2025年度个人房屋租赁押金归还及退租协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人房屋租赁押金归还及退租协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：__________________住址：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________住址：__________________一、租赁事项1.1租赁房屋基本情况：房屋地址：__________________房屋结构：__________________房屋面积：__________________房屋装修情况：__________________1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.3租金及支付方式：租金：人民币____元/月。支付方式：每月____日前支付，甲方账户信息如下：银行名称：__________________账户名称：__________________账号：__________________二、押金及退还2.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币____元。2.2押金退还条件：（1）乙方按约定正常使用房屋，未造成房屋及设施损坏；（2）乙方提前一个月向甲方书面提出退租申请；（3）乙方结清所有欠款，包括但不限于水电费、物业管理费等；（4）乙方将房屋及配套设施恢复至租赁前状态。2.3押金退还方式：甲方在乙方满足退还条件后，于____个工作日内将押金退还至乙方指定账户。三、违约责任3.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任；（3）乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。四、其他约定4.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定，维护双方的合法权益。4.2双方在租赁期间发生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。4.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。五、合同生效及终止5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。甲方（出租方）签字（或盖章）：__________________乙方（承租方）签字（或盖章）：__________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正5.4第三方介入5.4.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、法律服务机构等，其参与本合同的签订、履行或解决争议。5.4.2第三方介入方式（1）作为中介方，协助甲方和乙方完成房屋租赁合同的签订、履行和终止；（2）作为物业服务企业，提供物业管理服务；（3）作为法律服务机构，提供法律咨询、代理诉讼等法律服务；（4）其他经甲方和乙方同意的第三方介入方式。5.4.3第三方责任5.4.3.1责任范围（1）甲方和乙方之间的租赁关系及违约责任；（2）房屋本身的质量和安全隐患；（3）乙方在租赁期间对房屋的损害；（4）租赁期间发生的意外事件。5.4.3.2责任限额5.4.3.2.1第三方对甲方和乙方的赔偿责任，以乙方实际支付的租金总额为最高赔偿限额；5.4.3.2.2第三方对房屋的维修和保养责任，以房屋市场价值为最高赔偿限额；5.4.3.2.3第三方在提供法律服务时，其责任限额由双方另行约定。5.4.4第三方权利5.4.4.1第三方有权根据其提供的具体服务收取合理的服务费用；5.4.4.2第三方有权根据本合同约定，要求甲方和乙方履行相应的义务。5.4.5第三方变更5.4.5.1若甲方或乙方需要更换第三方，应提前通知对方，并经对方同意；5.4.5.2第三方更换后，原第三方与本合同相关的权利和义务由新第三方继承。5.4.6第三方退出5.4.6.1第三方因故退出本合同，应提前通知甲方和乙方，并协助双方完成相关事宜的交接；5.4.6.2第三方退出后，甲方和乙方应继续履行本合同约定，直至合同终止。6.0额外条款及说明6.1甲方和乙方同意，在第三方介入本合同时，第三方应遵守本合同的相关规定，并承担相应的法律责任。6.2甲方和乙方同意，第三方介入本合同后，任何因第三方原因导致的甲方或乙方的损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。6.3甲方和乙方同意，第三方介入本合同，不影响本合同的效力，也不改变甲方和乙方在本合同中的权利和义务。6.4甲方和乙方同意，本合同中关于第三方介入的条款，为本合同的附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。6.5甲方和乙方同意，本合同中关于第三方介入的条款，为本合同的不可分割部分，与本合同其他条款共同构成完整的合同内容。6.6甲方和乙方同意，本合同中关于第三方介入的条款，在履行过程中如有争议，应提交房屋所在地人民法院解决。6.7甲方和乙方同意，本合同中关于第三方介入的条款，在履行过程中如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。6.8甲方和乙方同意，本合同中关于第三方介入的条款，在本合同终止后，对双方仍具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载房屋租赁的基本信息，包括房屋地址、面积、结构、租金、租赁期限等。2.房屋现状描述：详细描述房屋及附属设施在租赁开始时的状况，包括装修、家具、电器等。3.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金的凭证。4.租金支付凭证：证明乙方已按约定支付租金的凭证。5.水电费、物业管理费等费用缴纳凭证：证明乙方已缴纳相关费用的凭证。6.房屋维修记录：记录房屋在租赁期间发生的维修情况及费用。7.退租清单：详细记载退租时房屋及附属设施的状况，包括装修、家具、电器等。8.第三方服务协议：若涉及第三方介入，则需提供第三方服务协议，明确第三方服务内容及费用。9.补充协议：如有对本合同条款的补充或修改，需提供补充协议。10.争议解决协议：若双方发生争议，需提供争议解决协议，明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，甲方应退还乙方已支付的租金，并承担相应的违约责任。违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付租金，乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，乙方应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。提前终止租赁合同，乙方应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供服务的，乙方有权要求甲方退还服务费用，并要求第三方承担相应的违约责任。第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定在合同约定的时间内提供房屋，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方在租赁期间擅自