2025年回迁房买卖合同电子版示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年回迁房买卖合同电子版示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年回迁房买卖合同甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______1.2房屋产权证号：_______1.3建筑面积：_______平方米1.4房屋结构：_______1.5房屋用途：_______1.6房屋权利状况：_______第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）2.2付款方式：（1）乙方应在签订本合同之日起_______日内支付定金人民币_______元整（大写：_______），作为房屋买卖的预付款。（2）乙方应在签订本合同之日起_______日内支付_______%的房款，即人民币_______元整（大写：_______）。（3）乙方应在办理房屋过户手续前支付_______%的房款，即人民币_______元整（大写：_______）。（4）乙方应在办理房屋交接手续后支付_______%的房款，即人民币_______元整（大写：_______）。2.3付款时间及方式：（1）定金支付时间：_______（2）首付款支付时间：_______（3）尾款支付时间：_______（4）支付方式：_______第三条房屋交付及使用（1）房屋主体结构、承重结构安全可靠；（2）房屋附属设施齐全，功能正常；（3）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；（4）房屋符合国家及地方规定的相关标准。3.2房屋交付时间：_______3.3房屋交付地点：_______3.4乙方在收到房屋后应及时进行验收，并在_______日内向甲方提出书面验收报告。第四条过户手续及税费4.1甲方应在乙方支付全部房款后_______日内协助乙方办理房屋过户手续。4.2房屋过户产生的税费由_______方承担。4.3甲方应保证在办理过户手续时，该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金。（2）如甲方提供的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及定金，并支付_______%的违约金。5.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。（2）如乙方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分合同附件附件一：房屋产权证明文件1.房屋所有权证2.土地使用权证3.其他相关证明文件附件二：房屋现状描述1.房屋主体结构状况2.房屋附属设施状况3.房屋权属状况附件三：付款凭证1.定金支付凭证2.首付款支付凭证3.尾款支付凭证第三部分合同补充协议（如有需要，可在此部分添加补充协议内容）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所述“第三方”是指甲乙双方在合同履行过程中，为协助合同履行而引入的任何第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产经纪机构、监理机构、物业服务企业等。二、第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方协助履行合同义务；（2）法律法规或政策规定必须引入第三方；（3）合同中约定的其他需要第三方介入的情形。三、第三方责任.3第三方在合同履行过程中的责任如下：（1）第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行相应的职责和义务；（2）第三方应保证其提供的资料、信息真实、准确、完整；（3）第三方应按照甲乙双方的要求，及时、有效地协助甲乙双方履行合同义务；（4）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。四、第三方责任限额.4第三方责任限额如下：（1）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过合同标的额的_______%。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或不可归责于第三方的原因造成损失的，不承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明.5第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲方之间的法律关系，由甲乙双方另行协商确定，并签订相应的协议；（2）第三方与乙方之间的法律关系，由乙乙双方另行协商确定，并签订相应的协议；（3）第三方与甲乙双方之间的法律关系，由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的协议。六、第三方变更.6如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。变更后的第三方应履行原第三方的职责和义务。七、第三方退出（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）法律法规或政策规定。八、第三方保密.8第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。九、争议解决.9第三方与其他各方的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他.10本合同中关于第三方的规定，适用于合同履行过程中所有第三方介入的情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：房屋产权证明文件要求：房屋所有权证：原件及复印件土地使用权证：原件及复印件房屋测绘报告：原件及复印件房屋质量检测报告：原件及复印件其他相关证明文件：如房屋维修基金缴纳证明、物业费用缴纳证明等.2附件二：房屋现状描述要求：房屋主体结构状况描述：包括房屋的承重结构、非承重结构等房屋附属设施状况描述：包括水、电、气、暖、通讯等设施房屋权属状况描述：包括房屋是否共有、是否存在抵押等房屋周边环境描述：包括交通、绿化、配套设施等.3附件三：付款凭证要求：定金支付凭证：银行转账单、现金收据等首付款支付凭证：银行转账单、现金收据等尾款支付凭证：银行转账单、现金收据等.4附件四：合同履行情况记录要求：房屋交付时间记录房屋交付地点记录房屋过户手续办理记录其他相关记录.5附件五：第三方协议要求：中介服务协议：如有中介服务，应提供中介服务协议评估机构服务协议：如有房屋评估，应提供评估机构服务协议其他第三方服务协议：如有其他第三方服务，应提供相应服务协议说明二：违约行为及责任认定：.6违约行为及责任认定如下：甲方违约行为及责任认定：未按约定时间交付房屋：每逾期一日，向乙方支付_______元整的违约金。提供的房屋不符合约定条件：退还已支付的房款及定金，并支付_______%的违约金。乙方违约行为及责任认定：未按约定时间支付房款：每逾期一日，向甲方支付_______元整的违约金。未按约定时间办理过户手续：每逾期一日，向甲方支付_______元整的违约金。故意隐瞒房屋瑕疵：退还已支付的房款及定金，并支付_______%的违约金。第三方违约行为及责任认定：故意或重大过失造成甲乙双方损失：按照合同约定或法律法规的规定，承担相应的赔偿责任。因不可抗力或不可归责于第三方的原因造成损失：不承担赔偿责任。示例说明：甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。