2025年度老旧小区改造工程合同范本（含配套设施）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老旧小区改造工程合同范本（含配套设施）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要对其所属老旧小区进行改造，乙方愿意承担该项目的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目内容：____________________1.5项目总投资：____________________元1.6工程建设标准：____________________二、工程承包范围2.1乙方负责本工程的设计、施工、监理、验收等工作。2.2乙方应按照甲方提供的图纸、技术规范和工程量清单进行施工。2.3乙方应保证工程质量和安全，确保工程按期完工。三、工期及进度要求3.1本工程总工期为____个月。3.2乙方应按照甲方要求，分阶段完成工程，具体进度安排如下：（1）____月内完成____阶段施工；（2）____月内完成____阶段施工；（3）____月内完成____阶段施工；（4）____月内完成____阶段施工。四、合同价款及支付方式4.1合同价款为：____________________元。（1）合同签订后，乙方提交工程开工报告，甲方支付合同价款的____%作为预付款；（2）每个阶段工程完成后，乙方提交验收报告，甲方支付该阶段工程款的____%；（3）工程完工验收合格后，甲方支付合同价款的____%；（4）质保期满，甲方支付合同价款的____%。五、工程质量标准及验收5.1乙方应按照国家及地方有关工程质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。5.2工程验收分为分项工程验收和整体工程验收。5.3分项工程验收由甲方组织，乙方应积极配合。5.4整体工程验收由甲方组织，乙方应配合进行。六、安全生产及文明施工6.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。6.2乙方应采取有效措施，减少施工对周边环境的影响，做到文明施工。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.3甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方以外的，为完成本合同约定的工程或提供相关服务的企业、机构或个人。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了提高工程效率、保证工程质量、降低工程成本或提供专业服务。三、第三方介入的类型（1）设计单位：负责工程的设计工作；（2）监理单位：负责工程的监理工作；（3）材料供应商：提供工程所需的材料；（4）设备供应商：提供工程所需的设备；（5）咨询机构：提供专业咨询或技术服务；（6）其他第三方：根据工程需要，经甲乙双方同意的其他第三方。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1设计单位：设计单位对设计文件的责任限额为设计合同价款的____%；4.1.2监理单位：监理单位对监理工作的责任限额为监理合同价款的____%；4.1.3材料供应商：材料供应商对材料质量的责任限额为材料采购合同价款的____%；4.1.4设备供应商：设备供应商对设备质量的责任限额为设备采购合同价款的____%；4.1.5咨询机构：咨询机构对咨询服务的责任限额为咨询服务合同价款的____%；4.1.6其他第三方：其他第三方对提供的服务或产品的责任限额由甲乙双方另行约定。五、第三方责任划分5.1第三方的责任划分如下：5.1.1设计单位：负责按照甲方要求完成设计工作，并对设计文件的质量承担责任；5.1.2监理单位：负责对工程施工过程进行监理，确保工程质量，并对监理工作的质量承担责任；5.1.3材料供应商：负责提供符合质量要求的材料，并对材料质量承担责任；5.1.4设备供应商：负责提供符合质量要求的设备，并对设备质量承担责任；5.1.5咨询机构：负责提供专业咨询或技术服务，并对咨询服务的质量承担责任；5.1.6其他第三方：根据甲乙双方约定的服务内容，对提供的服务或产品承担责任。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲方或乙方根据工程需要，提出第三方介入的申请；6.1.2甲乙双方协商确定第三方介入的类型、服务内容、责任限额等；6.1.3甲乙双方与第三方签订相应的合同；6.1.4第三方按照合同约定履行职责。七、第三方介入的合同管理7.1第三方介入的合同管理由甲乙双方共同负责，具体如下：7.1.1甲乙双方应确保第三方合同的内容符合本合同的要求；7.1.2甲乙双方应监督第三方履行合同义务；7.1.3甲乙双方应协调第三方与其他相关方的合作关系。八、第三方介入的变更管理8.1第三方介入的变更管理如下：8.1.1任何一方需要变更第三方介入的类型、服务内容、责任限额等，应提前通知甲乙双方；8.1.2甲乙双方应协商确定变更内容，并通知第三方；8.1.3第三方应按照变更后的合同履行职责。九、第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决如下：9.1.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的终止10.1第三方介入的终止如下：10.1.1第三方完成合同约定的服务内容后，合同自行终止；10.1.2甲乙双方协商一致，可以提前终止第三方介入；10.1.3第三方违反合同约定，甲乙双方有权终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细说明项目背景、目标、投资估算、资金筹措、市场分析、风险预测等内容。说明：本报告作为项目决策的依据，需甲方审批。2.工程设计方案要求：包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图、设备清单、材料清单、施工组织设计等。说明：设计方案需符合国家及地方相关规范，并由甲方组织专家评审。3.施工合同要求：明确甲乙双方的权利和义务，包括工期、质量、安全、支付方式、违约责任等。说明：本合同为甲乙双方履约的法律依据。4.材料设备采购合同要求：明确材料设备的规格、型号、数量、价格、交货期限、质量保证等。说明：采购合同需保证材料设备的合格性，确保工程质量。5.监理合同要求：明确监理单位的职责、权限、工作范围、费用及违约责任等。说明：监理合同需确保工程质量和安全。6.质量验收报告要求：记录工程各阶段的质量验收结果，包括验收时间、地点、参与人员、验收意见等。说明：质量验收报告为工程验收的依据。7.安全生产记录要求：记录工程施工过程中的安全生产情况，包括安全事故、安全隐患、整改措施等。说明：安全生产记录为安全生产的依据。8.工程进度报告要求：记录工程施工进度，包括已完成工程量、形象进度、存在问题及解决方案等。说明：工程进度报告为工程进度控制的依据。9.验收报告要求：记录工程整体验收的时间、地点、参与人员、验收意见等。说明：验收报告为工程验收的依据。10.工程结算报告要求：记录工程实际完成量、合同价、变更签证、结算金额等。说明：工程结算报告为工程结算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：乙方未按期完成工程，延误工期，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方提供的材料或设备不符合质量要求，甲方有权要求乙方更换或退货，并赔偿损失。示例：乙方提供的钢材质量不合格，甲方有权要求乙方退货，并赔偿因此造成的损失。3.乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担相应的法律责任。示例：乙方施工过程中发生事故，造成1人死亡，乙方应承担相应的赔偿责任。4.甲方未