2025年度个人租房合同范本（含租赁物维护责任）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人租房合同范本（含租赁物维护责任）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：_______住址：_______乙方（承租方）：姓名：_______住址：_______鉴于甲方拥有位于_______的房屋一套，建筑面积为_______平方米，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1房屋地址：_______1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋结构：_______1.4房屋装修情况：_______1.5租赁物设施：_______二、租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应在租赁期满前_______日内与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月_______元，共计_______元。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。五、租赁物维护责任5.1甲方负责租赁物在租赁期间的维修保养，保证房屋及其附属设施的正常使用。5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、装修和设施。六、违约责任6.1如乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金_______元：（1）逾期支付租金超过_______日的；（2）擅自改变房屋结构、装修和设施的；（3）擅自转租、转借或擅自将房屋用于非法活动的；（4）未按时支付水电费、物业管理费等费用的；（5）违反本合同约定的其他行为。6.2如甲方有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金_______元：（1）逾期交付房屋的；（2）未按时维修房屋及其附属设施的；（3）违反本合同约定的其他行为。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规规定，介入本合同关系中的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、物业服务方、维修服务方等。二、第三方介入的情形2.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入本合同关系，并明确第三方的职责和权利；2.2法律法规规定必须由第三方介入本合同关系，如房屋租赁登记备案等；2.3因甲乙双方无法自行履行合同义务，经协商一致，由第三方代为履行。三、第三方职责（1）协助甲乙双方办理房屋租赁登记备案手续；（2）监督甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的执行；（3）在甲方违约时，协助甲方履行合同义务或赔偿损失；（4）在乙方违约时，协助乙方履行合同义务或赔偿损失；（5）法律法规规定的其他职责。四、第三方权利（1）要求甲乙双方按照合同约定履行义务；（2）在甲乙双方违约时，要求违约方承担违约责任；（3）法律法规规定的其他权利。五、第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额为_______元，超出部分由甲乙双方自行承担。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。6.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应在本合同中明确约定。6.3第三方在本合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。七、第三方变更7.1甲乙双方协商一致，同意更换第三方时，应书面通知对方，并书面确认更换后的第三方。7.2更换后的第三方应继续履行原合同约定的职责和权利。八、第三方退出8.1第三方在合同履行过程中，因故退出本合同关系，应书面通知甲乙双方，并书面确认退出后的合同履行方式。8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同义务，直至合同履行完毕。九、争议解决9.1第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。10.2本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明的原件或复印件，证明房屋租赁关系的合法性。说明：该证明是租赁合同生效的必要条件，未经登记备案的租赁关系可能存在法律风险。2.房屋产权证明要求：提供房屋产权证明的原件或复印件，证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权。说明：该证明用于确认甲方有权出租房屋，保障乙方的合法权益。3.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的设施清单，包括家具、电器、装修等，并注明新旧程度。说明：该清单用于明确房屋内的设施情况，作为租赁期满后双方确认房屋设施状况的依据。4.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等，证明租金的支付情况。说明：该凭证用于证明乙方已履行支付租金的义务，作为双方日后解决纠纷的依据。5.押金收据要求：提供乙方支付押金的收据，证明押金的收取情况。说明：该收据用于证明乙方已支付押金，作为租赁期满后退还押金的依据。说明：该复印件用于确认乙方的身份，保障甲方的合法权益。7.乙方工作证明或收入证明要求：提供乙方工作证明或收入证明，证明乙方具备支付租金的能力。说明：该证明用于确认乙方具备支付租金的能力，降低甲方在租赁过程中的风险。8.合同履行过程中的其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件，如维修费用凭证、违约金支付凭证等。说明：这些文件用于证明合同履行过程中的相关事实，作为双方解决纠纷的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金超过_______日的，应向甲方支付_______%的违约金。示例：若乙方逾期支付一个月租金，应支付一个月租金的_______%作为违约金。2.擅自改变房屋结构、装修和设施责任认定：乙方擅自改变房屋结构、装修和设施的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方擅自拆除房屋内的隔断墙，应恢复原状或赔偿相应的损失。3.擅自转租、转借或擅自将房屋用于非法活动责任认定：乙方擅自转租、转借或擅自将房屋用于非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_______元。示例：若乙方将房屋转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元作为违约金。4.未按时支付水电费、物业管理费等费用责任认定：乙方未按时支付水电费、物业管理费等费用的，应承担相应的违约责任。示例：若乙方未按时支付水电费，应支付滞纳金_______元。5.逾期交付房屋责任认定：甲方逾期交付房屋的，应向乙方支付_______%的违约金。示例：若甲方逾期交付一个月房屋