2025年度新型城镇化项目代建及配套设施合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城镇化项目代建及配套设施合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（代建单位）：_______乙方（项目单位）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度新型城镇化项目代建及配套设施事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目总投资：_______5.项目建设内容：_______二、代建内容及范围（1）项目前期工作：包括项目可行性研究报告、项目申请报告、环境影响评价报告等。（2）项目设计：包括建筑设计、结构设计、设备设计等。（3）项目施工：包括土建工程、安装工程、装饰装修工程等。（4）项目监理：对项目施工过程进行全过程监理。（5）项目验收：对项目进行竣工验收。2.乙方负责项目所需资金筹措、项目运营管理及配套设施建设。三、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）按照合同约定，完成项目代建工作。（2）负责项目施工过程中的质量控制、进度控制、安全控制。（3）按照国家规定，对项目进行竣工验收。（4）在项目运营期间，对项目进行维护和管理。2.乙方权利义务：（1）按照合同约定，筹措项目所需资金。（2）负责项目运营管理，确保项目正常运行。（3）按照国家规定，对配套设施进行建设。（4）对项目进行日常维护和管理。四、项目进度及工期1.项目总工期为_______个月。2.甲方应在合同签订后_______个月内完成项目前期工作。3.甲方应在合同签订后_______个月内完成项目设计。4.甲方应在合同签订后_______个月内完成项目施工。五、项目投资及资金筹措1.项目总投资为_______万元。2.乙方负责筹措项目所需资金，并在合同签订后_______个月内到位。3.甲方在项目施工过程中，可根据项目进度要求，向乙方提出资金使用计划。六、项目验收及移交1.项目竣工验收合格后，甲方将项目移交给乙方。2.乙方应在项目移交后_______个月内，对项目进行运营管理。七、违约责任1.甲方未按合同约定完成项目代建工作的，应向乙方支付_______万元的违约金。2.乙方未按合同约定筹措项目所需资金的，应向甲方支付_______万元的违约金。3.双方因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向项目所在地的人民法院提起诉讼。九、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（代建单位）：____________________乙方（项目单位）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、融资机构、咨询机构、中介机构等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方根据项目需要，聘请第三方提供专业服务。（2）为保障项目顺利进行，甲乙双方共同邀请第三方参与项目。（3）因合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方提供协助。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）设计单位：对设计文件的质量负责，因设计问题导致项目损失，赔偿金额不超过设计合同金额的_______%。（2）施工单位：对施工质量负责，因施工问题导致项目损失，赔偿金额不超过施工合同金额的_______%。（3）监理单位：对监理工作负责，因监理问题导致项目损失，赔偿金额不超过监理合同金额的_______%。（4）融资机构：对融资工作的完成负责，因融资问题导致项目损失，赔偿金额不超过融资合同金额的_______%。（5）咨询机构：对咨询服务的质量负责，因咨询服务问题导致项目损失，赔偿金额不超过咨询合同金额的_______%。（6）中介机构：对中介服务的质量负责，因中介服务问题导致项目损失，赔偿金额不超过中介合同金额的_______%。四、第三方责任划分1.第三方在本合同项下的责任划分如下：（1）设计单位：负责项目设计，确保设计文件符合国家规定和项目需求。（2）施工单位：负责项目施工，确保施工质量、进度和安全。（3）监理单位：负责项目监理，确保施工质量、进度和安全。（4）融资机构：负责项目融资，确保融资工作的顺利进行。（5）咨询机构：负责项目咨询服务，为甲乙双方提供专业意见。（6）中介机构：负责项目中介服务，协助甲乙双方达成协议。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。五、第三方权利1.第三方在本合同项下的权利如下：（1）按照合同约定，收取相应的服务费用。（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供真实、准确、完整的信息。六、第三方义务1.第三方在本合同项下的义务如下：（1）按照合同约定，履行相应的职责。（2）在合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范。（3）在合同履行过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。（4）在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方的工作。七、第三方变更及退出1.第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______日书面通知甲乙双方。2.第三方变更或退出后，其权利义务由新的第三方或原第三方承担。3.第三方变更或退出，不影响本合同的效力。八、争议解决1.第三方在本合同项下发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向项目所在地的人民法院提起诉讼。九、合同生效及终止1.本合同第三部分条款自双方签字盖章之日起生效。2.本合同第三部分条款履行完毕或双方协商一致解除后，本合同第三部分终止。十、其他1.本合同第三部分未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同第三部分一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（代建单位）：____________________乙方（项目单位）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包含项目背景、市场需求、投资估算、经济效益分析、风险评估等内容。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据，甲方应确保报告的准确性和完整性。2.项目申请报告详细要求：报告应包含项目概况、建设内容、投资估算、资金筹措、建设进度、环境保护等内容。说明：项目申请报告是项目审批的必要文件，乙方应确保报告的合规性和可行性。3.环境影响评价报告详细要求：报告应包含项目环境影响评价、环境保护措施、环境影响评价结论等内容。说明：环境影响评价报告是项目环评审批的依据，乙方应确保报告的准确性和合规性。4.项目设计文件详细要求：设计文件应包含建筑设计、结构设计、设备设计等内容，并符合国家相关标准和规范。说明：设计文件是项目施工的依据，甲方应确保设计文件的质量和可行性。5.项目施工合同详细要求：合同应包含施工范围、施工期限、工程质量、工程价款、违约责任等内容。说明：施工合同是施工过程中的法律依据，甲乙双方应确保合同的合法性和有效性。6.项目监理合同详细要求：合同应包含监理范围、监理期限、监理质量、监理费用、违约责任等内容。说明：监理合同是监理工作的法律依据，甲乙双方应确保合同的合法性和有效性。7.项目验收报告详细要求：报告应包含项目验收情况、验收结论、验收日期等内容。说明：验收报告是项目竣工验收的依据，甲方应确保报告的准确性和完整性。8.项目运营管理方案详细要求：方案应包含项目运营目标、运营策略、运营措施、运营费用等内容。说明：运营管理方案是项目运营的指导文件，乙方应确保方案的科学性和可行性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定完成项目代建工作。（2）乙方未按合同约定筹措项目所需资金。（3）第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定完成项目代建工作的，应向乙方支付_______万元的违约金。（2）乙方未按合同约定筹措项目所需资金的，应向甲方支付_______万元的违约金。（3）第三方未按合同约定履行职责的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：（1）甲方未按合同约定完成项目设计工作，导致项目延期，应向乙方