2025年度贵州存量房买卖合同范本（含房屋租赁权变更条款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度贵州存量房买卖合同范本（含房屋租赁权变更条款）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：姓名：______住址：______乙方（买方）：姓名：______住址：______一、房屋基本情况1.1房屋坐落：______市______区______路______号______栋______室。1.2房屋面积：______平方米。1.3房屋结构：______。1.4房屋用途：______。1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、无查封、无租赁等情况。二、房屋买卖价格及支付方式2.1买卖价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.2支付方式：（1）乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。（2）乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币______元整（大写：______元整）。（3）乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币______元整（大写：______元整）。三、房屋交付及过户手续3.1甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，将本房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到房屋后______个工作日内，与甲方共同办理房屋过户手续。3.3房屋过户手续费用由______方承担。四、房屋租赁权变更4.1甲方承诺，本房屋在签订本合同前，不存在任何租赁关系。4.2乙方在购买本房屋后，如需变更房屋租赁权，甲方应予以配合，协助乙方办理相关手续。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付______元整（大写：______元整）的违约金。5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付______元整（大写：______元整）的违约金。5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：______乙方（买方）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同签订、履行过程中，为促成交易、提供相关服务或参与交易环节的自然人、法人或其他组织。（1）房地产经纪机构及其从业人员；（2）律师、会计师等专业人士；（3）评估机构、测绘机构等技术服务机构；（4）银行、贷款机构等金融机构；（5）其他参与本合同交易环节的第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供服务的内容、性质、风险等因素确定。（1）因提供虚假信息、误导、欺诈等原因，导致交易未能按约定完成的；（2）因提供的服务存在重大瑕疵，导致交易成本增加或损失扩大的；（3）因违反相关法律法规、政策规定，导致交易无效或受到处罚的。2.3第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中予以明确。三、第三方责任划分（1）第三方提供的服务或参与的行为，如与本合同直接相关，其责任由第三方承担；（2）第三方提供的服务或参与的行为，如与本合同间接相关，其责任由甲乙双方根据实际情况协商确定；（3）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致交易失败的，其责任由第三方承担。四、第三方权利4.1第三方在本合同中的权利包括：（1）按照约定提供相关服务，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成交易；（3）依法维护自身合法权益。五、第三方义务5.1第三方在本合同中的义务包括：（1）遵守国家法律法规、政策规定，保证所提供的服务真实、合法、有效；（2）按照约定提供相关服务，确保服务质量；（3）在交易过程中，保守甲乙双方的商业秘密；（4）在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的个人信息。六、第三方介入的具体条款（1）第三方参与的具体事项；（2）第三方提供的服务内容；（3）第三方收取的服务费用；（4）第三方在本合同中的权利、义务和责任。6.2第三方在本合同中的权利、义务和责任，应与本合同其他条款的规定一致。6.3甲方或乙方在引入第三方参与交易过程中，应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供服务的内容和效果进行监督。七、第三方变更及退出7.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需变更第三方，应提前通知对方，并经对方同意。7.2第三方退出本合同，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。7.3第三方退出本合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利、义务和责任。八、本部分修正的适用范围8.1本部分修正适用于本合同签订、履行过程中，引入第三方参与的所有情形。8.2本部分修正与本合同其他条款的规定不一致的，以本部分修正为准。八、本部分修正的生效9.1本部分修正自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本部分修正的生效，不影响本合同其他条款的效力。甲方（卖方）：______乙方（买方）：______签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖甲方公章。说明：本附件用于证明甲方对房屋拥有完全产权。2.房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告应包含房屋面积、结构等信息。说明：本附件用于确认房屋的实际面积和结构。3.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件。说明：本附件用于证明双方之间的买卖关系。4.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同原件，包括但不限于租赁期限、租金、押金等信息。说明：本附件用于证明房屋在买卖前是否存在租赁关系。说明：本附件用于证明甲方的身份信息。说明：本附件用于证明乙方的身份信息。7.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：本附件用于证明房屋交易税费已缴纳。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：本附件用于补充说明房屋交易过程中的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，视为违约。（2）乙方未按约定时间支付房款的，视为违约。（3）第三方提供虚假信息、误导、欺诈等原因，导致交易未能按约定完成的，视为违约。（4）任何一方违反本合同约定的，视为违约。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付______元整（大写：______元整）的违约金。（2）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付______元整（大写：______元整）的违约金。（3）第三方提供虚假信息、误导、欺诈等原因，导致交易未能按约定完成的，应承担相应的法律责任。（4）任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：（1）甲方未在签订本合同后______个工作日内交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付______元整（大写：______元整）的违约金。（2）乙方未在签订本合同后__