）2025年10月1日至2025年12月31日，支付服务费用总额的40%。3.3乙方应在每个支付周期开始前10个工作日内，将相应款项支付至甲方指定账户。四、服务标准（1）环境卫生：园区内无垃圾、杂物，保持整洁；（2）绿化美化：园区绿化覆盖率不低于30%，绿化带整齐美观；（3）安全保卫：24小时值班巡逻，确保园区安全；（4）设施设备维护：定期检查、维修园区设施设备，确保正常运行；（5）公共秩序维护：维护园区公共秩序，保障业主权益；（6）客户服务：设立客户服务，及时响应业主需求。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照本合同约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的10%。5.3乙方未按时支付服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付部分服务费用的10%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（物业管理方）：____________________乙方（业主方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲方提供物业管理服务或乙方使用物业管理服务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、顾问、监理、保险机构、维修服务商等。二、第三方介入的必要性2.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如因特殊原因需要引入第三方，应本着公平、公正、透明的原则，经双方协商一致后确定。三、第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额如下：（1）中介方：中介方仅对中介服务本身承担责任，不对甲方或乙方的其他责任承担任何责任；（2）顾问：顾问仅对其提供的咨询服务承担责任，不对甲方或乙方的其他责任承担任何责任；（3）监理：监理仅对监理工作本身的合规性承担责任，不对甲方或乙方的其他责任承担任何责任；（4）保险机构：保险机构仅对其承保范围内的保险责任承担责任，不对甲方或乙方的其他责任承担任何责任；（5）维修服务商：维修服务商仅对其维修服务本身承担责任，不对甲方或乙方的其他责任承担任何责任。四、第三方责任划分4.1第三方介入后，责任划分如下：（1）甲方对第三方的选择、使用及管理承担最终责任；（2）乙方对第三方的服务接受和使用承担相应责任；（3）第三方对其自身行为承担责任。五、第三方介入程序5.1第三方介入前，甲方应向乙方提交第三方资质证明及服务内容说明；5.2乙方应在收到甲方提交的第三方资料后，对第三方进行审核，并在5个工作日内给予回复；5.3经双方协商一致后，甲方与第三方签订相关协议，并将协议副本送交乙方备案。六、第三方权利义务6.1第三方权利：（1）根据合同约定，享有相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的资料。6.2第三方义务：（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定；（3）对其提供的服务承担相应的责任。七、第三方变更及退出7.1第三方变更：如需变更第三方，甲方应提前30日通知乙方，并经乙方同意后方可变更；7.2第三方退出：如第三方因故退出本合同，甲方应提前30日通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。八、第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；8.2协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、本部分条款的生效及解释9.1本部分条款自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2本部分条款与本合同其他条款具有同等法律效力；9.3本部分条款的解释权归甲方所有。十、其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；10.2本部分条款的修改、补充或解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出；10.3本部分条款的签订、修改、补充或解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《甲方资质证明》详细要求：提供甲方营业执照、物业管理资质证书、相关人员的资格证书等。附件说明：证明甲方具备提供物业管理服务的合法资格和能力。2.《第三方资质证明》详细要求：提供第三方营业执照、相关人员的资格证书、服务协议等。附件说明：证明第三方具备提供相关服务的合法资格和能力。3.《服务内容说明》详细要求：详细列明甲方提供的服务内容、服务标准、服务期限等。附件说明：明确甲方的服务范围和标准，便于双方履行合同。4.《服务费用清单》详细要求：列明服务费用的构成、支付方式、支付周期等。附件说明：明确服务费用的计算方式，确保双方权益。5.《第三方协议》详细要求：明确第三方与甲方、乙方之间的权利义务、责任划分等。附件说明：确保第三方在合同履行过程中的责任和权益。6.《补充协议》详细要求：针对合同履行过程中的特殊事项，经双方协商一致达成的补充协议。附件说明：对合同内容进行补充和细化，确保双方权益。7.《争议解决协议》详细要求：明确争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。附件说明：确保在发生争议时，双方能够通过有效途径解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方向乙方提供的服务不符合合同约定的服务标准；乙方未按合同约定支付服务费用；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：甲方向乙方提供的服务不符合合同约定的服务标准，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；乙方未按合同约定支付服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付部分服务费用的10%；任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：甲方向乙方提供的服务不符合合同约定的服务标准，导致乙方遭受经济损失10000元，甲方应赔偿乙方10000元；乙方未按合同约定支付服务费用5000元，逾期30天，应向甲方支付违约金500元。合同主体方签署部分：甲方（物业管理方）：名称：____________________地址：___________________