2025年度城市更新项目工程承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新项目工程承包合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方根据国家有关城市更新项目的政策，决定对____________________进行更新改造。2.乙方具有承担城市更新项目工程承包的资质和能力，愿意为甲方提供____________________服务。3.甲方、乙方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。第一条合同标的1.1甲方委托乙方承包____________________城市更新项目工程，具体内容包括：（1）____________________（2）____________________（3）____________________1.2乙方按照甲方要求，完成上述工程，确保工程质量、进度、安全、环保等符合国家及地方相关法律法规和标准。第二条工程内容2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程规模：____________________2.4工程结构：____________________2.5工程质量：____________________2.6工程进度：____________________2.7工程安全：____________________2.8工程环保：____________________第三条工程费用及支付方式3.1工程费用：____________________（人民币）3.2支付方式：（1）合同签订后，乙方提交工程款支付计划，甲方按照支付计划支付工程款。（2）工程进度款支付比例：____________________（3）竣工结算后，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告之日起____________________内支付剩余工程款。第四条工程工期4.1工程开工日期：____________________4.2工程竣工日期：____________________4.3工期延误责任：（1）因甲方原因导致工期延误，工期延误部分由甲方承担。（2）因乙方原因导致工期延误，工期延误部分由乙方自行承担。第五条工程质量及验收5.1工程质量：乙方应严格按照国家及地方相关法律法规和标准，确保工程质量符合要求。5.2验收：（1）工程验收分为分部工程验收和竣工验收。（2）分部工程验收由甲方、乙方共同组织，验收合格后，方可进行下一分部工程的建设。（3）竣工验收由甲方组织，乙方参加，验收合格后，工程交付使用。第六条工程安全及环保6.1工程安全：乙方应严格按照国家及地方相关法律法规和标准，确保工程安全。6.2环保：乙方应严格按照国家及地方相关法律法规和标准，确保工程环保。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付____________________的违约金。（2）甲方未按约定提供工程所需材料、设备等，应承担相应的责任。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付____________________的违约金。（2）乙方未按约定保证工程质量，应承担相应的责任。第八条争议解决8.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。第九条合同生效及终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。第十条其他10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与城市更新项目工程承包过程中，提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的单位或个人。1.2第三方应当具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。2.第三方介入范围（1）项目前期咨询、可行性研究、方案设计；（2）工程监理、施工监督；（3）工程质量检测、安全评估；（4）工程造价咨询、结算审核；（5）法律、法规规定的其他服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过本合同总价款的_________%。3.2第三方责任限额的计算方式如下：（1）因第三方自身原因导致工程延误，每延误一天，第三方应向甲方支付_________元的违约金；（2）因第三方原因导致工程质量问题，第三方应承担相应的修复责任，并赔偿由此造成的损失；（3）因第三方原因导致安全事故，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方与甲乙方的责权利划分4.1第三方与甲乙方的责权利划分如下：（1）甲方责任：①向第三方提供必要的资料和信息；②保障第三方在履行职责过程中的人身和财产安全；③支付第三方服务费用；④监督第三方履行职责的情况。（2）乙方责任：①配合第三方履行职责，提供必要的条件和支持；②保障第三方在履行职责过程中的人身和财产安全；③不得要求第三方违反法律法规和行业标准；④向第三方提供真实、准确、完整的工程信息。（3）第三方责任：①按照约定履行职责，保证服务质量；②严格遵守国家法律法规和行业标准；③对在履行职责过程中知悉的甲方、乙方商业秘密和工程信息负有保密义务；④对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲方应与乙方协商一致，确定第三方介入的具体事项、范围和方式。5.2甲方应在确定第三方后，与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务。5.3乙方应积极配合第三方履行职责，提供必要的支持。6.第三方变更及退出6.1第三方在履行职责过程中，如需变更，应经甲方、乙方同意，并签订补充协议。6.2第三方因自身原因退出本合同，应提前向甲方、乙方书面通知，并妥善处理退出前的遗留问题。6.3第三方退出后，甲方、乙方应继续履行本合同，直至合同目的实现。7.第三方责任追究7.1第三方在履行职责过程中，如有违反法律法规、行业标准或本合同约定，甲方、乙方有权追究其责任。7.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲方、乙方损失，应承担相应的赔偿责任。8.第三方服务费用8.1第三方服务费用由甲方支付，支付标准及方式由双方另行协商确定。8.2第三方服务费用应包含在工程总费用中，并在工程结算时一并支付。9.争议解决9.1第三方与甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。10.其他10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、目标、市场分析、经济效益、风险评估等内容。说明：可行性研究报告是项目启动的重要依据，需由有资质的第三方机构出具。2.附件二：工程设计图纸及说明要求：包括项目平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，并附有详细的施工说明。说明：设计图纸是施工的重要依据，需由具有相应资质的设计单位出具。3.附件三：工程招标文件要求：包括招标公告、投标须知、合同条款、技术规格书等。说明：招标文件是招标过程的重要文件，需由甲方按照相关法律法规编制。4.附件四：中标通知书要求：明确中标单位、中标价格、合同签订时间等内容。说明：中标通知书是中标单位签订合同的重要依据。5.附件五：施工合同要求：包括工程内容、工期、质量、安全、环保、付款方式、违约责任等条款。说明：施工合同是甲乙双方履行工程承包关系的重要文件。6.附件六：工程进度计划要求：详细列出工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的重要依据。7.附件七：工程结算报告要求：详细列出工程各阶段的实际完成情况、工程量、单价、总价等。说明：工程结算报告是工程款支付的重要依据。8.附件八：工程验收报告要求：详细记录工程验收过程、验收结果、存在问题及整改措施。说明：工程验收报告是工程交付使用的重要依据。9.附件九：工程保修书要求：明确保修范围、期限、保修责任等内容。说明：工程保修书是保障工程后期使用的重要文件。10.附件十：相关法律法规及政策文件要求：包括国家及地方有关城市更新项目的法律法规、政策文件等。说明：相关法律法规及政策文件是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：①未按约定支付工程款；②未按约定提供工程所需材料、设备等；③未按约定履行合同约定的其他义务。（2）乙方违约行为：①未按约定完成工程；②工程质量不符合约定；③工期延误；④未按约定履行合同约定的其他义务。（3）第三方违约行为：①未按约定履行职责；②违反法律法规、行业标准；③未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：①未按约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金；②未按约定提供工程所需材料、设备等，应承担相应的责任。（2）乙方违约责任：①未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金；②工程质量不符合约定，应承担相应的修复责任，并赔偿由此造成的损失；③工期延误，每延误一天，应向甲方支付_____%的违约金。（3）第三方违约责任：①未按约定履行职责，其责任限额不得超过本合同总价款的_____%；②违反法律法规、行业标准，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：（1）甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并有权暂停工程进度。（