2025年度空房房屋租赁合同范本（环保）

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2025年度空房房屋租赁合同范本（环保）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：______法定代表人：______乙方（承租方）：地址：______法定代表人：______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，房屋编号为______。1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证其有权出租该房屋，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前支付当月租金。2.3租金支付方式：______。三、押金及费用3.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币______元，租赁期满后无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还押金。3.2乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等费用，费用标准按实际发生计算。四、房屋使用及维护4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2乙方应保持租赁房屋的整洁，不得在房屋内堆放杂物，不得损坏房屋设施。4.3乙方应遵守国家有关环保法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动，不得排放污染物。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付______元/天的违约金；（2）甲方未保证房屋权属的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______元/天的违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反环保法律法规的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：______乙方（承租方）签字（或盖章）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所称“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、担保方、物业服务方、维修服务方等。二、第三方介入的条件及程序（1）第三方介入的目的是为了履行本合同的约定或解决合同履行过程中产生的问题；（2）甲方和乙方均同意第三方介入；（3）第三方具备相应的资质和能力。.3第三方介入的程序：（1）甲方和乙方协商确定第三方介入事宜；（2）甲方和乙方向第三方发出邀请，并告知其介入的目的、范围及期限；（3）第三方在收到邀请后，应在______日内给予答复，同意介入的，应与甲方和乙方签订相应的协议；（4）第三方介入后，应按照协议约定履行职责。三、第三方的责任及权利.4第三方的责任：（1）第三方应按照协议约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应的法律责任；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。.5第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据协议约定收取相应的服务费用；（3）第三方有权根据协议约定终止介入。四、第三方的责任限额.6第三方的责任限额如下：（1）中介方：中介方因自身原因造成的损失，其责任限额为______元；（2）担保方：担保方因担保行为造成的损失，其责任限额为______元；（3）物业服务方：物业服务方因服务质量问题造成的损失，其责任限额为______元；（4）维修服务方：维修服务方因维修问题造成的损失，其责任限额为______元。五、第三方与其他各方的划分说明.7第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方应按照协议约定与甲方建立合作关系，甲方应提供必要的支持和协助；（2）第三方与乙方的关系：第三方应按照协议约定与乙方建立合作关系，乙方应按照协议约定支付相关费用；（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方应同时与甲乙双方建立合作关系，确保合同履行和各方权益的实现。六、合同变更及终止.8合同变更及终止：（1）合同变更：经甲乙双方同意，可对第三方介入的相关条款进行变更，变更后的条款与本合同具有同等法律效力；a.租赁期限届满；b.甲乙双方协商一致解除合同；c.第三方介入协议终止；d.合同约定的其他终止情形。七、争议解决.9争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定.10本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房屋权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，以证明甲方对租赁房屋享有合法的出租权利。说明：此附件用于证明甲方对租赁房屋的权属，确保租赁关系的合法性。.2房屋现状描述详细要求：详细描述租赁房屋的现有状况，包括房屋结构、装修情况、设施设备等。说明：此附件用于明确租赁房屋的初始状态，便于双方在租赁期满后进行房屋状况的比对。.3租赁房屋平面图详细要求：提供租赁房屋的平面图，标明房屋的房间布局、门窗位置、设施设备分布等。说明：此附件用于帮助乙方了解租赁房屋的具体布局，便于乙方合理使用。.4租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明乙方已按照约定支付租金，便于双方进行财务核对。.5水电费、物业管理费等费用支付凭证详细要求：提供乙方支付水电费、物业管理费等费用的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明乙方已按照约定支付相关费用，便于双方进行财务核对。.6环保相关证明文件详细要求：提供租赁房屋符合环保要求的证明文件，如空气质量检测报告、噪音检测报告等。说明：此附件用于证明租赁房屋符合环保要求，确保乙方在租赁期间不会受到环境污染。.7第三方介入协议详细要求：提供第三方介入的相关协议，包括中介方、担保方、物业服务方、维修服务方等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事宜，包括介入目的、范围、期限等。说明二：违约行为及责任认定：.8违约行为及责任认定标准：.8.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付租赁房屋：甲方应向乙方支付______元/天的违约金。（2）未保证房屋权属：甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方损失。.8.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金：乙方应向甲方支付______元/天的违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失。（3）违反环保法律法规：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于罚款、恢复环境原状。.8.3第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未按约定履行职责：中介方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。（2）担保方未按约定履行担保义务：担保方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。（3）物业服务方、维修服务方未按约定提供服务：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。示例说明：