2025年个人商铺铺面出租合同协议（2篇）

2025年个人商铺铺面出租合同协议甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方出租其个人商铺铺面事宜达成如下协议条款，以资共同遵守：一、租赁标的物1.甲方同意将位于____（具体地址）的个人商铺铺面出租给乙方使用，商铺具体信息如下：商铺面积：____平方米；商铺使用用途：____；租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月需支付甲方租金人民币____元；2.支付方式：乙方应于每月的____日前，以现金或银行转账方式向甲方支付当月租金；3.支付地点：具体支付地点为____。三、保证金1.乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元，以担保乙方履行本合同项下的各项义务。____个工作日内将保证金无息退还乙方；2.租赁期间，若乙方违约或未按时支付租金，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或滞纳金。四、商铺使用与装修1.乙方承诺仅将商铺用于租赁用途，不得擅自转租、转让或改变商铺用途。2.乙方如需对商铺进行装修，应提前____天书面通知甲方并获得其书面同意。3.未经甲方书面同意，乙方不得对商铺进行大规模改造。如需改造，双方应另行签订补充协议。五、租赁期限的变更与终止1.租赁期限原则上不得提前终止。若乙方因特殊原因需提前终止合同，应提前____个月书面通知甲方，并承担相应违约责任；2.租赁期限届满前，若乙方有意续租，应提前____个月书面通知甲方。3.租赁期限届满前，乙方享有与甲方优先协商续租事宜的权利。协商不成时，甲方有权将商铺转租给第三方。六、乙方的权利与义务1.乙方有权按合同约定正常使用商铺，并承担支付租金、水电费等相关费用的义务；2.乙方在商铺经营过程中应遵守国家法律法规，因乙方违法经营导致甲方商铺受到行政处罚的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失；3.乙方应按照甲方要求负责商铺的日常保洁及维护工作，保持商铺整洁及良好环境；4.乙方应积极参加甲方组织的消防演练及安全培训，确保商铺消防及安全设备的正常使用和维护。七、甲方的权利与义务1.甲方应确保所出租商铺的合法性及合规性，保障乙方作为租赁物实际使用人的正常使用权；2.甲方应按时提供商铺所需的水电等公共设施并确保其正常运行；3.甲方应对租赁物进行必要的维修和保养工作，确保租赁物处于良好的使用状态。八、争议解决本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜可由双方协商签订补充协议予以明确。补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字：____日期：____乙方（承租方）签字：____日期：____2025年个人商铺铺面出租合同协议（二）尊敬的租赁方：甲方（出租方）：姓名/名称：____地址：____乙方（承租方）：姓名/名称：____地址：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方所拥有的位于____（具体地址）的个人商铺铺面出租事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于____的个人商铺铺面出租给乙方使用，作为____（明确商铺用途）之用。1.2乙方应严格按照约定的用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得擅自转租、转让或改变商铺的使用性质。1.3租赁期限为____（具体起止时间），租赁期满，乙方享有续租或终止合同的权利。二、租金及支付方式2.1租金总额为____（具体金额）元人民币，租期内分____次支付，每次支付____元。2.2租金支付方式为____（明确支付方式），乙方应在每次支付期限前将租金足额支付至甲方指定的银行账户。三、保证金3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付____元人民币作为保证金，以保证租赁期间商铺的正常使用和租金的按时支付。3.2租赁期满，经双方结算并确认无误后，甲方应在____日内将保证金无息退还给乙方。四、商铺交付及退还4.1甲方应确保商铺在交付时处于良好的使用状态，并向乙方提供详细的商铺现状清单。4.2租赁期满，乙方应将商铺恢复原状（合理损耗除外）并归还给甲方，如有损坏或需要维修的，乙方应承担相应费用。五、其他约定5.1双方应严格遵守本合同的各项约定，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2本合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方各执一份合同正本，具有同等法律效力。