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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司租个人办公空间租赁合同规范本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲方拥有位于____________________的办公空间,现愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租该办公空间,双方经友好协商,达成如下协议:一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。二、租金及支付方式2.1租金为人民币____元/月,共计人民币____元。2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。2.3乙方支付租金的方式为:____(现金、转账、支票等)。三、租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的改造。3.2乙方应保持租赁物的清洁卫生,对租赁物进行日常维护,确保租赁物的完好。3.3乙方在租赁期间,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。四、租赁物的交付与验收4.1甲方应在租赁期限开始前,将租赁物交付给乙方。4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收,如有异议,应在验收期内向甲方提出。4.3验收合格后,乙方应签署验收单,确认租赁物符合合同约定。五、租赁物的退租5.1租赁期满或双方协商一致解除本合同时,乙方应将租赁物退还给甲方。5.2乙方在退租前,应将租赁物恢复至租赁前的状态,并承担因乙方原因造成的损失。5.3乙方在退租时,应向甲方支付人民币____元作为租赁物的押金,甲方在验收合格后无息退还。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。6.2甲方违反本合同,未按时交付租赁物,应向乙方支付人民币____元作为违约金。6.3乙方违反本合同,未按时支付租金,应向甲方支付人民币____元作为滞纳金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________签订日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或法人,包括但不限于中介机构、担保公司、物业服务公司、维修保养公司等。二、第三方介入情形2.1甲方或乙方在履行本合同时,如需第三方提供中介、担保、物业服务、维修保养等服务的,可邀请第三方介入。2.2第三方介入后,应与甲方或乙方另行签订相关服务协议,该服务协议与本合同具有同等法律效力。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任,以第三方与甲方或乙方签订的服务协议中约定的责任限额为准。3.2如第三方未与甲方或乙方签订服务协议,或服务协议中未约定责任限额,则第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元。四、第三方权利义务4.1第三方应按照服务协议的约定,履行相关义务,包括但不限于:(1)提供中介服务时,应确保租赁物信息的真实性、准确性;(2)提供担保服务时,应按照担保合同的约定,承担担保责任;(3)提供物业服务时,应按照物业服务合同的约定,提供相应的服务;(4)提供维修保养服务时,应按照维修保养合同的约定,及时、高效地完成维修保养工作。4.2第三方在本合同项下的权利,包括但不限于:(1)根据服务协议的约定,收取相应的服务费用;(2)在履行服务协议过程中,有权要求甲方或乙方提供必要的协助;(3)在履行服务协议过程中,有权对甲方或乙方的违约行为提出异议。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同项下的责任,仅限于其与甲方或乙方签订的服务协议约定的范围。5.2第三方与其他各方(包括但不限于甲方、乙方、其他第三方)之间,应各自独立承担相应的法律责任。5.3第三方在履行服务协议过程中,如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的,第三方应承担相应的赔偿责任。六、第三方变更6.1甲方或乙方在履行本合同时,如需更换第三方,应提前____个工作日通知对方,并经对方同意。6.2第三方变更后,原第三方与本合同项下的责任关系终止,新第三方与本合同项下的责任关系自变更之日起生效。七、第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后,本合同的履行不受影响,甲方和乙方仍应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。7.2第三方介入后,如因第三方原因导致甲方或乙方无法履行本合同的,甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。八、争议解决8.1第三方与其他各方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同中关于第三方介入的条款,如与法律、行政法规相抵触,以法律、行政法规为准。9.2本合同中关于第三方介入的条款,如与本合同其他条款不一致,以本合同中关于第三方介入的条款为准。甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________签订日期:____年____月____日第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.租赁物清单:详细列明租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息,以及租赁物的现状描述。2.租赁物验收报告:由乙方在收到租赁物后____日内填写,确认租赁物的完好情况。3.租金支付凭证:乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。4.维修保养记录:租赁期间,乙方对租赁物进行维修保养的记录。5.第三方服务协议:第三方与甲方或乙方签订的服务协议,包括中介协议、担保协议、物业服务协议、维修保养协议等。6.争议解决协议:双方在履行本合同过程中,如发生争议,可另行签订的争议解决协议。7.其他与本合同相关的文件和资料。附件详细要求和说明:1.租赁物清单:应真实、完整地反映租赁物的实际情况,并由双方签字确认。2.租赁物验收报告:应详细记录租赁物的验收情况,包括租赁物的数量、质量、损坏情况等。3.租金支付凭证:应清晰、完整地反映乙方支付租金的情况。4.维修保养记录:应详细记录租赁物的维修保养情况,包括维修保养的时间、原因、费用等。5.第三方服务协议:应明确第三方的权利义务,以及与本合同的相关条款。6.争议解决协议:应明确争议解决的方式和程序。7.其他附件:应根据实际情况,提供相应的文件和资料。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定:(1)未按时交付租赁物:甲方应向乙方支付人民币____元作为违约金。(2)未按约定提供物业服务:甲方应向乙方支付人民币____元作为违约金。(3)未按约定进行维修保养:甲方应承担维修保养费用,并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定:(1)未按时支付租金:乙方应向甲方支付人民币____元作为滞纳金。(2)擅自改变租赁物结构或用途:乙方应恢复原状,并赔偿甲方因此遭受的损失。(3)未按约定进行维修保养:乙方应承担维修保养费用,并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明:1.甲方未按时交付租赁物,导致乙方无法按约定时间开始使用租赁物,甲方应向乙方支付人民币____元作为违约金。2.乙方擅自对租赁物进行改造,导

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