2025年东莞市简易厂房租赁合同（三篇）

2025年东莞市简易厂房租赁合同【合同编号】：____-01【出租方】：东莞市房地产开发有限公司【地址】：东莞市____路____号【承租方】：____公司【地址】：东莞市____路____号鉴于出租方拥有位于东莞市____路____号的简易厂房，现同意将其出租予承租方使用，双方在平等、自愿的条件下达成以下协议：第一条租赁物业概况1.1出租方提供位于东莞市____路____号的简易厂房（以下称“物业”）供承租方用作经营办公、生产及仓储之用。1.2物业面积为____平方米，结构为____，已通过相关部门验收合格，具备合法使用条件。1.3租赁期限自____年____月____日起至202____年____月____日止，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每月（或每季度、半年、年）人民币____元。2.2承租方须于每月（或每季度、半年、年）____日前支付当期租金，以现金或银行转账方式支付至出租方指定账户。____%计算。2.3租金不包含水、电、气等费用，由承租方自行承担。第三条使用权限3.1承租方有权独占及使用物业，并依合法用途使用。未经出租方同意，承租方不得擅自改变物业结构、用途，亦不得转租、转让给第三方。3.2出租方有权在提前通知承租方的情况下，随时进入物业进行巡视、检查及维修等操作。第四条维修与保养4.1承租方需保持物业清洁，使用时注意保养，防止人为损坏。4.2出租方负责物业的大修及非人为损坏的维修工作。4.3如因承租方过失导致物业损坏，承租方需承担相应的修复费用。第五条损坏与遗失5.1租赁期间如物业发生损坏或遗失，承租方应立即通知出租方，并按出租方要求采取措施修复或赔偿。5.2如因承租方过失或疏忽导致物业损坏或遗失，承租方应承担相应的修复或赔偿责任。第六条保密条款6.1双方应保守在租赁合作中涉及的商业机密、技术信息、财务数据等，不得向第三方透露。6.2租赁关系结束后，双方仍需继续履行保密义务。第七条合同解除与违约责任7.1出现以下情况之一，本合同自动解除：(1)物业因不可抗力因素受损，无法继续履行合同；(2)出租方将物业转让给第三方；(3)双方协商一致同意终止合同。7.2如承租方违反合同规定，经出租方书面催告改正后仍不改正，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相应违约金。第八条争议解决8.1双方在执行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他规定9.1本合同附件包括租赁交接清单、房屋图片等，均为合同组成部分，与本合同具有同等效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并按相关规定办理手续。9.3本合同一式两份，出租方与承租方各执一份，均具有同等法律效力。出租方：承租方：（签字）（签字）日期：日期：2025年东莞市简易厂房租赁合同（二）租赁合同甲方（出租方）：____住址：____统一社会信用代码/注册号：____乙方（承租方）：____住址：____鉴于：1.甲方为一家合法注册的机构，具备出租位于东莞市的简易厂房的法定权利。2.乙方有意租赁该简易厂房以开展生产经营活动。现双方经友好协商，依据中华人民共和国相关法律法规，特订立以下租赁合同：第一条租赁物1.1甲方同意将其位于东莞市的简易厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体描述、面积、地址等详细信息如下：____。第二条租赁期限2.1租赁期限自____至____，共计____。2.2若乙方需续租，应提前____书面通知甲方，并另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金支付方式：乙方应按照本合同约定，每____支付租金。3.2租金金额：____人民币（大写）。3.3乙方应于每月的____前将租金支付至甲方指定的账户或直接交付给甲方。3.4乙方如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为逾期未付金额的____%。第四条使用权及租赁物管理4.1乙方应合理使用租赁物，不得转租、出借或以其他方式擅自处置租赁物。4.2乙方应保持租赁物及其周边环境的整洁与卫生。4.3乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得在租赁物内从事任何违法活动。4.4甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行合理监督与检查。第五条维修及装修5.1甲方负责租赁物的日常维修和维护保养，确保设施设备正常运转。5.2若因乙方过错导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。5.3若乙方需对租赁物进行装修或改动，应提前征得甲方的书面同意，并按照双方协商的方式进行。第六条保险责任6.1甲方负责对租赁物进行适当保险，并承担相应责任。6.2乙方可根据自身需求自行购买适当的保险。第七条违约责任7.1任何一方如未履行或未按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方违约未支付租金及滞纳金，在____内未履行补正义务，甲方有权解除合同，收回租赁物，并追偿租金滞纳金、违约金及其他相关费用。第八条合同解除8.1合同有效期内，任何一方需提前解除合同，应提前____书面通知对方，并得到对方书面同意后方可解除合同。8.2合同终止后，乙方应及时将租赁物交还给甲方，并结清与租赁物相关的所有费用。第九条合同争议的解决方式9.1双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____日期：____乙方（承租方）：____日期：____2025年东莞市简易厂房租赁合同（三）出租方（甲方）：____租赁方（乙方）：____鉴于双方秉持平等自愿原则，就甲方将其所有的位于东莞市的简易厂房出租给乙方一事，达成以下共识：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将位于东莞市____的简易厂房（以下称“租赁物”）出租予乙方，供其合法经营或他用。1.2租赁期自____年____月____日起至____年____月____日，总计____个月。第二条租金及支付2.1乙方应按每月人民币（￥）____元的标准向甲方支付租金，支付日期为每月____日前，款项应汇入甲方指定的银行账户。2.2若乙方未能按时支付租金，甲方有权催收，并要求乙方在____天内补缴。第三条使用权与保管3.1在租赁期内，乙方有权合法使用租赁物，但不得擅自转租或转交给第三方使用。3.2乙方须妥善保管租赁物，如有损坏或遗失，应按双方约定承担赔偿责任。第四条租赁物归还4.1租赁期满，乙方须将租赁物按期满时的完好状态归还甲方。4.2如因乙方过失导致租赁物损坏，乙方应照价赔偿，具体损失由双方协商确定。第五条其他条