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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度城市景观亮化工程款抵押融资合同本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:2025年度城市景观亮化工程款抵押融资合同甲方:名称:____________________法定代表人:____________________住所:____________________联系电话:____________________开户银行:____________________银行账号:____________________乙方:名称:____________________法定代表人:____________________住所:____________________联系电话:____________________开户银行:____________________银行账号:____________________鉴于:3.甲方因项目资金需求,拟向乙方申请抵押融资,用于支付项目景观亮化工程款。双方经友好协商,达成如下协议:第一条融资金额及期限1.本合同融资金额为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。2.融资期限为____________________年,自贷款发放之日起计算。第二条抵押物1.甲方以其拥有的____________________(具体抵押物名称)作为本合同的抵押物。2.抵押物已办理抵押登记手续,登记机关为____________________。第三条融资用途1.本合同融资款项仅用于支付____________________(具体用途)。2.甲方承诺,未经乙方书面同意,不得将融资款项用于其他用途。第四条融资利率及支付方式1.本合同融资利率为____________________%,按年利率计算。2.融资利息按月计收,于每月的____________________日支付。第五条抵押物的保管与处置1.甲方应妥善保管抵押物,确保其安全、完整。2.在融资期限内,未经乙方书面同意,甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。3.如出现乙方有权处置抵押物的情形,甲方应积极配合乙方办理抵押物的处置手续。第六条甲方义务1.甲方应按照本合同约定,按时支付融资款项及利息。2.甲方应保证项目的合法合规性,并承担因项目违规而产生的全部责任。3.甲方应配合乙方进行融资款项的监管,确保融资款项的合理使用。第七条乙方义务1.乙方应按照本合同约定,按时发放融资款项。2.乙方应按照国家有关法律法规和金融政策,对甲方进行融资监管。3.乙方应妥善保管抵押物,确保其安全、完整。第八条违约责任1.如甲方未按时支付融资款项及利息,应向乙方支付____________________元整的违约金。2.如甲方未按约定使用融资款项,乙方有权解除本合同,并要求甲方立即偿还全部融资款项及利息。3.如乙方未按时发放融资款项,应向甲方支付____________________元整的违约金。第九条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后,本合同终止。第十一条其他1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________年____________________月____________________日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.评估机构:负责对抵押物进行评估,提供评估报告的机构。2.保险公司:为甲方或乙方提供保险服务的保险公司。3.中介机构:为甲乙双方提供中介服务,协助双方达成融资协议的机构。4.监理单位:负责对项目建设过程进行监督管理,确保项目质量符合要求的单位。5.其他因履行本合同而介入的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额,应根据其具体职责和提供的服务内容进行明确。2.第三方责任限额应在合同中予以约定,如未约定,则默认为第三方因其过错导致甲方或乙方损失的部分,乙方有权要求第三方赔偿。a.评估机构:对抵押物评估结果错误的赔偿;b.保险公司:因保险责任事故导致甲方或乙方损失的部分;c.中介机构:因未尽中介职责导致甲方或乙方损失的部分;d.监理单位:因监理不力导致项目质量不合格,造成甲方或乙方损失的部分。三、第三方介入后的条款及说明1.评估机构:a.甲方应选择具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估;b.评估机构应在规定的时间内完成评估工作,并向甲方提交评估报告;c.评估报告应真实、客观、公正,如评估机构提供的评估报告存在虚假、误导等情形,甲方有权要求评估机构承担相应的法律责任。2.保险公司:a.甲方可根据自身需求,向保险公司投保相关保险;b.保险合同应由甲方与保险公司签订,乙方对保险合同内容无权干涉;c.如发生保险责任事故,保险公司应按照保险合同约定履行赔偿责任。3.中介机构:a.中介机构应在甲方和乙方之间进行沟通,协助双方达成融资协议;b.中介机构应保证其提供的服务真实、合法,如中介机构存在欺诈、误导等行为,甲方和乙方有权要求中介机构承担相应的法律责任。4.监理单位:a.甲方应选择具有相应资质的监理单位对项目建设过程进行监督管理;b.监理单位应按照国家有关法律法规和项目合同要求,对项目建设过程进行严格监管;c.监理单位应定期向甲方和乙方提交监理报告,如监理单位未履行监理职责,甲方和乙方有权要求监理单位承担相应的法律责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同项下的责任和义务,仅限于其提供的具体服务内容,不涉及本合同的其他条款;2.第三方在本合同项下的权利和义务,不因本合同的签订而转移至甲方或乙方;3.第三方在本合同项下的违约责任,由其自行承担,不涉及甲方或乙方的责任;4.第三方在本合同项下的责任限额,不因本合同的签订而增加或减少。五、其他1.本合同中涉及第三方的条款,如需变更,应经甲乙双方及第三方协商一致,并书面确认;2.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.抵押物评估报告:要求:由具有资质的评估机构出具,内容应包括抵押物的详细描述、市场价值、评估依据等。说明:该报告用于确定抵押物的价值,作为乙方发放贷款的依据。2.项目立项批准文件:要求:项目需获得相关部门的立项批准,文件应包含项目的基本信息、建设内容、投资规模等。说明:证明项目合法合规,符合国家相关政策要求。3.融资协议:要求:甲乙双方签订的正式融资协议,应包含融资金额、利率、期限、还款方式等关键条款。说明:详细规定甲乙双方的权利和义务,是合同的重要组成部分。4.抵押登记证明:要求:抵押物已办理抵押登记手续,提供登记机关出具的证明文件。说明:确保抵押权合法有效,防止抵押物被他人主张权利。5.项目进度报告:要求:定期提交的项目进度报告,应包含项目实施情况、资金使用情况、存在的问题等。说明:乙方对项目的监管需要,确保项目按计划推进。6.融资款项支付凭证:要求:甲方收到融资款项的银行进账单或转账凭证。说明:作为甲方实际收到融资款项的证据。7.保险合同及保险单:要求:甲方与保险公司签订的保险合同和保险单,应包含保险范围、保险金额、保险期限等。说明:为甲方提供风险保障,减少意外损失。8.违约通知函:要求:乙方发出的违约通知函,应明确违约事实、违约责任和补救措施。说明:用于通知甲方违约行为,启动违约责任追究程序。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定:违约行为:未按时支付融资款项或利息。责任认定:甲方应向乙方支付未支付款项的滞纳金,并承担相应的违约责任。示例:若甲方未在约定日期支付利息,应按日支付万分之五的滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定:违约行为:未按时发放融资款项。责任认定:乙方应向甲方支付未按时发放款项的违约金,并承担相应的违约责任。示例:若乙方未在约定日期发放融资款项,应按日支付万分之五的违约金。3.第三方违约行为及责任认定:违约行为:评估机构提供虚假评估报告;保险公司未履行保险责任;中介机构未履行中介职责;监理单位未履行监理职责。
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