2025年度房地产开发商贷款合同延期还款解决方案范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发商贷款合同延期还款解决方案范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（贷款人）：_______乙方（贷款延期还款解决方案提供方）：_______鉴于：1.甲方因资金周转困难，无法按照原合同约定的还款期限偿还贷款本金及利息。2.乙方同意为甲方提供贷款延期还款解决方案。3.甲方愿意按照乙方提供的解决方案进行还款。4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款本金及利息1.甲方贷款本金为_______元。2.甲方贷款利息按年利率_______计算，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。二、贷款延期还款方案1.甲方同意将原合同约定的还款期限延长至_______年_______月_______日。（1）在贷款延期期间，甲方每月应向乙方支付贷款本金_______元。（2）在贷款延期期间，甲方每月应向乙方支付贷款利息_______元。（3）贷款延期期间，甲方不得提前偿还贷款本金。三、违约责任（1）要求甲方立即支付逾期贷款本金及利息。（2）向甲方收取逾期贷款本金及利息的滞纳金。（3）向甲方收取违约金。（1）要求乙方立即停止违约行为。（2）要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。四、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同的解释权归乙方所有。五、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：_______乙方（贷款延期还款解决方案提供方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，确保贷款延期还款的顺利进行。2.第三方介入的具体目的包括但不限于：提供专业的法律咨询、财务审计、担保服务、贷款重组服务等。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按《中华人民共和国民法典》相关规定处理。3.第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供错误信息、咨询服务导致的损失。（2）因第三方担保服务不力导致的损失。（3）因第三方贷款重组服务不力导致的损失。四、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）根据本合同约定，享有获取甲乙双方提供的相关信息、资料的权利。（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方配合并提供必要的协助。（3）在履行职责过程中，有权根据实际情况调整服务方案。2.第三方义务：（1）按照本合同约定，提供专业、高效的服务。（2）对甲乙双方提供的信息、资料保密。（3）在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方的划分：甲方的权利：甲方有权要求第三方按照合同约定提供专业、高效的服务。甲方的义务：甲方应按照合同约定，向第三方提供真实、完整的信息、资料。（2）第三方与乙方的划分：乙方的权利：乙方有权要求第三方按照合同约定提供专业、高效的服务。乙方的义务：乙方应按照合同约定，向第三方提供真实、完整的信息、资料。五、第三方介入的具体条款1.第三方介入方式：（1）甲乙双方协商一致，邀请第三方介入本合同履行过程。（2）在甲乙双方无法达成一致意见时，任何一方均可向第三方提出介入请求。2.第三方介入程序：（1）甲乙双方签订本合同后，应向第三方提供合同副本及相关资料。（2）第三方在收到甲乙双方提供的资料后，应在_______个工作日内作出是否介入的决定。（3）第三方决定介入后，应与甲乙双方签订《第三方介入协议》，明确双方的权利、义务和责任。3.第三方介入期限：（1）第三方介入期限自《第三方介入协议》签订之日起至本合同约定的贷款延期还款期限结束之日止。（2）如因特殊情况需要延长第三方介入期限，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。六、第三方介入费用的承担1.第三方介入费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》的约定承担。2.如《第三方介入协议》未约定费用承担方式，则由甲乙双方平均承担。3.第三方介入费用包括但不限于：（1）第三方提供专业服务的费用。（2）第三方为履行职责产生的其他费用。七、第三方介入的终止（1）贷款延期还款期限届满，甲乙双方履行完毕本合同约定的还款义务。（2）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定处理相关事宜。八、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，如与《中华人民共和国民法典》等相关法律法规相冲突，以法律法规为准。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《贷款合同》：甲乙双方签订的原始贷款合同副本。2.《贷款延期还款解决方案》：甲乙双方共同签署的贷款延期还款解决方案。3.《第三方介入协议》：甲乙双方与第三方签订的介入协议。4.《财务审计报告》：第三方提供的财务审计报告。5.《法律意见书》：第三方提供的法律意见书。6.《担保合同》：如有担保机构介入，甲乙双方与担保机构签订的担保合同。7.《还款计划表》：甲乙双方共同制定的还款计划表。8.《贷款利息计算表》：详细记录贷款本金及利息的计算过程。9.《违约金计算表》：详细记录违约金的计算过程。10.《费用清单》：详细记录第三方介入过程中产生的各项费用。附件详细要求和说明：《贷款合同》：需包含贷款本金、利率、期限、还款方式等基本信息。《贷款延期还款解决方案》：需明确延期还款的具体期限、还款金额、还款方式等。《第三方介入协议》：需明确第三方介入的具体职责、权利、义务、费用等。《财务审计报告》：需对甲乙双方的财务状况进行审计，确保信息的真实性。《法律意见书》：需对合同条款的合法性和合规性进行评估。《担保合同》：需明确担保范围、担保期限、担保责任等。《还款计划表》：需详细列出每月还款金额、还款日期等。《贷款利息计算表》：需详细列出贷款利息的计算过程，包括本金、利息、复利等。《违约金计算表》：需详细列出违约金的计算过程，包括违约金的比例、计算方式等。《费用清单》：需详细列出第三方介入过程中产生的各项费用，包括服务费、咨询费、审计费等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按照合同约定按时偿还贷款本金及利息。（2）乙方未按照合同约定提供专业、高效的服务。（3）第三方未按照《第三方介入协议》履行职责。（4）甲乙双方未按照合同约定提供真实、完整的信息、资料。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担逾期贷款本金及利息的滞纳金，并赔偿因此给乙方造成的损失。（2）乙方违约：乙方应承担因违约行为给甲乙双方造成的损失，并赔偿因此给甲乙双方造成的直接经济损失。（3）第三方违约：第三方应承担因违约行为给甲乙双方造成的损失，并赔偿因此给甲乙双方造成的直接经济损失。（4）甲乙双方违约：甲乙双方应各自承担因违约行为给对方造成的损失，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。简要示例说明：若甲方未按时偿还贷款本金及利息，则甲方应支付滞纳金，并赔偿乙方因此造成的利息损失。若乙方未按照合同约定提