2025年度城市更新项目投资合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新项目投资合作合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（投资方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（合作方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目总投资：人民币______万元整（大写：____________________）5.项目合作期限：自______年______月______日至______年______月______日。二、投资方式及比例1.甲方以现金方式投入人民币______万元整（大写：____________________）；2.乙方以土地、房产、设备等实物资产方式投入人民币______万元整（大写：____________________）；3.双方投资比例：甲方占______%，乙方占______%。三、项目运营管理1.项目运营期间，由双方共同设立项目管理委员会，负责项目的日常运营、决策和监督；2.项目管理委员会委员由甲方和乙方各派______人组成，其中甲方派出的委员担任主任委员；3.项目管理委员会委员任期与项目合作期限一致，可连任。四、收益分配甲方：______%乙方：______%2.项目运营期满后，剩余资产归乙方所有。五、风险承担1.项目运营期间，因不可抗力因素导致项目无法正常运营，双方应协商解决；2.项目运营期间，因甲方或乙方原因导致项目无法正常运营，由责任方承担相应责任；3.项目运营期间，如遇政策调整，双方应共同协商解决。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付人民币______万元整（大写：____________________）的违约金；2.因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问方、监理方、施工方、设计方等。2.第三方参与本合同项目，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项目中的责任限额，应根据其合作协议或法律法规的规定确定。a.中介方：不超过项目总投资的______%；b.顾问方：不超过项目总投资的______%；c.监理方：不超过项目总投资的______%；d.施工方：不超过项目总投资的______%；e.设计方：不超过项目总投资的______%。三、第三方责任划分1.第三方在项目中的责任，应与其合作协议或法律法规的规定相符。2.第三方应按照本合同和合作协议的约定，履行相应的职责和义务。3.甲乙双方应明确划分第三方与其他各方的责任界限，确保项目顺利进行。四、第三方权利义务1.第三方权利：a.根据合作协议或法律法规的规定，享有相应的权利；b.享有甲方和乙方的尊重和配合；c.享有项目相关信息的知情权。2.第三方义务：a.按照合作协议或法律法规的规定，履行相应的义务；b.严格遵守项目相关管理制度；c.及时向甲乙双方报告项目进展情况；d.配合甲乙双方进行项目协调和沟通。五、第三方变更1.若第三方在项目过程中发生变更，应提前通知甲乙双方，并取得双方书面同意。2.第三方变更包括但不限于：人员变更、职责变更、合作协议变更等。六、第三方退出1.第三方在项目过程中，如因自身原因需退出项目，应提前通知甲乙双方，并取得双方书面同意。2.第三方退出后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的约定，继续履行各自的权利和义务。七、第三方责任追究1.若第三方在项目过程中存在违约行为，甲乙双方有权追究其违约责任。2.追究第三方责任的方式包括但不限于：a.要求第三方承担违约金；b.要求第三方赔偿损失；c.要求第三方承担其他法律责任。八、第三方争议解决1.第三方在项目过程中发生的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同中关于第三方介入的修正条款，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同中关于第三方介入的修正条款，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、投资估算、财务分析等内容。说明：本附件为项目决策的重要依据，需由乙方提供。2.附件二：项目合作协议要求：明确甲乙双方的权利、义务、责任和收益分配等。说明：本附件为甲乙双方合作的基础文件，需双方共同签订。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方在本合同项目中的权利、义务、责任和收益分配等。说明：本附件为第三方参与项目的依据，需经甲乙双方同意。4.附件四：项目进度计划要求：详细列出项目实施阶段、时间节点、责任主体等。5.附件五：项目资金使用计划要求：明确项目资金的使用范围、金额、时间节点等。说明：本附件为项目资金管理的依据，需由项目管理委员会制定。6.附件六：项目验收报告要求：详细记录项目实施过程、成果、验收意见等。说明：本附件为项目验收的依据，需由项目管理委员会负责编制。7.附件七：项目变更记录要求：记录项目实施过程中发生的变更事项、原因、处理结果等。说明：本附件为项目变更管理的依据，需由项目管理委员会负责编制。8.附件八：项目财务管理报告要求：详细记录项目资金收支情况、财务状况等。说明：本附件为项目财务管理的依据，需由项目管理委员会负责编制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时足额投入资金；未按时提交项目相关资料；未按时完成项目进度计划；擅自变更项目内容；违反项目合作协议。b.乙方违约：未按时足额提供土地、房产、设备等实物资产；未按时完成项目设计、施工等任务；违反项目合作协议；擅自变更项目内容。c.第三方违约：未按时履行合作协议；未按时完成相关任务；违反合作协议；擅自变更项目内容。2.责任认定标准：a.甲方违约：违约金：人民币______万元整（大写：____________________）；赔偿损失：按实际损失计算。b.乙方违约：违约金：人民币______万元整（大写：____________________）；赔偿损失：按实际损失计算。c.第三方违约：违约金：按合作协议或法律法规的规定执行；赔偿损失：按实际损失计算。3.示例说明：a.甲方未按时足额投入资金，导致项目进度延误，乙方要求甲方支付