2025年度酒店客房租赁合同纠纷解决协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店客房租赁合同纠纷解决协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的酒店客房，乙方有意租赁该客房，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2租赁客房的具体位置、面积、房间号等详见附件一《租赁客房清单》。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、租赁客房的使用4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁客房，不得擅自改变租赁客房的结构、用途和设施。4.2乙方不得将租赁客房转租、转借或以其他方式转让给他人使用。4.3乙方在租赁期间，应爱护租赁客房内的设施，如因乙方原因造成租赁客房及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、维修及保养5.1乙方在租赁期间，应负责租赁客房的日常维修和保养。5.2甲方应在接到乙方维修申请后____日内，对租赁客房进行维修。5.3因乙方原因造成的租赁客房及设施损坏，维修费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。6.3乙方擅自改变租赁客房的结构、用途或设施，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁客房所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________附件一：租赁客房清单1.房间号：____________________2.面积：____________________平方米3.房间设施：____________________4.其他说明：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、仲裁机构、法律服务机构等。9.1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方解决合同履行过程中产生的争议，提供专业服务或监督合同执行。9.2第三方介入的条件9.2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。9.2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权限及责任范围。9.3第三方职责9.3.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同及相关法律法规，公正、公平地履行职责。9.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议，提供专业意见或调解服务。9.3.3第三方应负责监督合同的执行，确保合同条款得到正确实施。9.4第三方权利9.4.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息。9.4.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出解决方案或建议。9.4.3第三方有权对甲乙双方的违约行为进行监督和纠正。9.5第三方责任9.5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.5.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担赔偿责任。9.5.3第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。9.6第三方介入协议9.6.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权限、责任范围及责任限额。9.6.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.7第三方变更9.7.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的第三方介入协议。9.7.2新的第三方介入协议应明确新的第三方的职责、权限、责任范围及责任限额。9.8第三方退出9.8.1第三方在完成合同约定的职责后，可自行退出。9.8.2第三方退出前，应向甲乙双方提交书面报告，并协助甲乙双方完成合同履行的后续工作。9.9第三方与其他各方的划分说明9.9.1第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行的顺利进行。9.9.2第三方在履行职责过程中，不代替甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应各自承担相应的责任。9.9.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或法律途径解决，不影响甲乙双方之间的合同关系。9.10第三方介入的费用9.10.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定。9.10.2第三方介入的费用应在合同履行过程中按约定支付。9.11第三方介入的保密义务9.11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁客房清单》详细要求：清单应包括租赁客房的房间号、面积、设施、维修保养记录等详细信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁客房的具体情况。2.《第三方介入协议》详细要求：协议应明确第三方的职责、权限、责任范围、责任限额以及费用支付方式。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的具体事宜。3.《租金支付凭证》详细要求：凭证应包括支付时间、金额、支付方式、收款人信息等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。4.《维修保养记录》详细要求：记录应包括维修保养的时间、原因、维修保养内容、维修保养费用等。说明：本记录作为合同附件，用于证明租赁客房的维修保养情况。5.《争议解决记录》详细要求：记录应包括争议的时间、原因、处理过程、处理结果等。说明：本记录作为合同附件，用于证明争议的解决过程。6.《其他相关文件》详细要求：包括但不限于政府批文、租赁许可证、房产证明等。说明：本文件作为合同附件，用于证明租赁客房的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定的时间支付租金，视为违约。示例说明：若乙方应在每月5日前支付租金，但直至每月10日仍未支付，则构成违约。2.违约行为：甲方未按约定提供租赁客房责任认定标准：甲方未按合同约定的时间、地点提供租赁客房，视为违约。示例说明：若合同约定甲方应在2025年1月1日提供租赁客房，但甲方直至2025年1月5日才提供，则构成违约。3.违约行为：乙方擅自改变租赁客房的结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁客房的结构或用途，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，私自拆除租赁客房的墙壁，则构成违约。4.违约行为：第三方未履行协议约定的职责责任认定标准：第三方未按协议约定履行职责，视为违约。示例说明：若第三方未在约定的时间内提供调解服务，则构成违约。