2025年度空商铺租赁及商业资源整合合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空商铺租赁及商业资源整合合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、商铺基本情况1.商铺地址：_______2.商铺面积：_______平方米3.商铺结构：_______4.商铺权属：甲方拥有商铺的出租权。二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额：_______元人民币。2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。3.乙方支付租金时，应向甲方提供付款凭证。四、押金及退还1.乙方需向甲方支付_______元人民币作为押金，租赁期满后，乙方按合同约定退还商铺，甲方无异议的情况下，将押金无息退还乙方。2.如乙方在租赁期间损坏商铺或违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、商铺使用1.乙方租赁商铺后，需按照商铺的实际情况合理使用，不得擅自改变商铺的结构、用途。2.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。六、商业资源整合1.甲方同意乙方在租赁期内进行商业资源整合，包括但不限于：招商、宣传、促销等活动。2.乙方在进行商业资源整合时，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方及第三方权益。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金；（2）如甲方擅自解除合同，应向乙方支付_______元人民币的违约金。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金；（2）如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、担保公司等。二、第三方介入的范围及方式1.第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供商铺租赁、商业资源整合等方面的咨询服务；（2）对商铺进行评估、监理、担保等服务；（3）协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议；（4）其他经甲乙双方同意的服务。2.第三方介入的方式包括但不限于：（1）甲乙双方共同委托第三方提供服务；（2）甲方或乙方单方委托第三方提供服务；（3）第三方主动介入并提供服务。三、第三方的责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）咨询服务：第三方对甲乙双方造成的损失，其赔偿总额不超过_______元人民币；（2）评估、监理、担保等服务：第三方对甲乙双方造成的损失，其赔偿总额不超过_______元人民币；（3）其他服务：第三方对甲乙双方造成的损失，其赔偿总额不超过_______元人民币。3.如第三方因不可抗力等原因导致无法履行合同义务，其责任限额不受上述限制。四、第三方的责权利1.第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供相关服务；（2）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方支付约定的服务费用。2.第三方的义务：（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在履行合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）第三方应按照合同约定，向甲方提供相关服务；（2）甲方有权要求第三方履行合同义务，并监督其服务质量和进度；（3）甲方有权根据第三方提供的服务，支付约定的服务费用。2.第三方与乙方的划分：（1）第三方应按照合同约定，向乙方提供相关服务；（2）乙方有权要求第三方履行合同义务，并监督其服务质量和进度；（3）乙方有权根据第三方提供的服务，支付约定的服务费用。3.第三方与甲乙双方的共同责任：（1）在第三方介入合同履行过程中，甲乙双方应共同承担第三方提供服务的风险；（2）如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任；（3）甲乙双方应共同维护第三方的合法权益，不得无故解除合同。六、合同变更与解除1.如甲乙双方认为有必要变更或解除第三方介入合同，应书面通知第三方，并达成一致意见。2.第三方介入合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同继续履行。3.第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，结算已支付的服务费用。七、争议解决1.如甲乙双方在第三方介入合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.第三方介入合同争议的解决，不影响甲乙双方在本合同中的权利义务。八、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同附件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同：详细列明商铺的基本信息、租赁期限、租金支付方式、押金退还条件等。2.商铺使用说明：包括商铺的结构、设施、安全注意事项等。3.商业资源整合方案：包括招商计划、宣传策略、促销活动等。4.第三方服务协议：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任限额等。5.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金的凭证。6.租金支付凭证：证明乙方已向甲方支付租金的凭证。7.商铺装修图纸：如乙方进行商铺装修，需提供装修图纸。8.商铺装修验收报告：装修完成后，由第三方进行验收并出具报告。9.商铺使用情况报告：乙方在租赁期间，定期向甲方提交商铺使用情况报告。10.商业资源整合效果评估报告：第三方对乙方商业资源整合效果的评估报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定时间交付商铺；擅自解除合同；未按约定提供相关服务。（2）乙方违约：未按约定时间支付租金；擅自改变商铺结构或用途；未按约定进行商业资源整合；损坏商铺或设施。（3）第三方违约：未按约定提供优质、高效的服务；损害甲乙双方的合法权益；未按约定承担赔偿责任。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按约定时间交付商铺：每逾期一日，甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金；擅自解除合同：应向乙方支付_______元人民币的违约金；未按约定提供相关服务：应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：未按约定时间支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金；擅自改变商铺结构或用途：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失；未按约定进行商业资源整合：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失；损坏商铺或设施：应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约责任：未按约定提供优质、高效的服务：应承担相应的赔偿责任；损害甲乙双方的合法权益：应承担相应的赔偿责任；未按约定承担赔偿责任：应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：（1）甲方违约示例：甲方未按约定时间交付商铺，导致乙方无法按时开业，甲方应向