2025年度装修合同风险防范与责任界定范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度装修合同风险防范与责任界定范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：地址：鉴于甲方需要进行装修工程，乙方愿意为甲方提供装修服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______二、合同双方的权利与义务2.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、数量完成装修工程；（2）甲方应按照合同约定支付装修工程款项；（3）甲方应按照合同约定提供装修工程所需的材料、设备等；（4）甲方应配合乙方进行装修工程的相关手续办理；（5）甲方应按时验收装修工程。2.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、数量完成装修工程；（2）乙方应按照合同约定提供装修工程所需的材料、设备等；（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保装修工程安全、环保；（4）乙方应按时完成装修工程，并及时通知甲方验收；（5）乙方应承担因自身原因造成的装修工程损失。三、工程进度与验收3.1工程进度：（1）乙方应在合同约定的工期内向甲方提交装修工程进度计划；（2）甲方应在收到乙方提交的装修工程进度计划后，及时予以确认；（3）乙方应按照合同约定的进度完成装修工程。3.2工程验收：（1）装修工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请；（2）甲方应在收到乙方提交的验收申请后，按照合同约定的验收标准进行验收；（3）验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认；（4）验收不合格的，乙方应根据甲方提出的要求进行整改，直至合格为止。四、工程款项及支付方式4.1工程款项：（1）装修工程款总额为：_______（2）装修工程款分期支付：_______4.2支付方式：（1）甲方应在工程进度达到合同约定节点后，按照合同约定支付相应款项；（2）甲方应在验收合格后，支付剩余款项。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付装修工程款项的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按时提供装修工程所需的材料、设备等的，应承担相应的责任；（3）甲方未按时验收装修工程的，应承担相应的责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定的时间、质量、数量完成装修工程的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方未按合同约定提供装修工程所需的材料、设备等的，应承担相应的责任；（3）乙方未遵守国家相关法律法规，导致装修工程安全事故的，应承担相应的责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。（1）监理方：负责监督装修工程的质量、进度和安全。（2）设计方：负责提供装修设计方案和图纸。（3）材料供应商：提供装修所需的材料。（4）设备供应商：提供装修所需的设备。（5）保险公司：提供工程保险服务。（6）法律顾问：提供法律咨询和代理服务。8.2第三方责任限额8.2.1第三方介入本合同关系时，其责任限额由甲方和乙方在合同中明确约定。8.2.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方原因导致的装修工程延误。（2）因第三方原因导致的装修工程质量问题。（3）因第三方原因导致的装修工程安全事故。8.2.3第三方责任限额的约定应具体、明确，并在合同中予以列明。8.3第三方权利与义务8.3.1第三方权利：（1）根据本合同约定，第三方有权获得相应的报酬或服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行相应的义务。（3）第三方有权根据合同约定，向甲方和乙方提出意见和建议。8.3.2第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保装修工程的顺利进行。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的服务符合国家标准。（3）第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决装修工程中出现的问题。8.4第三方介入程序8.4.1甲方和乙方协商一致，决定引入第三方介入本合同关系。8.4.2甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。8.4.3第三方介入后，应向甲方和乙方提交其职责范围内的相关文件和报告。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方和乙方的连带责任。8.5.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致装修工程出现问题，应承担相应的责任。8.5.3第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的责任导致问题，甲方或乙方应承担相应的责任。8.5.4第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致问题，各方可根据实际情况协商解决。8.6第三方变更与解除8.6.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需变更或解除第三方，应提前书面通知对方，并协商一致。8.6.2第三方变更或解除后，甲方和乙方应重新与新的第三方签订合作协议，并明确各方的权利、义务和责任。8.7第三方保密8.7.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。8.7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.8第三方争议解决8.8.1第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决。8.8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.9第三方介入费用8.9.1第三方介入本合同关系时，其费用由甲方和乙方按照合同约定分摊。8.9.2第三方费用包括但不限于服务费用、材料费用、设备费用等。8.9.3第三方费用的支付方式、时间等，应在合作协议中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修工程图纸及技术要求要求：详细展示装修工程的设计方案、施工图、材料清单、技术规范等。说明：本附件为装修工程的施工依据，需由设计方提供。2.附件二：装修工程预算书要求：详细列出装修工程的各项费用，包括人工费、材料费、设备费等。说明：本附件为工程款项支付的依据，需由乙方提供。3.附件三：工程进度计划表要求：明确装修工程的施工阶段、预计开始和结束时间。说明：本附件为工程进度管理的依据，需由乙方提供。4.附件四：工程验收报告要求：详细记录工程验收的过程、结果及存在的问题。说明：本附件为工程验收的依据，需由甲方和乙方共同签署。5.附件五：工程变更记录要求：记录因设计变更、材料变更等原因导致的工程调整情况。说明：本附件为工程变更的依据，需由甲方和乙方共同签署。6.附件六：第三方合作协议要求：明确第三方在合同中的角色、职责、权利和义务。说明：本附件为第三方介入合同的依据，需由甲方、乙方和第三方共同签署。7.附件七：工程保险合同要求：详细列出保险范围、保险金额、保险期限等。说明：本附件为工程保险的依据，需由保险公司和甲方共同签署。8.附件八：工程结算书要求：详细列出工程款项的支付情况，包括已支付和未支付款项。说明：本附件为工程款项支付的依据，需由乙方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付装修工程款项。责任认定标准：甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例：若合同约定工程款总额为100万元，甲方未按时支付款项，则应支付违约金2万元。2.违约行为：乙方未按合同约定的时间、质量、数量完成装修工程。责任认定标准：乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例：若合同约定工期为3个月，乙方未能按期完成工程，则应支付违约金3万元。3.违约行为：第三方未按合同约定履行其职责。责任认定标准：第三方应根据其合作协议承担相应的责任。示例：若监理方未按照监理合同履行职责，导致工程质量问题，监理方应