2025年度二手房交易税费代缴服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房交易税费代缴服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方拟购买位于_______的二手房，该房屋产权人为_______。2.乙方为专业从事二手房交易税费代缴服务的机构，具备相关资质。3.双方经友好协商，就甲方购买上述二手房涉及的税费代缴事宜达成如下协议：一、代缴税费范围（1）契税；（2）个人所得税；（3）土地增值税；（4）印花税；（5）其他相关税费。2.乙方负责上述税费的代缴工作，包括但不限于税费的计算、缴纳、申报等。二、代缴税费金额及支付方式1.乙方根据相关法律法规及政策，为甲方计算上述税费金额。2.甲方应于合同签订之日起_______日内，将上述税费金额支付给乙方。3.支付方式：_______（如银行转账、现金等）。三、代缴税费时间及程序1.乙方应在甲方支付全部税费金额后_______日内，完成上述税费的代缴工作。2.乙方代缴税费的具体程序如下：（1）乙方根据甲方提供的购房合同、产权证明等材料，计算税费金额；（2）乙方向甲方出具代缴税费清单，甲方核对无误后，将税费金额支付给乙方；（3）乙方在收到甲方支付的全部税费金额后，及时办理税费缴纳手续；（4）乙方在税费缴纳完毕后，向甲方出具税费缴纳凭证。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方应按照合同约定，在规定时间内支付全部税费金额；（2）甲方应提供真实、有效的购房合同、产权证明等材料，以便乙方办理税费缴纳手续；（3）甲方有权要求乙方按照约定时间完成税费代缴工作。2.乙方权利义务：（1）乙方应按照约定时间完成税费代缴工作；（2）乙方应保证代缴税费的准确性，如因乙方原因导致税费计算错误，乙方应承担相应责任；（3）乙方应妥善保管甲方提供的购房合同、产权证明等材料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。五、违约责任1.如甲方未按照约定时间支付全部税费金额，应向乙方支付_______的违约金。2.如乙方未按照约定时间完成税费代缴工作，应向甲方支付_______的违约金。3.如因乙方原因导致税费计算错误，乙方应承担相应责任，包括但不限于退还错误缴纳的税费、赔偿甲方因此遭受的损失等。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何参与或协助甲方完成税费代缴服务的机构、个人或其他组织。（1）房产中介机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）其他协助税费代缴的专业机构或个人。二、第三方责任范围（1）协助甲方收集、整理、提供购房合同、产权证明等相关材料；（2）根据甲方要求，提供税费计算、缴纳、申报等相关咨询服务；（3）协助乙方完成税费缴纳手续；（4）在甲方授权范围内，代为办理相关税费代缴手续。2.第三方应确保其在履行本合同过程中，严格遵守相关法律法规，不得违反甲方、乙方或国家规定。三、第三方权利1.第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于：（1）提供相关材料；（2）提供联系方式；（3）协助办理税费缴纳手续。2.第三方有权根据甲方、乙方的要求，调整代缴税费方案，但不得违反本合同及国家相关规定。四、第三方义务1.第三方应确保其在履行本合同过程中，按照约定的时间、质量和标准完成工作任务。2.第三方应妥善保管甲方、乙方提供的相关材料，不得泄露给任何第三方。3.第三方在履行本合同过程中，如发现任何问题或风险，应及时通知甲方、乙方，并采取相应措施。五、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的赔偿责任不得超过_______（具体金额）。3.如第三方因不可抗力导致违约，不承担赔偿责任。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不因第三方的介入而改变。2.第三方与甲方、乙方之间的关系，由甲方、乙方与第三方另行约定。3.甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中，应相互协作，共同完成税费代缴工作。4.如第三方在履行本合同过程中违反约定，甲方、乙方有权要求其承担相应的法律责任。七、第三方更换1.如需更换第三方，甲方、乙方应书面同意，并书面通知乙方。2.更换第三方不影响本合同的继续履行。八、本部分修正条款的效力1.本部分修正条款与本合同具有同等法律效力。2.如本部分修正条款与合同有冲突，以本部分修正条款为准。3.本部分修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购房合同：详细列明买卖双方的权利义务，房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、用途等。2.房屋产权证明：包括但不限于房产证、土地证等，证明房屋的合法产权。3.税费计算依据：包括但不限于国家及地方相关税费政策文件、税率表等。4.税费缴纳凭证：包括但不限于银行缴款凭证、税务部门出具的纳税证明等。6.乙方资质证明：包括但不限于营业执照、税务登记证、专业资格证书等，证明乙方的资质。7.第三方合作协议：如第三方介入，需提供第三方与甲方、乙方签订的合作协议。8.其他相关文件：包括但不限于评估报告、贷款合同、维修基金缴纳证明等。附件详细要求和说明：1.所提供的附件应真实有效，不得伪造、篡改。2.附件应清晰可辨，便于查阅。3.附件应与合同内容相符，不得有误导性内容。4.附件应由提供方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间支付税费金额；（2）乙方未按约定时间完成税费代缴工作；（3）第三方未按约定提供相关服务或违反相关规定；（4）任何一方未按约定提供真实、有效的文件或材料；（5）任何一方泄露对方提供的保密信息。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间支付税费金额，应向乙方支付_______的违约金；（2）乙方未按约定时间完成税费代缴工作，应向甲方支付_______的违约金；（3）第三方未按约定提供相关服务或违反相关规定，应承担相应赔偿责任；（4）任何一方未按约定提供真实、有效的文件或材料，应承担相应法律责任；（5）任何一方泄露对方提供的保密信息，应承担相应法律责任。违约责任示例说明：1.甲方未在合同约定的时间内支付税费金额，乙方有权要求甲方支付_______的违约金，并有权暂停或终止合同。2.乙方未在合同约定的时间内完成税费代缴工作，甲方有权要