2025年度酒库房租赁与酒类电子商务合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒库房租赁与酒类电子商务合作合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的酒库房，乙方有意租赁该酒库房用于存放酒类产品，并开展酒类电子商务业务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.2租赁物面积：_______平方米。1.3租赁物用途：乙方用于存放酒类产品，并开展酒类电子商务业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金_______元。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户。四、租赁物的使用及维护4.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3乙方应遵守国家有关酒类产品储存、运输、销售等法律法规。五、酒类电子商务合作5.1甲方同意乙方在租赁物内开展酒类电子商务业务。5.2乙方应保证所销售酒类产品的质量，不得销售假冒伪劣产品。5.3乙方应遵守国家有关电子商务的法律法规，不得从事违法经营活动。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。6.3乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、物流服务提供方等。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，应当经甲方和乙方协商一致，并在本合同中明确第三方的角色、职责和权利义务。（1）中介方：协助甲方和乙方达成租赁关系，提供相关信息和咨询服务。（2）担保方：为乙方提供担保，确保乙方履行本合同约定的义务。（3）技术服务提供方：提供酒类电子商务所需的技术支持和服务。（4）物流服务提供方：负责酒类产品的运输、配送等物流服务。三、第三方责任限额3.1第三方介入本合同，其责任限额如下：（1）中介方：对甲方和乙方的直接经济损失，中介方的责任限额为中介服务费用的_______倍。（2）担保方：对乙方违约造成的甲方直接经济损失，担保方的责任限额为担保金额的_______倍。（3）技术服务提供方：对因技术服务质量造成的甲方直接经济损失，技术服务提供方的责任限额为技术服务费用总额的_______倍。（4）物流服务提供方：对因物流服务造成的甲方直接经济损失，物流服务提供方的责任限额为物流服务费用总额的_______倍。四、第三方权利和义务4.1第三方权利：（1）中介方：有权获得约定的中介服务费用。（2）担保方：有权要求乙方按照本合同约定履行义务。（3）技术服务提供方：有权要求乙方按照合同约定支付技术服务费用。（4）物流服务提供方：有权要求乙方按照合同约定支付物流服务费用。4.2第三方义务：（1）中介方：应保证提供的信息真实、准确、完整，并协助甲方和乙方履行合同。（2）担保方：应确保乙方履行合同义务，如乙方违约，担保方应在担保范围内承担赔偿责任。（3）技术服务提供方：应提供高质量的技术服务，确保乙方正常开展业务。（4）物流服务提供方：应确保酒类产品在运输、配送过程中安全、及时。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，其责任和义务仅限于本合同中约定的范围，与其他各方无直接合同关系。5.2甲方和乙方应各自承担因第三方介入而产生的风险，并各自承担因第三方介入而产生的直接经济损失。5.3甲方和乙方应确保第三方履行其在本合同中的义务，并有权要求第三方承担相应的违约责任。六、第三方变更和退出6.1第三方如需变更或退出本合同，应提前_______日通知甲方和乙方，并经甲方和乙方书面同意。6.2第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。六、其他6.1本合同关于第三方介入的条款，是本合同不可分割的一部分。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息，并由甲乙双方签字确认。2.酒库房使用规则：包括酒库房的日常管理、安全规定、卫生标准等，由甲方制定并经乙方确认。3.酒类产品清单：详细列明乙方拟存放和销售的酒类产品名称、规格、数量、品牌等信息。4.电子商务合作协议：如乙方开展酒类电子商务，需另行签订电子商务合作协议，明确双方的权利义务。5.第三方服务协议：如涉及第三方介入，需签订第三方服务协议，明确第三方的权利义务。6.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。7.违约通知函：甲方或乙方在发现对方违约时，发出的书面通知函。8.争议解决协议：如双方发生争议，需另行签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。9.合同变更协议：如合同内容需要变更，需签订合同变更协议，明确变更内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。示例说明：若乙方应于每月_______日前支付租金，但实际支付日期为_______日，则乙方需支付_______元违约金。2.乙方擅自改变租赁物用途：责任认定标准：乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，将酒库房用于存放非酒类产品，甲方有权要求乙方停止该行为，并赔偿因改变用途造成的损失。3.乙方损坏租赁物：责任认定标准：乙方损坏租赁物，应承担修复或赔偿的责任。示例说明：若乙方在使用过程中导致酒库房墙壁损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的修复费用。4.第三方违约：责任认定标准：第三方违约，应按照第三方服务协议中的约定承担相应责任。示例说明：若技术服务提供方未能提供约定的技术服务，导致乙方业务受到影响，技术服务提供方应按照服务协议承担相应的责任。5.