2025年度工业厂房租赁经营管理及配套设施合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业厂房租赁经营管理及配套设施合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：______（甲方全称）______（甲方地址）______（甲方法定代表人姓名）______（甲方联系电话）______（甲方联系人姓名）______（甲方联系人联系电话）为甲方，______（乙方全称）______（乙方地址）______（乙方法定代表人姓名）______（乙方联系电话）______（乙方联系人姓名）______（乙方联系人联系电话）为乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商一致，就甲方将位于______（厂房地址）______的工业厂房及其配套设施出租给乙方进行经营管理，达成如下协议：第一条租赁物及配套设施1.1本合同租赁物为位于______（厂房地址）______的工业厂房，建筑面积为______（厂房面积）______平方米。1.2租赁物配套设施包括______（列出配套设施，如：供电、供水、排水、消防、通风等）______。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.2租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金按月支付，每月租金为人民币______元整，支付日期为每月______日。2.3租金支付方式：乙方应于每月支付租金前将租金足额汇入甲方指定账户，甲方账户信息如下：银行名称：______银行______分行账号：______（银行账号）户名：______（户名）第三条使用范围及禁止事项3.1乙方租赁上述厂房及其配套设施，仅用于______（具体经营内容）______。3.2乙方在使用租赁物及其配套设施过程中，不得进行下列行为：（1）擅自改变租赁物结构；（2）违法排放污染物；（3）擅自改变土地用途；（4）其他违反法律法规及本合同约定的行为。第四条租赁物的维护与管理4.1甲方应保证租赁物符合租赁时的使用要求，并负责租赁物及其配套设施的日常维护与管理。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物及其配套设施的日常保养。4.3租赁期间，因乙方使用不当导致租赁物及其配套设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未能按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金______%的违约金。5.3乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金______%的违约金。第六条合同解除（1）一方违约，另一方在通知违约方后______日内未采取补救措施的；（2）不可抗力致使合同无法履行的；（3）法律法规规定或双方约定可以解除合同的其他情形。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他8.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，任何参与本合同租赁经营管理活动的其他法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入本合同租赁经营管理活动，需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方职责与权利3.1第三方应按照本合同及甲乙双方约定的职责行使权利，履行义务。3.2第三方的权利包括但不限于：（1）获取与租赁经营管理活动相关的信息；（2）对租赁经营管理活动进行监督；（3）在必要时，有权向甲方或乙方提出建议或要求；（4）法律法规规定的其他权利。4.第三方义务4.1第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方应积极配合甲乙双方的工作，及时反馈租赁经营管理活动中的问题。5.第三方责任限额5.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额如下：（1）因第三方原因造成甲方或乙方的损失，每发生一起，第三方应承担不超过损失金额______%的赔偿责任；（2）如因第三方原因导致甲方或乙方的损失超过前款规定的责任限额，第三方应按照实际损失金额的______%承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在履行本合同过程中，其责任仅限于本合同约定范围内的责任，与其他各方之间不存在任何连带责任。6.2甲方与乙方应各自承担本合同约定的权利和义务，第三方不承担任何责任。6.3如第三方因履行本合同而产生与其他方之间的纠纷，甲方与乙方不承担任何责任。7.第三方变更7.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并通知对方。7.2更换第三方后，原第三方应与甲方和乙方办理交接手续，确保交接过程中的合法权益不受损害。8.第三方退出8.1如第三方因自身原因或法律法规规定需要退出本合同租赁经营管理活动，应提前______日书面通知甲乙双方。8.2第三方退出后，甲方与乙方应继续履行本合同约定的权利和义务。9.第三方信息保密9.1第三方应严格遵守本合同约定，对甲方、乙方及其他参与方的信息予以保密。9.2未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露本合同相关内容。10.本部分修正的生效10.1本部分修正自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物清单》：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息，由甲方提供并经乙方确认。2.《租赁物使用说明》：由甲方提供，详细说明租赁物的使用方法、注意事项及维护保养要求。3.《租赁物验收报告》：由甲乙双方共同签署，确认租赁物交付时的状态。4.《租金支付凭证》：乙方提供，证明已按合同约定支付租金。5.《租赁物及配套设施维修记录》：由甲方或乙方负责记录租赁物及配套设施的维修情况。6.《租赁物及配套设施使用记录》：由乙方记录租赁物及配套设施的使用情况。7.《第三方介入协议》：如涉及第三方介入，需提供第三方介入的协议。8.《违约行为处理记录》：记录违约行为的处理过程及结果。9.《争议解决协议》：如涉及争议解决，需提供争议解决协议。10.《其他相关文件》：与租赁经营管理活动相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准：（1）甲方违约：a.未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金______%的违约金。b.未保证租赁物符合使用要求，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约：a.未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金______%的违约金。b.擅自改变租赁物结构，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。c.违反使用范围及禁止事项，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约：a.第三方未按约定履行职责，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。b.第三方泄露甲方、乙方或其他参与方信息，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.违约行为示例说明：（1）甲方违约示例：甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按计划开展生产经营活动。乙方有权要求甲方支付相当于每日租金______%的违约金，并承担由此造成的损失。（2）乙方违约示例：乙方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏。乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方违约示例：第三方未按约定履行监管职责，导致租赁物及配套设施出现安全隐患。第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方或乙方的损失。合同主体方签署部分：甲方（盖