2025年度空商铺转租合同协议书科技创新产业适用版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空商铺转租合同协议书科技创新产业适用版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转租方）：姓名：_______住址：_______乙方（承租方）：姓名：_______住址：_______一、空商铺的基本情况1.空商铺位于_______，建筑面积为_______平方米，商铺编号为_______。2.空商铺为_______结构，层高为_______米，地面为_______材料，墙面为_______材料。3.空商铺内现有设施设备如下：（列举设施设备名称及数量）二、转租期限1.本合同转租期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.乙方如需延长转租期限，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。三、租金及支付方式1.本合同租金为每月_______元，共计_______元。2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定账户。四、空商铺使用及维护1.乙方在转租期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.乙方应合理使用空商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。3.乙方应对空商铺进行日常维护，确保设施设备正常运行。4.乙方在使用过程中，如造成空商铺设施设备的损坏，应负责修复或赔偿。五、税费及费用承担1.乙方应承担转租期间产生的所有税费。2.乙方应承担空商铺的水、电、气、物业管理等费用。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。2.甲方如未按时交付空商铺，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向空商铺所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（转租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、咨询机构等。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲乙双方签订本合同时，若由中介方提供介绍或促成双方达成协议，中介方视为第三方介入。2.担保方：若乙方需要提供担保，以保证其履行合同义务，担保方视为第三方介入。3.评估方：在确定空商铺租金、价值或其他相关事宜时，若需要第三方进行评估，评估方视为第三方介入。4.咨询方：在合同履行过程中，若甲乙双方需要第三方提供专业咨询或建议，咨询方视为第三方介入。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同中的责任限于促成甲乙双方达成协议，不承担甲乙双方履行合同过程中的任何责任。2.担保方：担保方在本合同中的责任限于按照合同约定履行担保义务，若因乙方违约导致甲方遭受损失，担保方应在担保范围内承担赔偿责任。3.评估方：评估方在本合同中的责任限于提供真实、准确的评估结果，若因评估方提供错误评估结果导致甲乙双方遭受损失，评估方应在合理范围内承担赔偿责任。4.咨询方：咨询方在本合同中的责任限于提供专业咨询或建议，不承担甲乙双方履行合同过程中的任何责任。四、第三方权利与义务1.中介方：中介方有权收取约定的中介费用，并应保证所提供信息的真实性、合法性。2.担保方：担保方有权要求乙方履行合同义务，并有权在乙方违约时按照合同约定行使权利。3.评估方：评估方有权要求甲乙双方提供必要的资料，并应在规定时间内完成评估工作。4.咨询方：咨询方有权要求甲乙双方提供必要的资料，并应在规定时间内完成咨询工作。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲乙双方应明确各自的权利和义务，避免因第三方介入而导致的权责不清。2.第三方在介入过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行过程中各方权益得到保障。4.若第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。2.第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。3.若第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、本部分修正内容为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。甲方（转租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.空商铺产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对空商铺的合法使用权。2.空商铺租赁合同：甲方与原出租方签订的租赁合同，证明甲方对空商铺的转租权利。3.空商铺现状描述：详细描述空商铺的现有设施、设备、装修状况等，包括照片、图纸等。4.转租协议：甲乙双方签订的转租协议，明确双方的权利和义务。5.乙方营业执照：证明乙方具备合法经营资格。6.乙方资质证明：若乙方从事特定行业，需提供相应的资质证明。8.乙方财务状况证明：包括财务报表、银行流水等，证明乙方具备支付租金的能力。9.担保协议：若乙方提供担保，需提供担保协议。10.评估报告：若第三方进行评估，需提供评估报告。11.咨询报告：若第三方提供咨询，需提供咨询报告。12.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他文件。附件详细要求和说明：1.所有附件均需原件，复印件需加盖公章。2.附件内容应真实、完整、准确。3.附件应在合同签订前提交，未按时提交的，视为放弃相关权利。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付时间为每月10日，则乙方需支付5日违约金。2.甲方未按时交付空商铺：每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。示例：若甲方应于2025年1月1日交付空商铺，但实际交付时间为1月5日，则甲方需支付4日违约金。3.乙方擅自改变空商铺结构或用途：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方未经甲方同意，擅自将空商铺改为仓库，则乙方需恢复原状或赔偿甲方损失。4.乙方未按时缴纳相关税费及费用：每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。示例：若乙方应于每月5日前缴纳水电费，但实际缴纳时间为每月10日，则乙方需支付5日违约金。5.甲方未履行合同约定的其他义务：甲方应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未按照合同约定提供必要的设施设备，导