2025年度新疆房屋租赁合同行业领先范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新疆房屋租赁合同行业领先范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋编号为________________________。2.租赁房屋的权属证明文件齐全，无任何权属争议。3.租赁房屋的配套设施包括：________________________。二、租赁期限及租金1.租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。3.租金支付方式：________________________。4.租金调整：________________________。三、租赁物的交付与验收1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁房屋交付乙方使用。2.乙方应在接收租赁房屋时进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收时提出，甲方应在____个工作日内予以修复或退还租金。3.验收标准：________________________。四、租赁物的使用与维护1.乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。2.乙方应合理使用租赁房屋及配套设施，爱护公共设施，不得损坏。3.乙方应保持租赁房屋的整洁，不得堆放杂物，不得擅自改变房屋内装修。4.乙方应负责租赁房屋的日常维护，包括但不限于：________________________。五、租赁物的维修与保养1.租赁期间，租赁房屋及其配套设施的维修责任如下：（1）因房屋本身质量问题造成的损坏，由甲方负责维修；（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；（3）因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。2.乙方在发现租赁房屋及其配套设施存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以处理。六、租赁物的保险1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，为租赁房屋及其配套设施购买保险，并将保险单复印件交付乙方。2.保险范围：________________________。3.保险金额：________________________元。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；（2）甲方未按约定维修租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；（3）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；（2）乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；（3）乙方违反本合同约定，造成租赁房屋及其配套设施损坏的，应承担赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务公司、保险代理公司等。二、第三方介入的范围（1）协助甲方寻找承租方；（2）协助乙方寻找出租方；（3）提供租赁房屋的评估、咨询等服务；（4）提供租赁房屋的维修、保养等服务；（5）提供租赁房屋的保险代理服务；（6）提供其他与租赁房屋相关的服务。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因其自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同租金总额的____%。四、第三方责任划分1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成租赁房屋及其配套设施损坏的，应承担赔偿责任。2.第三方在提供维修、保养等服务过程中，因操作不当或材料质量导致损坏的，应承担赔偿责任。3.第三方在提供保险代理服务过程中，因未按约定履行保险义务导致甲乙双方权益受损的，应承担赔偿责任。五、第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。2.第三方有权根据本合同约定，对租赁房屋进行必要的检查、维修和保养。3.第三方有权根据本合同约定，对租赁房屋的保险进行代理。六、第三方义务1.第三方应按照本合同约定，履行相应的服务义务。2.第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。3.第三方应保证其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。七、第三方变更1.如甲方或乙方需要更换第三方，应提前____个工作日通知对方，并经对方同意后方可更换。2.第三方更换后，原第三方与本合同相关的权利和义务由新第三方继承。八、第三方违约责任1.第三方未按约定履行服务义务的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为每日服务费用的____%。2.第三方违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。九、第三方保密义务1.第三方对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。2.第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。十、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，应严格按照本合同约定执行。2.第三方在履行本合同过程中，与甲方、乙方之间的权利义务划分如下：（1）第三方与甲方之间的权利义务，由本合同约定；（2）第三方与乙方之间的权利义务，由本合同约定；（3）第三方在履行本合同过程中，与甲乙双方之间的权利义务，由本合同约定。十一、本部分条款与本合同其他条款的冲突1.如本部分条款与本合同其他条款发生冲突，以本部分条款为准。2.本部分条款的修改、补充，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。十二、其他1.本部分条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本部分条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：附件名称：房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明甲方对租赁房屋享有合法权利。说明：房屋所有权证是房屋权属证明的重要文件，乙方在签订合同前应核实该文件的真伪。2.房屋租赁合同：附件名称：房屋租赁合同原件详细要求：提供双方签订的房屋租赁合同原件，作为双方权利义务的依据。说明：租赁合同是双方约定的法律文件，应确保合同的合法性和有效性。3.租赁房屋的设施清单：附件名称：租赁房屋设施清单详细要求：详细列出租赁房屋内所有设施名称、型号、数量等信息。说明：设施清单有助于双方明确租赁房屋的配套设施，避免后期产生纠纷。5.乙方营业执照：附件名称：营业执照复印件详细要求：提供乙方的营业执照复印件，证明乙方的经营资格。说明：营业执照是乙方合法经营的重要证明，有助于确保租赁行为的合法性。6.租金支付凭证：附件名称：租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：租金支付凭证是证明乙方履行租金支付义务的重要依据。7.租赁房屋的维修记录：附件名称：租赁房屋维修记录详细要求：记录租赁房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修记录有助于明确租赁房屋的维修责任，便于双方解决维修纠纷。8.租赁房屋的保险单：附件名称：租赁房屋保险单详细要求：提供租赁房屋的保险单，证明租赁房屋已购买保险。说明：保险单是租赁房屋保险的重要证明，有助于保障租赁双方的利益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：（1）未按时交付租赁房屋；（2）未按约定维修租赁房屋；（3）擅自改变房屋用途；（4）未按时支付租金；（5）违反合同约定，给乙方造成损失。乙方违约行为：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变房屋用途；（3）损坏租赁房屋及其配套设施；（4）违反合同约定，给甲方造成损失。2.责任认定标准：甲方违约责任：（1）未按时交付租赁房屋，每日支付相当于租金____%的违约金；（2）未按约定维修租赁房屋，赔偿乙方实际损失；（3）擅自改变房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；（4）未按时支付租金，每日支付相当于租金____%的违约金；（5）违反合同约定，给乙方造成损失的，赔偿乙方实际损失。乙方违约责任：（1）未按时支付租金，每日支付相当于租金____%的违约金；（2）擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）损坏租赁房屋及其配套设施，赔偿甲方实际损失；（4）违反合同约定，给