2025年度绿色建筑示范项目场地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色建筑示范项目场地租赁协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：______地址：______法定代表人：______乙方（承租方）：名称：______地址：______法定代表人：______鉴于甲方拥有位于______的场地，乙方有意租赁该场地用于______项目，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.1场地位置：______1.2场地面积：______平方米1.3场地用途：______1.4场地现状：______二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.2租金：每月租金为人民币______元整（大写：______元整），乙方应于每月______日前支付甲方。2.3租金支付方式：______三、租赁费用及其他费用3.1乙方应按约定支付租金及其他相关费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。3.2乙方应在租赁期间承担场地内的所有税费、保险费用等。3.3甲方有权根据市场情况调整租金，并提前______日通知乙方。四、场地使用与管理4.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合理使用场地。4.2乙方不得擅自改变场地用途，如需改变，应经甲方同意，并办理相关手续。4.3乙方不得在场地内进行任何违法活动，如需进行经营活动，应取得相关部门的批准。4.4乙方在租赁期间应保持场地整洁，如因乙方原因导致场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、维修与保养5.1甲方负责场地的基本维修和保养，乙方负责场地的日常维护。5.2乙方在使用过程中，如发现场地设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行修复。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。6.3乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（出租方）签字（或盖章）：______日期：______乙方（承租方）签字（或盖章）：______日期：______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，在履行本合同过程中提供中介服务、咨询、监理、设计、施工、材料供应、设备租赁等服务的单位或个人。1.2第三方介入本合同，应经甲方和乙方协商一致，并在本合同中明确第三方的身份、责任、权利及义务。二、第三方介入的必要性及方式2.1第三方介入的必要性：a.提高项目质量，确保绿色建筑示范项目达标；b.提高项目效率，确保项目按期完成；c.分散风险，降低甲乙双方的责任压力。2.2第三方介入的方式：a.甲方或乙方可单独或共同邀请第三方介入；b.第三方介入前，需经甲方和乙方书面同意；c.第三方介入后，需与甲乙双方签订补充协议，明确各方的责任、权利及义务。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：a.第三方介入前，甲乙双方可约定一个合理的责任限额；b.若第三方责任超过约定限额，甲乙双方可根据实际情况，另行协商解决；c.第三方责任限额不影响甲方和乙方的权利义务。四、第三方责权利划分4.1第三方权利：a.获取项目相关信息；b.按照约定完成工作；c.获得合理报酬。4.2第三方义务：a.遵守国家法律法规和本合同约定；b.按时完成工作；c.对项目质量负责。4.3第三方责任：a.因自身原因导致项目质量不符合要求，应承担相应责任；b.因自身原因导致项目延期，应承担相应责任；c.因自身原因导致甲方或乙方损失，应承担相应赔偿责任。五、第三方介入的程序a.第三方介入的具体工作内容；b.第三方的责任、权利及义务；c.第三方的报酬及支付方式。5.2甲乙双方应书面通知第三方介入事项，并要求第三方在规定时间内提交相关资质证明。5.3第三方介入后，甲乙双方应定期召开协调会议，讨论项目进展情况，解决存在的问题。六、第三方介入的变更及退出6.1第三方介入期间，若因特殊情况需要变更或退出，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。6.2第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。七、第三方介入的费用及支付7.1第三方介入的费用包括但不限于咨询费、监理费、设计费、施工费、材料供应费、设备租赁费等。7.2第三方费用的支付方式及时间，由甲乙双方与第三方在补充协议中约定。七、其他8.1本合同中关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同修正条款的解释权归甲乙双方共同所有。8.3本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：______日期：______乙方（承租方）签字（或盖章）：______日期：______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议（本合同）2.场地租赁合同补充协议3.第三方介入协议4.场地租赁合同履行情况报告5.水电等费用清单6.场地维修保养记录7.第三方资质证明文件8.第三方服务费用支付凭证9.违约责任认定证明10.争议解决相关文件详细要求和说明：1.场地租赁协议（本合同）：详细记录甲乙双方的权利义务，包括租赁期限、租金、场地使用范围等。2.场地租赁合同补充协议：针对本合同未尽事宜，双方协商达成一致后签订的补充协议。3.第三方介入协议：明确第三方介入的具体工作内容、责任、权利及义务。4.场地租赁合同履行情况报告：乙方定期向甲方提交的场地租赁合同履行情况报告。5.水电等费用清单：记录场地租赁期间产生的水电等费用。6.场地维修保养记录：记录场地租赁期间进行的维修保养情况。7.第三方资质证明文件：第三方提供的相关资质证明文件。8.第三方服务费用支付凭证：记录第三方服务费用的支付凭证。9.违约责任认定证明：记录违约行为及违约责任认定。10.争议解决相关文件：记录争议解决过程中产生的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.乙方擅自改变场地用途；c.乙方未按约定进行场地维修保养；d.第三方未按时完成工作；e.第三方造成项目质量不符合要求；f.第三方造成项目延期。2.违约责任认定标准：a.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。b.乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。c.乙方未按约定进行场地维修保养，应承担相应的维修费用。d.第三方未按时完成工作，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。e.第三方造成项目质量不符合要求，应承担相应的赔偿责任。f.第三方造成项目延期，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。简要示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期3天，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。2.乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因场地用途改变造成的损失。3.乙方未按约定进行场地维修保养，造成场地损坏，应承担相应的维修费用。4.