2025年度商业综合体施工合同高端版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业综合体施工合同[高端版]本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______鉴于甲方拟在_______（地址）建设商业综合体项目，乙方愿意承担该项目的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程投资：_______二、工期及进度2.1工期：自合同签订之日起_______天内完成。2.2进度安排：详见附件《施工进度计划表》。三、工程质量3.1工程质量标准：符合国家现行施工质量验收规范及设计要求。3.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工方案进行施工，确保工程质量。四、工程款支付4.1工程款支付方式：按月进度支付，每月支付_______%。4.2付款时间：每月_______日前。4.3付款条件：乙方提交经甲方认可的工程进度款申请单、工程量清单及增值税专用发票。五、工程变更及索赔5.1工程变更：在施工过程中，如因设计变更、现场条件变化等原因，需对工程进行变更，双方应协商一致，签订变更协议。5.2索赔：如因不可抗力、甲方原因等原因导致工程延误或增加工程量，乙方有权提出索赔，甲方应在接到索赔通知后_______日内予以答复。六、竣工验收及保修6.1竣工验收：工程竣工后，乙方应按照国家现行竣工验收规范进行自检，并将自检报告报送甲方。6.2甲方应在收到乙方自检报告后_______日内组织验收，验收合格后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。6.3保修期限：自竣工验收合格之日起_______年内。七、违约责任7.1甲方违约：如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金。7.2乙方违约：如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_______%的违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。八、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、保险公司等。10.2第三方介入的必要性10.2.1第三方介入的目的是为了提高工程管理的专业性和效率，确保工程质量和安全，以及保障甲乙双方的合法权益。（1）监理单位对施工过程的监督；（2）设计单位对设计变更的审核；（3）材料供应商提供符合要求的材料和设备；（4）检测机构对工程质量进行检测；（5）保险公司对工程进行保险。10.3第三方责任限额10.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程延误、质量不合格或其他违约行为，应承担相应的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在各自协议中约定。10.3.2第三方责任限额应包括但不限于：（1）直接经济损失；（2）违约金；（3）赔偿金；（4）其他相关费用。10.4第三方与甲乙双方的关系10.4.1第三方与甲乙双方之间应签订单独的协议，明确各自的权利、义务和责任。10.4.2第三方不得以任何形式介入甲乙双方的合同关系，不得对甲乙双方的合同执行产生影响。10.5第三方介入的具体条款10.5.1监理单位（1）监理单位应按照国家有关监理规定和合同约定，对施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和安全。（2）监理单位应定期向甲方报告工程进度和质量情况，甲方有权要求监理单位提供相关证明材料。10.5.2设计单位（1）设计单位应根据甲方要求，对设计变更进行审核，确保变更不影响工程质量和进度。（2）设计单位应在接到甲方通知后_______日内完成设计变更，并提交变更后的设计图纸和相关文件。10.5.3材料供应商（1）材料供应商应按照合同约定，提供符合质量要求的材料和设备。（2）材料供应商应在接到甲方通知后_______日内将材料和设备送达指定地点。10.5.4检测机构（1）检测机构应按照国家有关检测规定和合同约定，对工程质量进行检测。（2）检测机构应在接到甲方通知后_______日内完成检测工作，并提交检测报告。10.5.5保险公司（1）保险公司应根据合同约定，对工程进行保险，包括但不限于建筑安装工程一切险、第三者责任险等。（2）保险公司在保险事故发生后，应按照合同约定，及时履行赔付义务。10.6第三方介入的变更与解除10.6.1如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前_______日通知甲乙双方，并按照合同约定解除合同。10.6.2如甲乙双方认为第三方无法满足合同要求，可以协商解除与第三方的协议，并选择新的第三方介入。10.7本条款的修改与补充本合同条款中关于第三方介入的修正，经甲乙双方协商一致，可以随时修改或补充。修改或补充后的条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《施工进度计划表》详细要求：包括各阶段的工程内容、工期安排、质量要求等。说明：此表为施工过程中的进度控制依据，由乙方根据合同要求编制。2.《施工图纸及技术规范》详细要求：包括施工图纸、设计说明、技术规范、施工标准等。说明：此文件为施工过程中的技术指导文件，由设计单位提供。3.《工程量清单》详细要求：包括工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：此清单为工程款支付依据，由乙方根据施工图纸和规范编制。4.《工程变更单》详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的工程量、变更后的工程款等。说明：此单为工程变更的正式文件，由甲乙双方及第三方共同确认。5.《工程质量检测报告》详细要求：包括检测项目、检测方法、检测结果、检测结论等。说明：此报告为工程质量验收的依据，由检测机构提供。6.《工程验收报告》详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、验收结论等。说明：此报告为工程竣工验收的依据，由甲方组织验收。7.《工程款支付申请单》详细要求：包括申请支付的时间、工程量、已支付金额、本次支付金额等。说明：此单为工程款支付的申请文件，由乙方提交。8.《违约金计算标准》详细要求：包括违约金的计算公式、计算方法、适用范围等。说明：此标准为违约责任认定的依据，由甲乙双方共同制定。9.《争议解决程序》详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限等。说明：此程序为解决合同执行过程中争议的依据，由甲乙双方共同制定。10.《第三方协议》详细要求：包括第三方名称、职责、权利、义务、责任限额等。说明：此协议为第三方介入的依据，由甲乙双方与第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定支付工程款；b.未按约定提供施工图纸和技术规范；c.未按约定组织工程验收；d.其他违反合同约定的行为。乙方违约行为：a.未按约定完成工程；b.工程质量不合格；c.工程进度延误；d.其他违反合同约定的行为。第三方违约行为：a.未按约定履行职责；b.提供不合格的材料或设备；c.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按约定支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金；b.未按约定提供施工图纸和技术规范，应承担相应的责任；c.未按约定组织工程验收，应承担相应的责任；d.其他违约行为，根据具体情况认定责任。乙方违约责任：a.未按约定完成工程，应向甲方支付_______%的违约金；b.工程质量不合格，应承担修复费用及相应的赔偿责任；c.工程进度延误，应承担相应的赔偿责任；d.其他违约行为，根据具体情况认定责任。第三方违约责任：a.未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任；b.提供不合格的材料或设备，应承担相应的赔偿责任；c.其他违约行为，根据具体情况认